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Bidding during the period(First release)

Implementation Bureau
Okinawa National Tax Office
Estimated price
8,000,000 日元
Public auction method
Bidding during the period
Public Auction Announcement No.
No. 03
Public Auction Deposit
800,000 yen
Sales Category Number
386-1
How to provide a deposit for a public auction
Cash, etc.
Bidding period
From 8:30 am on September 6, 2020 to 5:00 pm on September 13, 2020
Bidding Location
冲绳国税事务所（通过电子或邮寄进行投标）
Deadline for submission of necessary documents (for electronic bidding)
September 12, 2020 at 5:00 pm
Deadline for payment of public auction deposit
September 12, 2020 at 3:00 pm
Tender opening date
September 19, 2020 at 10:00 AM
Tender opening location
Okinawa National Tax Office Kitanaha Branch
Purchase price payment deadline
October 10, Reiwa 6, 3:00 PM
Date and time of sale decision
October 10, 2020, 10:00 AM
Location of sale decision
Okinawa National Tax Office Kitanaha Branch
Additional bidding period
September 20, 2020 8:30 a.m. to September 25, 2020 5:00 p.m.
Additional bid opening date
September 26, 2020 at 10:00 AM
Tender opening location
Okinawa National Tax Office Kitanaha Branch
Purchase price payment deadline
October 17, Reiwa 6, 3:00 PM
Date and time of sale decision
October 17, Reiwa 6, 10:00 AM
Location of sale decision
Okinawa National Tax Office Kitanaha Branch
Address, etc.
冲绳县冲绳市照屋 2 丁目 10 番 13 号 其他
Total area (land area)
995.93m2(301.3 pings)
Main landforms
Residential land

Detailed information (individual)

Property Number
1
type
land
Location (registration information)
冲绳县冲绳市照屋 2 丁目 208 番 1
Land registration (contents shown in the registration book)
Residential land
Area (indicated in the registration book)
995.93m2(301.3 pings)
Site and terrain
Generally flat
Connection status
东南侧 宽度约 4.6 米的铺装市道 大致等高接面

东北侧 宽度约 3.3 至 4.2 米的铺装市道 大致等高接面

北侧 宽度约 4.4 米的铺装市道 约 1.2 米高位接面

西北侧 宽度 4.1 米的铺装道（市有通道及私道·建筑基准法上的道路） 约 1.2 至 1.5 米高位接面
Usage
从本所扣押前起作为第三者所有的建筑物的用地出租

（一）208 番地 1、房屋号码 208 番 1 的 1

所有者的申请所示的现行地租（年额）48,000 日元

租赁契约等的内容不明

（二）208 番地 1、房屋号码 208 番 1 的 2

现行地租包含在（一）208 番地 1、房屋号码 208 番 1 的 1 的地租中。

租赁契约等的内容不明

（三）208 番地、房屋号码 208 番

现行地租（年额）283,200 日元

租赁契约等的内容不明

（四）未登记建筑物（（三）208 番地、房屋号码 208 番的附属建筑物）

现行地租包含在（三）208 番地、房屋号码 208 番的地租中。

租赁契约等的内容不明

（五）未登记建筑物（（三）208 番地、房屋号码 208 番的附属建筑物）

现行地租包含在（三）208 番地、房屋号码 208 番的地租中。

租赁契约等的内容不明

（六）208 番地、房屋号码 208 番的 3

现行地租（年额）144,000 日元

租赁契约等的内容不明

（七）208 番地、房屋号码 208 番的 1

现行地租（年额）129,600 日元

租赁契约等的内容不明

（八）未登记建筑物（（七）208 番地、房屋号码 208 番的 1 的附属建筑物）

现行地租包含在（七）208 番地、房屋号码 208 番的 1 的地租中。

租赁契约等的内容不明

（九）208 番地、房屋号码 208 番的 2

现行地租（年额）108,000 日元

租赁契约等的内容不明

北侧一部分

第三者与相邻土地（207 番 8）一起使用。

租赁关系等的内容不明

东北侧一部分

作为市道，供不特定多数人通行使用。
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2 out of 4
Precautions
The public auction is conducted as is, so please participate in the public auction after fully understanding the following general matters.

·关于公开拍卖财产，请在投标前自行确认其现状（权利关系等）及相关公簿等。此外，国家无法提供相关资料。

· Drawings may differ from the actual situation.

·即使公开拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。

·国家不承担公开拍卖财产的交付义务，因此要求使用者或占有人腾出或处理房地产内的动产等，将由买受人负责。

· The buyer is requested to negotiate with the adjacent owners regarding the boundaries of the land.

·未进行土壤污染和石棉等的专业调查。

·公开拍卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有公开拍卖中止的情况。此外，也可以在国税厅的主页 https://www.nta.go.jp 上确认。

・There may be a restriction on price change (stop of procedures after bidding) due to laws and regulations.

·在买受人缴纳购买价款之前，如果证明了与公开拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该出售决定（在确定不动产等的最高出价者等后，在出售决定前确认了作为公开拍卖基础的国税已缴纳等的消灭事实时，将取消最高出价者等的决定。）。

·权利转移和风险负担的转移，是在出售决定后买受人缴纳购买价款时。

· The costs associated with the transfer of rights (registration license tax related to transfer registration, mailing costs of the registration power of attorney, etc.) will be borne by the buyer.

·次顺位的购买申请，将在开标地点，在确定最高出价者后立即进行。

Detailed information (individual)

Property Number
2
type
land
Location (registration information)
参照不要
Land registration (contents shown in the registration book)
Residential land
Area (indicated in the registration book)

Detailed information (common)

Public law provisions
城市规划区域内 第一种居住地域

安庆田·室川文教地区

冲绳市景观规划

骨架景观：水边的回廊轴、类型别景观：绿地·水边地区

Day Shadow Rules (5 hours - 3 hours)
Special Matters
There are electric poles

对象物件的北侧用地内有砌块墙的设置。砌块墙以北由第三者与相邻土地（207 番 8）一起使用。

由于冲绳县的河流整治事业，将来可能会对对象物件的一部分施加建筑限制。

因为是共有份额的出售，所以即使通过公开拍卖获得，也无法获得完全的支配权。因此，关于其利用等，必须与其他共有人协商决定。
Other matters
公开拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的投标价格进行。

在出售决定日之前，如果买受人不属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限可能会发生变化。

Contact details for inquiries regarding public auction properties

Consulting Contact Information
Okinawa National Tax Office

咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 19 日）和出售区分编号（386-1）的基础上进行查询。
Name of responsible department
统括国税征收官
postal code
901-2550
location
Kitanaha Branch Office, 5-6-12, Miyagi, Urasoe City, Okinawa Prefecture
telephone number
098-875-9022
Inside
704
Telephone Acceptance Hours
Weekdays 9:00am to 5:00pm
Last modified: August 14, 2024