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报名期间：2024 年 8 月 20 日（周二）～9 月 10 日（周二）
Bidding period: September 17 (Tuesday) to September 24 (Tuesday), 2024

参加投标需要在投标期间内办理参加投标的手续。

Internet Auctions(Third bid)降价 226 万日元

Price Information

Estimated price
5,280,000 日元
Auction Deposit
600,000 yen

schedule

Application acceptance period
August 20, 2024 13:00 ~ September 10, 2024 23:00
Bidding period
September 17, 2024 13:00 ~ September 24, 2024 13:00
Purchase payment deadline
October 15, 2024 14:30

Payment Methods

Auction Deposit Payment Methods
信用卡
Purchase payment method
Bank transfer
Auction Type
Internet Auctions
Implementation Methods
Bidding Form
Name of executive agency
熊本市财政局税务部纳税课
Selling Category Number
1
Payment Methods
Bank transfer

Real estate information

Property Type
Residential land
Real estate location
熊本县

Basic real estate information

Register shows
[土地显示]

所在地：熊本市北区下砚川二丁目

地号：2142 番 104

Land purpose: Residential land

土地面积：232.84m
2

[主要建筑物显示]

所在地：熊本市北区下砚川二丁目 2142 番地 104

房屋编号：2142 番 104

类型：居住

Structure: Two-story wooden building with tiled roof

建筑面积：一楼 100.61m
2 二楼 45.13m
2

location
熊本县熊本市北区下砚川 2 丁目 2142 番 104
Residential address
熊本县熊本市北区下砚川 2 丁目 12 番 18 号
Transportation, nearest station, etc.
最近公交车站“升立”约 700m

最近商业设施 最近超市约 800m

最近公共设施 西里小学约 850m
status quo
[注意事项]

・拥有拍卖房地产的滞纳法人已经进行了关闭登记。

・拍卖房地产中有不明租赁契约的人居住。

・居住者声称签订了租赁契约，但没有租赁契约书，也没有支付当前租金。

・关于房地产的占有（使用）和权利关系的调查有回复。

・投标希望者可以提交查看申请书，在熊本市纳税课查看上述回复书。

・滞纳法人的原代表声称没有签订租赁契约。

・拍卖房地产中没有确认滞纳法人的动产。

・拍卖房地产中有许多居住者的动产。
illustrate
目标地的概要

土地面积 232.84m
2的几乎长方形土地

正面 16.0m 深度 14.5m

西北侧 16.0m 面向宽度 6.0m 的铺装市道，但使用外部楼梯进入场地。

外部楼梯宽度 3.0m，高度 3.5m，与相邻住宅共用。

Land Information

Land area (㎡)
232.84（登记簿）
Land rights
ownership
Land share
1/1
Land
Residential land
Urban planning area
Urbanized area
Use area
第一类居住用地
Building coverage (%)
60
Floor area ratio (%)
200
Fire protection area
unknown
Other laws and regulations
不是防火区域等。

进行建筑物的建设等时，详细情况请向熊本市建筑指导课确认。
Terrain, etc.
土地面积：232.84m
2

正面：16.0m

深度：14.5m

形状：几乎长方形

方位：西北

高差：+3.5m

道路连接：中间画地
Width, connecting road conditions
西北侧 16.0m 面向宽度 6.0m 的铺装市道，但使用外部楼梯进入场地。

外部楼梯宽度 3.0m，高度 3.5m，与相邻住宅共用。
Supply processing facilities
有自来水

有下水道

没有城市燃气
Other real estate information related to land
整个场地都在泥石流灾害警戒区域内，东南侧约一半被指定为泥石流灾害特别警戒区域。

[西北侧的挡土墙（高度约 3.5m：带一个车库）]

这是根据熊本县指令建第 636 号（昭和 60 年 3 月 27 日）的开发行为建造的结构体（带 3.0m×5.4m 的车库），因此可以认为其结构安全性和可靠性较高。此外，该挡土墙位于泥石流灾害警戒区域内。

[东南侧的挡土墙（高度约 5m）]

这是根据熊本县指令建第 636 号（昭和 60 年 3 月 27 日）的开发行为建造的结构体，因此可以认为其结构安全性和可靠性较高。此外，该挡土墙位于泥石流灾害特别警戒区域内。

