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申报期间：2024 年 10 月 4 日（星期五）至 10 月 22 日（星期二）
Bidding period: October 29, 2024 (Tuesday) to November 5, 2024 (Tuesday)

To participate in the bidding, you must complete the application procedures within the application period.

Internet Auctions（第二次拍卖）

Price Information

Estimated price
3,000,000 日元
Auction Deposit
300,000 yen

Schedule

Participation application acceptance period
October 4, 2024 13:00 to October 22, 2024 23:00
Bidding period
October 29, 2024 13:00 to November 5, 2024 13:00
Purchase price payment deadline
November 26, 2024 14:30

Payment method

Auction Deposit Payment Methods
Bank transfer, etc.
Purchase price payment method
Bank transfer
Auction Type
Internet Auctions
Implementation
Bidding Form
Name of implementing agency
静冈县磐田市
Selling Zone Number
第 2024F001 号
Payment Methods
Bank transfer

Object Information

Object Type
other
Location of the object
Shizuoka Prefecture

Basic real estate information

Register shows
主要建筑物的显示

所在地 磐田市大原字中町 158 番地 3、158 番地 1

房屋编号 158 番 3

种类 店铺 共同住宅 办公室

结构 钢结构镀锌钢板覆盖的 2 层建筑

建筑面积 1 层 171.41m
2

2 层 142.43m
2
location
静冈县磐田市大原字中町 158 番地 3、158 番地 1
居住地址显示
Shizuoka Prefecture
illustrate
1 公法上的规定

街道条件：位于东侧，与宽度约 12.2m 的县道“磐田福田线”（建筑基准法第 42 条第 1 项第 1 号道路）相接。北侧有一条宽度约 3.0m 的道路，但不属于建筑基准法上的道路。南侧通过磐田市所有的“大原 158 番 2”（土地用途：不良水道）与宽度约 5.0m 的市道“大原北 5 号线”（建筑基准法第 42 条第 1 项第 1 号道路）相接，但目前混凝土块放置在水道上，车辆可以通行。

交通·接近条件：与地区因素大致相同。

环境条件：从地区特点判断，是标准的。

供应处理设施方面，已引入自来水，预计在令和 7 年 2 月左右铺设下水道。使用丙烷气体。

行政条件：城市化调整区域、居住引导区域外、基准建筑覆盖率 70%（角地缓和）

基准容积率 200%、户外广告物第 2 种特别规定区域、法 22 条区域

地块条件：是一个三边与东侧道路、南侧道路、北侧道路大致等高相接的三角形地块。宽度约 53.4m，深度约 22.0m（最深处），面积 864.20m
2的梯形地块。

地势大致平坦。

有无埋藏文化财产及其状况

目标房地产所在的磐田市大原，包含在磐田市公布的“未发现遗迹的地区（大字）”中。

other

虽然是城市化调整区域内的土地，但由于已于平成 13 年 5 月 15 日收到现有宅基地确认通知（第 3-12792 号），因此可以在与第二种低层住宅专用地区相同的用途上建造建筑物。此外，由于已于平成 14 年 9 月 18 日收到符合性证明（第 6-6937 号），因此可以在与现状相同的用途（包括夜总会的店铺·办公室·共同住宅）上进行重建。

目标房地产仅为建筑物，处于对土地没有所有权、租赁权、使用权等利用权原的状态。

目标物件仅为建筑物，因此土地所有者与权利关系的确认也请由购买意向者自行进行。

Building Information

Building Name
店铺 共同住宅 办公室
Total construction area
313.84m
2（94.9 坪）
structure
other
Year of construction
平成 13 年（2001 年）12 月
Floor/Level
2 layers

Contact information for inquiries related to the property

Producing administrative agency
磐田市政府
Responsible Department
磐田市 收纳课
email address
shuno@city.iwata.lg.jp
Telephone
0538-37-4762
Processing time
Weekdays 9:00am to 5:00pm
Remark
拍卖保证金的汇款账户请通过电话确认。（手续费由申请人承担。）

Supplementary matters

共同说明
The decision to sell the auction property will be made based on the bid price of the highest bidder.

拍卖财产是以下项目中的“1 课税财产”。

1. 课税财产 ・・・ 消费税法别表第一（第 6 条相关）所列财产以外的财产

2. 非课税财产 ・・・ 消费税法别表第一（第 6 条相关）所列财产

3. 混合财产 ・・・ “1 课税财产”和“2 非课税财产”两者都包含的财产

[请注意事项]

Since the auction is conducted on an as-is basis, please bid with a full understanding of the following general matters.

·请在投标前自行确认拍卖财产的现状（权利关系等）及相关公簿等。此外，市政府无法提供相关资料。

·购买后，将另行征收房地产取得税、固定资产税、注册许可税等。

· Drawings may differ from the actual situation.

·即使拍卖财产存在隐藏瑕疵（瑕疵），市政府也不承担担保责任。

·由于市政府不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者的腾空要求以及房地产内动产的处理等都将由买受人承担责任。

·请买受人自行与相邻所有者协商土地边界。

·买受人将承担场地内杂草的清除和处置费用。

·未进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。

· The auction process may be suspended, so please inquire in advance whether the auction will be suspended.

・There may be cases where value restrictions (procedures after bidding are stopped) occur according to laws and regulations.

·权利转移相关费用（转移登记的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。

·不进行现场查看。请买受人自行查看目标物件。此外，请自行调查确认公法上的各项规定及其他事项。

[相关机构联系方式]

1 公法上的规定：磐田市都市规划课·磐田市建筑住宅课

磐田市上下水道总务课·磐田市上下水道工事课

Past Auctions

first
300 万日元（2024.09.09 中止）
Last modified: October 3, 2024