Auction in Ichinomiya, Aichi Prefecture: 760,000 yen for 1,143 square meters of farmland

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Bidding during the period (第 3 次出价) 降价 32 万日元

Implementation Bureau

Nagoya National Tax Bureau

Estimated price

760,000 yen

Auction method

Bidding during the period

Auction Announcement No.

No. 02

Auction Deposit

100,000 yen

Sales District Number

882-2

How to provide auction deposit

Cash, etc.

Bidding period

From 9:00 am on August 8, 2020 to 5:00 pm on August 22, 2020

Bidding Location

Nagoya National Tax Bureau

Deadline for submission of necessary documents (for electronic bidding)

August 20, 2019 at 5:00 pm

Auction deposit payment deadline

August 20, 2019 at 5:00 pm

Tender opening date

August 27, 2020, 10:00 AM

Tender opening location

Nagoya National Tax Bureau

Payment deadline for purchase price

September 17, 2020 at 2:00 pm

Date and time of sale decision

September 17, 2020 at 11:00 AM

Location of sales decisions

Nagoya National Tax Bureau

Address, etc.

爱知县一宫市明地字平北 19 番

Transportation

名古屋铁道 尾西线 萩原站 西北约 2.2 公里

Area (Land Area) Total

1,143m
² (345.8 坪)

Main land use

field

权利关系的注意事项

存在无法消除的地役权

Detailed information (individual)

Property Number

1

type

land

Location (registration information)

爱知县一宫市明地字平北 19 番

Land use (registration book content)

field

Area (registration book display content)

1,143m
² (345.8 坪)

Topography and Relief

Generally flat

Road conditions

北侧 宽度约 4.7 米的铺装市道 约 0.5 米的低位接口

Usage

未向农业委员会报告的第三方正在耕种。

(As of September 14, 2020)

Things to note

拍卖是根据现状进行的，因此在投标前，请充分理解以下一般事项。

・Regarding the auctioned property, please confirm its current status (rights relationship, etc.) and relevant public records in advance. In addition, the government cannot provide relevant information.

・The drawings may differ from the actual situation.

・Building coverage ratio and floor area ratio are generally displayed.

・Even if the type or quality of the auctioned property is unsuitable, the government will not assume any guarantee responsibility, etc.

・国家不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人要求腾出或处理房地产内的动产等一切事宜均由买受人负责。

・关于土地边界，请与相邻土地所有者协商，关于连接道路 (私人道路) 的使用，请与道路所有者协商。

・No specialized investigations were conducted on soil contamination, asbestos, etc.

・拍卖程序可能会中止，因此请提前询问是否有拍卖中止的情况。

・根据法律法规的规定，可能会出现价值限制 (投标后的程序停止) 的情况。

・如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该销售决定。

・与权利转移相关的费用 (与转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等) 由买受人承担。

Filing of statements, etc.

・想要投标的人 (如果该人是法人，则为其官员，以下称为“投标人等”) 需要提交一份声明，表明其不是暴力团成员等。如果没有提交声明或声明不完整，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员 (指根据《防止暴力团成员不当行为等相关法律》(1991 年法律第 77 号) 第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。下同) 或自不再是暴力团成员之日起未满 5 年的人。

此外，如果投标人等或其计算中想要投标的人是法人，则需要提交证明法人官员的文件 (如商业登记簿相关的登记事项证明等)。

此外，如果投标人等或其计算中想要投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交证明其获得许可等的文件 (如住宅建筑交易业的许可证等) 的副本。

・在销售决定之日之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则销售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限将发生变化。

此外，如果买受人或其计算中让他人投标公共拍卖房地产的人被认为属于暴力团成员等，则将取消销售决定。

Detailed information (common)

Public law provisions

Urbanization adjustment area

农业振兴区域内 农业用地区域

Ichinomiya City Landscape Planning Area

Special Matters

・买受人的资格和其他要求

对于农地，希望购买的人在投标期间需要与投标文件一起提交或出示“购买资格证明”。

・权利转移和风险负担的转移时间是农业委员会或都道府县知事的许可或通知受理之时。

・由于拍卖财产位于“宫田用水土地改良区”内，买受人有法律规定的赋课金等支付义务。关于这一详细情况，请向宫田用水土地改良区确认。

Unpaid taxes and fees will be inherited by the buyer.

・拍卖财产位于高压线下，存在地役权的设定登记。

Other matters

The sale decision of the auction property will be made based on the bid price of the highest bidder.

Contact details for inquiries regarding auction properties

Consulting Contact Information

Nagoya National Tax Bureau

在咨询时，请说明开标日期(令和 6 年 8 月 27 日)和销售分区编号(882-2)，并进行咨询。

Name of responsible department

Special arrangement part 1

postal code

460-8520

location

Nagoya Second National Tax Office Building, 3-2-4 San-no-maru, Naka-ku, Nagoya

telephone number

052-951-3511

Inside

6613

Telephone reception hours

Weekdays 9:00am to 5:00pm

Past bids

1st time

155 万日元 (2023.08.31 未售出)

2nd time

108 万日元 (2024.02.07 未售出)