Building Information

Total construction area
145.74m
2（44.1 坪）
structure
木结构
Year of construction
平成 16 年（2004 年）4 月
Floor/Number of floors
两层
Total number of households
1 household
Apartment Type
unknown
其他与建筑物相关的房地产信息
[注意事项]

・拥有拍卖房地产的滞纳法人已经进行了关闭登记。

・拍卖房地产中有不明租赁契约的人居住。

・居住者声称签订了租赁契约，但没有租赁契约书，也没有支付当前租金。

・关于房地产的占有（使用）和权利关系的调查有回复。

・投标希望者可以提交查看申请书，在熊本市纳税课查看上述回复书。

・滞纳法人的原代表声称没有签订租赁契约。

・拍卖房地产中没有确认滞纳法人的动产。

・拍卖房地产中有许多居住者的动产。

※没有钥匙。

房地产相关咨询联系人

Producing administrative agency
熊本市役所
Responsible Department
纳税课特别滞纳对策室
email address
tainoutaisaku@city.kumamoto.lg.jp
Telephone
096-328-2202
Reception Hours
9am to 5pm

Supplementary matters

共同说明
・互联网拍卖共同说明（房地产）

・关于拍卖参与资格

・根据令和 2 年度的税制改革，在房地产拍卖中设立了防止暴力团成员等购买的措施。由于这项改革，参加房地产拍卖时，投标人等需要提交关于不是暴力团成员等的陈述书。

・为了获得拍卖参与资格，我们请求按照以下方式提交必要文件。

[提交期限] 令和 6 年 8 月 20 日（星期二）至令和 6 年 9 月 10 日（星期二）17 点（必到）

[提交文件] 所有希望参加的人

陈述书

拍卖保证金缴纳申请书兼返还请求书兼账户转账委托书

法人申请的情况：履历事项全部证明

个人申请的情况：居民票

房地产交易的情况：宅地建筑物交易的许可证副本

代理人投标的情况：证明代理权限的委托书

委托人的“印章证明”

共同投标的情况：确定共同投标代表的书面文件

※上述格式可以从熊本市的网站上下载。

拍卖房地产为农地的情况：熊本市农业委员会发行的购买资格证明

※关于格式和获取方法，请向熊本市农业委员会事务局咨询。

[提交方式] 通过邮件等或在同期的工作日上午 9 点至下午 5 点之间直接提交给熊本市纳税课。（严格遵守期限）

・关于拍卖保证金

・为了参加拍卖，需要在以下期间内通过信用卡缴纳拍卖保证金。

[缴纳期限] 令和 6 年 8 月 20 日（星期二）至令和 6 年 9 月 10 日（星期二）14 点 30 分

・如果在上述缴纳期限内无法确认拍卖保证金的缴纳，将无法参加本次拍卖。

・关于拍卖房地产的权利转移等

[权利转移的时间]

・在支付购买款项的全部金额时，将获得拍卖财产。

[注意事项]

・熊本市不承担拍卖财产的瑕疵担保责任。

・关于拍卖财产的危险负担，在支付购买款项的全部金额时，将转移给购买人。因此，在支付购买款项后发生的拍卖财产的损坏、盗窃、丢失等损失将由购买人承担。

・拍卖财产的交付将以现状交付。

・熊本市不承担拍卖财产的交付义务。使用者或占有人的腾出请求等将由购买人进行。

・关于拍卖财产上的动产等，在必要时请与动产等的所有者协商。

・关于拍卖财产的权利转移所产生的登记许可税和其他费用，将由购买人承担，因此购买人在支付购买款项时请提交登记许可税和其他费用。

・关于购买款项的支付

[购买款项] 中标价格减去拍卖保证金金额的金额

[支付期限] 令和 6 年 10 月 15 日（星期二）14 点 30 分

[支付方式] 可以选择银行转账或直接携带。

[注意事项]

・为了让熊本市在期限内确认购买款项的支付，请以购买人的名义一次性支付。

・如果在期限内无法确认支付，拍卖保证金将被没收。

・在期限内未

Last modified: August 19, 2024