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Bidding during the period(First release)

Implementation Bureau
Nagoya National Tax Bureau
Valuation amount
4,010,000 yen
Auction method
Bidding during the period
Auction Announcement No.
No. 03
Auction Deposit
500,000 yen
Selling Zone Number
945-2
How to provide auction deposit
Cash, etc.
Bidding period
From 9:00 am on August 8, 2020 to 5:00 pm on August 22, 2020
Bidding Location
Nagoya National Tax Bureau
Deadline for submission of necessary documents (for electronic bidding)
August 20, 2019 at 5:00 pm
Auction deposit payment deadline
August 20, 2019 at 5:00 pm
Tender opening date
August 27, 2020, 10:00 AM
Tender opening location
Nagoya National Tax Bureau
Purchase price payment deadline
September 17, 2020 at 2:00 pm
Sale decision date
September 17, 2020 at 11:00 AM
Sale decision location
Nagoya National Tax Bureau
Address, etc.
爱知县名古屋市北区如意三丁目 116 番地
Transportation
名古屋铁道小牧线味美站步行约 14 分钟
Total construction area
104.08m2（31.5 坪）
Main types
Residential

Detailed information (individual)

Property Number
1
Type (registration book display content)
Residential
Location (as shown in the registration book)
爱知县名古屋市北区如意三丁目 116 番地
House number (as shown in the registration book)
116 番 5
Structure (register display content)
Two-story wooden tiled roof building
Building area (as shown in the register)
1 楼 66.01m2（20.0 坪）
2 楼 38.07m2（11.5 坪）
Foundation and topography
Generally flat
Road conditions
东侧 宽约 8 米的铺装市道 大致等高接面
北侧 宽约 5 米的铺装市道 大致等高接面（以上，拍卖财产的用地）
Usage
昭和 47 年 6 月 22 日新建（根据登记）
令和 6 年 1 月 17 日现在，第三者甲居住。使用权利原不明。
拍卖财产的用地为第三者乙所有，根据以下租赁契约，拍卖财产所有者签订了合同。
契约形式 书面
契约日期 昭和 47 年 8 月 31 日
契约期间 契约日起 20 年（自动更新）
租金 每月 48,510 日元（转账手续费由第三者乙承担）
押金（保证金）无
Precautions
The auction is conducted on an as-is basis, so please bid with a full understanding of the following general matters.
・For auctioned property, please confirm its current status (rights relationship, etc.) and relevant public records in advance. In addition, the government cannot provide relevant information.
· Drawings may differ from the actual situation.
·Building coverage ratio and volume ratio are generally displayed.
· Even if the auctioned property is not suitable in type or quality, the state does not assume any guarantee responsibility, etc.
·国家不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者的腾空请求以及房地产内动产的处理等都将由买受人全部负责。
·关于土地边界，请与相邻土地所有者协商，关于连接道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。
· No professional investigation of soil contamination, asbestos, etc. was conducted.
· The auction procedure may be suspended, so please ask in advance whether the auction will be suspended.
·根据法令等的规定，可能会出现价值转换限制（投标后的手续停止）的情况。
·如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该出售决定。
·与权利转移相关的费用（转移登记相关的登记许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。
Filing of statements, etc.
·想要投标的人（如果该人是法人，则包括其管理人员，以下称为“投标人等”）必须提交一份陈述书，说明其不是暴力团成员等。如果没有提交陈述书或存在不完整的情况，投标将无效。
暴力团成员等是指暴力团成员（指根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（平成 3 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下同）或自不再是暴力团成员之日起未满 5 年的人。
此外，如果投标人等或自己计算投标的人是法人，则需要提交证明法人管理人员的文件（商业登记簿相关的登记事项证明等）。
另外，如果投标人等或自己计算投标的人是宅地建筑物交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交证明其获得许可等的文件（宅地建筑物交易业的许可证等）的副本。
·在出售决定日期之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和购买价款的支付期限将发生变化。
此外，如果买受人或自己计算投标的人被认为属于暴力团成员等，则将取消出售决定。

Detailed information (common)

Public law provisions
The first type of medium and high-rise residential area
Building coverage ratio 60% Floor area ratio 200%
Quasi-fire protection area
20 米高度地区
根据航空法的高度限制（东京湾平均海平面+59 米）
Green area
城市功能诱导区域外 居住诱导区域内
名古屋市景观规划区域
Special Matters
·买受人需要获得土地所有者的同意等，才能使用拍卖财产的用地部分。
·在拍卖财产的西北部，有一个被建筑物外墙和围墙包围的部分。
·在拍卖财产的东南部，有一个未登记的附属建筑物（约 16m2），归拍卖财产所有者所有。
Other matters
The sale of an auction property will be determined by the highest bidder's bid.

Consultation on property auctions

consult
Nagoya National Tax Bureau
咨询时，请提供开标日期（令和 6 年 8 月 27 日）和出售分区编号（945-2）进行查询。
Name of responsible department
Special arrangement part 1
postal code
460-8520
location
Nagoya Second National Tax Office Building, 3-2-4 San-no-maru, Naka-ku, Nagoya
telephone number
052-951-3511
Inside
6613
Telephone Acceptance Hours
Weekdays 9:00am to 5:00pm
Last modified: August 11, 2024