东京都练马区的拍卖：1000 万日元 46 平方米的公寓

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période d'enchères (Deuxième offre) 降价 440 万日元

Bureau de mise en œuvre

Bureau national des impôts de Tokyo

Montant de l'évaluation

10,000,000 日元

Méthode d'enchère

période d'enchères

Numéro d'annonce d'enchère

N°07

dépôt aux enchères

1 000 000 de yens

Numéro de lotissement de vente

3414-1

Comment fournir un dépôt aux enchères

Espèces, etc.

période d'enchères

De 9h00 le 19 août 2016 à 17h00 le 29 août 2016.

Lieu d'enchère

Bureau national des impôts de Tokyo

Date limite de soumission des documents nécessaires (en cas d'appel d'offres électronique)

Reiwa 27 août 2016 à 17h00

Date limite de paiement du dépôt aux enchères

Reiwa 27 août 2016 à 17h00

Date d'ouverture des offres

Reiwa 3 septembre, 10h00

Lieu d'ouverture des offres

Bureau national des impôts de Tokyo

Délai de paiement du prix d’achat

24 septembre 2016 à 15h00

Date et heure de la décision de vente

Reiwa 24 septembre 6 10h00

Décision du lieu de vente

Bureau national des impôts de Tokyo

Période d'enchères supplémentaire

10 septembre 2020 9h00 au 17 septembre 2016 17h00

Date supplémentaire d'ouverture des offres

Reiwa 24 septembre 6 10h00

Lieu d'ouverture des offres

Bureau national des impôts de Tokyo

Délai de paiement du prix d’achat

Reiwa 15 octobre 2016 à 15h00

Date et heure de la décision de vente

Reiwa 15 octobre 2016 à 10h00

Décision du lieu de vente

Bureau national des impôts de Tokyo

Indication de résidence, etc.

东京都练马区丰玉北 4 丁目 29 番 1 号 丰玉东丰 Estate1105 号

agences de transport

都营地下铁 大江户线 练马站 步行 5 分钟 西武铁道 池袋线 练马站 步行 6 分钟

Superficie (superficie du terrain) Total

549.74m
² (166.3 坪)

Lieux principaux

terrain résidentiel

Superficie totale du bâtiment

46.29m
² (14,0 mètres carrés)

Principales catégories

Résidentiel

Informations détaillées (individuelles)

numéro de propriété

1

Localisation (contenu affiché dans le registre)

东京都练马区丰玉北四丁目 29 番地 2

Nom du bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

丰玉东丰 Estate

Structure (enregistrer le contenu d'affichage)

钢结构钢筋混凝土·钢筋混凝土造陆屋顶 11 层建筑

Surface du bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

1 楼 346.74m
² (104.9 坪)

2 楼 67.43m
² (20,4 mètres carrés)

3 楼 268.27m
² (81.2 坪)

4 楼 268.27m
² (81.2 坪)

5 楼 268.27m
² (81.2 坪)

6 楼 268.27m
² (81.2 坪)

7 楼 238.03m
² (72,0 mètres carrés)

8 楼 238.03m
² (72,0 mètres carrés)

9 楼 238.03m
² (72,0 mètres carrés)

10 楼 238.03m
² (72,0 mètres carrés)

11 楼 238.03m
² (72,0 mètres carrés)

Site·Topographie

à peu près plat

Statut d'accès

南侧 宽约 25 米的铺装都道

东侧 宽约 4 米的铺装私道 (建筑基准法上的道路) 各自大致等高接面

Symboles fonciers (contenu du registre indiqué)

1

Localisation (contenu affiché dans le registre)

东京都练马区丰玉北四丁目 29 番 2

Liste des lieux (contenu indiqué dans le registre)

terrain résidentiel

土地面积 (登记簿表示内容)

549.74m
²

Numéro de maison (contenu indiqué dans le livret d'immatriculation)

丰玉北四丁目 29 番 2 的 28

Numéro de bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

1105

Catégorie (enregistrer le contenu d'affichage)

Résidentiel

Structure (enregistrer le contenu d'affichage)

Immeuble de 1 étage en béton armé

Surface du bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

11 楼部分 46.29m
² (14,0 mètres carrés)

Statut d'utilisation

昭和 47 年左右建造的“丰玉东丰 Estate”内

所有法人的董事作为住宅使用

La relation de location et d'autres contenus ne sont pas clairs

对象物件的用地 (29 番 2)

第三方所有

现行地租 (年额、支付期限：每年 8 月末) 27,102 日元

未付地租 (令和 6 年 4 月 22 日现在) 无

租赁契约等内容不明

statut de gestion

委托给“田园都市生活支持株式会社”管理

每月管理费等 (支付日期：当月末) 24,000 日元

未付管理费等 (令和 6 年 4 月 22 日现在) 无

管理规约等内容，如“拍卖公告·别纸 3 (其他信息 PDF)”(イ)所述。

Choses à noter

L'enchère se déroule telle quelle, veuillez donc y participer en comprenant parfaitement les questions générales suivantes.

1. Concernant la propriété à vendre aux enchères, veuillez confirmer à l'avance son statut actuel et les registres associés, etc.

2. Même si le bien mis aux enchères ne convient pas en termes de type ou de qualité de bien, l'organisme d'exécution (l'État) n'assume aucune responsabilité de garantie.

3. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者要求腾出或处理不动产内的动产等一切事宜均由买受人负责。

4. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接道道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

5. Aucune enquête professionnelle sur la contamination des sols et l'amiante n'a été menée.

此外，对于出售分区编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一并估价的方式进行拍卖。

土地权的表示 – 土地的符号 (登记簿表示内容)

1

土地权的表示 – 土地权的种类 (登记簿表示内容)

租借权

土地权的表示 – 土地权的比例 (登记簿表示内容)

10000 分之 228

Détails (communs)

dispositions de droit public

商业地区

防火地区

第 3 种高度地区

Questions spéciales

根据土地所有者的申请，该土地过去曾作为加油站使用，地下埋设有油罐。

根据土地所有者的申请，在转让同意时，需要新制作土地租赁契约书。

制作的租赁契约等内容，如“拍卖公告·别纸 3 (其他信息 PDF)”(ロ)所述。

根据土地所有者的申请，需要支付名义变更费。

建筑物登记建筑面积与土地登记面积的比例超过指定容积率。

Autres questions

La décision de vendre une propriété aux enchères sera basée sur le montant de l’enchère du plus offrant.

Coordonnées pour les demandes de renseignements concernant les propriétés aux enchères

Coordonnées de demande de renseignements

Bureau national des impôts de Tokyo

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和出售分区编号(3414-1)的基础上进行查询。

Nom du service responsable

Leçon spéciale complète 2

Code Postal

104-8449

emplacement

N°1, Tsukiji 5-chome, Chuo-ku

numéro de téléphone

03-3542-2111

Insider

3305, 3306, 3307

Horaires de l'accueil téléphonique

En semaine de 9h à 17h

offres passées

d'abord

1,440 万日元 (2024.04.25 未售出)