三重县志摩市 358 万日元 一户建 227 平方米

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申请期间 2024 年 10 月 4 日（星期五）至 10 月 22 日（星期二）
Période de soumission : du 29 octobre (mardi) au 5 novembre (mardi) 2024

vente aux enchères sur Internet（第 5 次出品） 降价 122 万日元

informations sur les prix

Prix estimé

3 580 000 yens

dépôt aux enchères

350 000 yens

calendrier

Délai de traitement des demandes de participation

Du 4 octobre 2024 à 13h00 au 22 octobre 2024 à 23h00

période d'enchères

Du 29 octobre 2024 à 13h00 au 5 novembre 2024 à 13h00

Conditions de paiement du prix d'achat

26 novembre 2024 14h30

Mode de paiement du prix

Mode de paiement du dépôt aux enchères

Virement bancaire, etc.

Mode de paiement du prix d'achat

银行转账 现金挂号 直接持参

Type d'enchère

vente aux enchères sur Internet

Mise en œuvre

Formulaire de soumission

Nom de l'agence exécutive

志摩市

Numéro de zone de vente

FR6.10-No 1

Mode de paiement

银行转账 现金挂号 直接持参

Informations sur l'objet

Type d'objet

terrains et bâtiments

emplacement de l'objet

Préfecture de Mie

Informations immobilières de base

Affichage du registre

（土地显示）

拍卖财产 1 所在地 志摩市大王町船越字野冲

地号 2733 番 15

地目 山林

面积 3247m
²

拍卖财产 2 所在地 志摩市大王町船越字野冲

地号 2733 番 25

地目 山林

面积 657m
²

（房屋显示）

拍卖财产 3 所在地 志摩市大王町船越字野冲 2733 番地 25

房屋编号 2733 番 25

种类 住宅

结构 钢筋混凝土造平屋顶 2 层建筑

建筑面积 1 层 94.50m
² 2 层 132.75m
²

emplacement

三重县志摩市大王町船越字野冲 2733 番 15、2733 番 25

adresse résidentielle

三重县志摩市大王町船越 2733 番地 25

Transport, gare la plus proche, etc.

1. 位于近畿日本铁道（株）志摩线“鹈方（うがた）站”东南方向约 10.5km（道路距离）处。

2. 从近铁“鹈方站”自驾车约需 20 分钟。

3. 前往现场的公共交通工具仅为三重交通（株）的路线巴士“御座港”方向，乘车时间约 30 分钟。

[乘车停留站名] 鹈方站前[下车停留站名] 志摩市民医院

4. 从三重交通路线巴士“志摩市民医院”到现场约 3.0km，步行约需 40 分钟。

statu quo

1. 拍卖财产位于个人住宅、度假公寓、酒店、娱乐设施等混杂的别墅

区域（度假公园和山）内。

2. 截至令和 5 年 11 月 10 日，拍卖财产 1 大致为朝南下坡倾斜的现状山林，拍卖财产 2 为住宅用地（拍卖财产

3 的直接用地）及部分山林的别墅式住宅利用，处于所有者的占有状态。

3. 拍卖财产在西侧与共用私人道路（宽度约 4m·铺装）相接。（建筑基准法第 42 条第 1 项第 3 号）

※关于共用私人道路，登记簿上如下所示。

所在地：志摩市大王町船越字野冲 2733 番 17 地目：山林 面积：92m
²

4. 拍卖财产 3 为 5LDK 的专用住宅。作为别墅，似乎没有日常居住和管理，设备的运行状况不明。

5. 拍卖财产 3 内有家具等动产残留。

6. 拍卖财产 3 的 1 楼北侧有停车位。

7. 拍卖财产 3 的南侧有砖砌的烧烤设施。（遮阳部分的塑料防水布屋顶已损坏）

illustrer

拍卖条件等

1. 拍卖财产为房屋 1 栋及土地 2 笔的一揽子出售。

2. 地目和面积以登记簿为准。

3. 边界请与相邻土地所有者协商。

4. 建筑物的种类、结构和建筑面积以登记簿为准。

登记簿上的建筑日期 拍卖财产 3 昭和 50 年 2 月 25 日新建

5. 城市规划 非线引城市规划区域 用途无指定

指定建筑面积率 60% 指定容积率 200%

自然公园法 普通区域（伊势志摩国立公园）

6. 关于消费税和地方消费税，为混合财产。

Choses à noter

1. 请仔细阅读《志摩市互联网拍卖指南》，在理解并同意后参与投标。此外，指南及各种文件可从志摩市主页下载（打印）。

2. 刊登的拍卖财产信息等为我市工作人员调查时的内容，可能与现状不同。参与投标时，请在事先确认现状后进行。

3. 由于感染症对策等原因，不举行拍卖物件的“现场查看会”。请投标参与者自行前往现场确认。

4. 志摩市仅根据买受人的请求进行房地产登记簿上的权利转移。所有权转移时需缴纳登记许可税。此外，日后还需缴纳房地产取得税。

5. 未对拍卖物件进行地下埋设物调查、地基调查和土壤调查等。

6. 买受人进行所有权转移所需的费用由买受人承担。

7. 志摩市不承担拍卖财产的交付义务。

8. 购买价款请在中标金额中扣除拍卖保证金后的金额在期限内支付。

9. 危险负担在全额支付购买价款时转移给买受人。此后发生的财产损坏、盗窃和火灾等造成的损失由买受人承担。

10. 请在购买价款支付期限前向志摩市提交所有权转移所需的文件。

11. 次顺位申请人的购买价款支付期限为令和 6 年 10 月 22 日（星期二）14 时 30 分。

12. 无论何种理由，已交付的拍卖财产均无法退还。

13. 拍卖可能会中止。

Coordonnées pour les demandes de renseignements sur l'objet

Gestion de la production

志摩市政府

Département responsable

总务部 税收课 征收系 拍卖负责人

adresse email

shuzei@city.shima.lg.jp

Téléphone

0599-44-0212

Délai d'acceptation

8h30 à 17h15

productions passées

1ère fois

483 万日元（2024.02.13 未售出）

2ème fois

480 万日元（2024.05.21 未售出）

3ème fois

480 万日元（2024.07.01 未售出）

4ème fois

480 万日元（2024.09.24 未售出）