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Bidding during the period (First Release)

Implementation Bureau
Osaka National Tax Bureau
Valuation amount
4,200,000 yen
Auction method
Bidding during the period
Auction Announcement No.
No. 04
Auction Deposit
450,000 yen
Sales Area No.
194-2
How to provide auction deposit
Cash, etc.
Bidding period
From 9:00 am on August 23, 2020 to 5:00 pm on August 30, 2020
Bidding Location
Osaka National Tax Bureau Collection Department Special Compilation Section 2
Deadline for submission of necessary documents (for electronic bidding)
August 29, 2020 at 5:00 pm
Auction deposit payment deadline
August 29, 2020 at 5:00 pm
Tender opening date
September 3, 2020 at 11:00 am
Tender opening location
Osaka Government Building No.3, 15th floor, Meeting Room No. 2
Payment deadline for purchase price
September 24, Reiwa 6, 3:00 PM
Date and time of sale decision
September 24, Reiwa 6, 11:00 AM
Location of sales decisions
Osaka National Tax Bureau Collection Department Special Compilation Section 2
Additional bidding period
From 9:00 am on October 21, 2020 to 5:00 pm on October 25, 2020
Additional bid opening date
October 29, 2020, 11:00 AM
Tender opening location
Osaka National Tax Bureau Collection Department Special Compilation Section 2
Payment deadline for purchase price
November 19, 2020 at 3:00 pm
Date and time of sale decision
November 19, 2020 at 11:00 AM
Location of sales decisions
Osaka National Tax Bureau Collection Department Special Compilation Section 2
住址显示等
兵库县尼崎市杭濑本町 1 丁目 18 番 19 号
Transportation
阪神电铁 本线 杭濑站 北方约 300 米 (道路距离)
Total construction area
264.23m
2 (79.9 pings)
Main types
Shop and residence

Detailed information (individual)

Property Number
1
Type (registration book display content)
Shop and residence
Location (registration information)
兵库县尼崎市杭濑本町一丁目 15 番地 1、17 番地
House number (as shown in the registration book)
15 番 1 之 1
Structure (register display content)
Reinforced concrete land roof 3-story building
Building area (shown in the register)
1 楼 107.57m
2 (32.5 pings)

2 楼 107.57m
2 (32.5 pings)

3 楼 49.09m
2 (14.8 pings)
Foundation and topography
拍卖财产的用地是一个不规则的地块，宽约 5.5 米，深约 23 米，地势基本平坦。
Road conditions
拍卖财产的用地在南侧与一条宽约 8.5 米的铺装市道“杭濑第 30 号线”基本等高相接。
Usage
拍卖财产的建筑日期不明，截至令和 6 年 3 月，一楼部分的一部分以以下内容出租。

Contract date unknown

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 令和 4 年 2 月 20 日至令和 6 年 2 月 19 日 (更新中)

租金 每月 50,000 日元

合同面积 一楼部分 约 38.3m
2

此外，二楼部分和三楼部分预计由拍卖财产所有者使用。

拍卖财产的用地由两块不同的第三方所有，据拍卖财产所有者称，截至令和 6 年 3 月，以下内容出租。

1. 土地所在地 兵库县尼崎市杭濑本町一丁目 15 番 1

租赁面积 379.55m
2中的约 92.49m
2

合同日期 平成 22 年 9 月 16 日

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 平成 22 年 10 月 1 日至平成 52 年 9 月 30 日

租金 每月 51,700 日元

2. 土地所在地 兵库县尼崎市杭濑本町一丁目 17 番

租赁面积 405.25m
2中的约 40.80m
2

合同日期 平成 22 年 10 月 5 日

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 平成 22 年 10 月 1 日至平成 52 年 9 月 30 日

租金 每月 34,000 日元

押金 102,000 日元
Management status
―

Detailed information (common)

Public law provisions
城市化区域 近邻商业区
Special Matters
拍卖财产的屋顶部分安装了第三方所有的室外机等。
Other matters
The sale decision of the auction property will be made based on the bid price of the highest bidder.
Precautions
1. Regarding the property to be auctioned, please confirm its current status and relevant public records in advance.

2. If the published drawings and photos differ from the actual situation, the actual situation shall prevail.

3. 即使拍卖财产存在种类或质量方面的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者的腾空要求以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

6. No professional investigation was conducted on soil contamination, asbestos, etc.

7. 权利转移和风险负担的转移时间是在销售决定后，买受人缴纳购买价款之时。

但是，对于根据法律法规等规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不符合相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不产生。

8. The costs related to the transfer of rights to the auctioned property shall be borne by the buyer.

9. The auction may be suspended, so please confirm whether it is suspended before bidding.

10. 对于销售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况。) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一并估价的方式进行拍卖。

Contact details for inquiries regarding auction properties

Consulting Contact Information
Osaka National Tax Bureau

咨询时，请在开标日 (令和 6 年 9 月 3 日) 和销售区分编号 (194-2) 的基础上进行咨询。
Name of responsible department
Special summary of the second lesson
postal code
540-8541
location
Osaka City Chuo-ku Otemae 1-5-63 Osaka Government Building No. 3
telephone number
06-6941-5331
Inside
4688
Telephone Acceptance Hours
Weekdays 9:00am to 5:00pm
Last modified: August 11, 2024