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période d'enchères（初出品）

Bureau de mise en œuvre
Bureau national des impôts d'Osaka
prix estimé
7,981,000 日元
Méthode d'enchère
période d'enchères
Numéro d'annonce d'enchère
N°04
dépôt aux enchères
800 000 yens
Numéro de lotissement de vente
890-1
Comment fournir un dépôt aux enchères
Espèces, etc.
période d'enchères
De 9h00 le 23 août 2016 à 17h00 le 30 août 2016.
Lieu d'enchère
Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka
Date limite de soumission des documents nécessaires (en cas d'appel d'offres électronique)
Reiwa 29 août 2016 à 17h00
Date limite de paiement du dépôt aux enchères
Reiwa 29 août 2016 à 17h00
Date d'ouverture des offres
Reiwa 3 septembre, 11h00
Lieu d'ouverture des offres
Salle de conférence 2, 15e étage, bâtiment n° 3 de l'agence contractuelle d'Osaka
Délai de paiement du prix d’achat
24 septembre 2016 à 15h00
Date et heure de la décision de vente
Reiwa 24 septembre, 11h00
Décision du lieu de vente
Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka
Période d'enchères supplémentaire
De 9h00 le 21 octobre 2016 à 17h00 le 25 octobre 2016.
Date supplémentaire d'ouverture des offres
Reiwa 29 octobre, 11h00
Lieu d'ouverture des offres
Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka
Délai de paiement du prix d’achat
19 novembre 2016 à 15h00
Date et heure de la décision de vente
Reiwa 19 novembre, 11h00
Décision du lieu de vente
Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka
Indication de résidence, etc.
兵库县明石市茶园场町 3 番 2-101 号
Transport
JR（西日本）神户线（东海道本线·山阳本线）明石站西北方约 1.2 公里（道路距离）
总楼面面积
73.32m
2 （22.2 坪）
Principales catégories
Résidentiel

Informations détaillées (individuelles)

numéro de propriété
1
Localisation (contenu affiché dans le registre)
兵库县明石市茶园场町 1609 番地 9
建筑物的名称（登记簿表示内容）
藤和明石公园高地镇 2 号栋
结构（登记簿表示内容）
钢结构钢筋混凝土·钢筋混凝土造陆屋顶 9 层建筑
楼面面积（登记簿表示内容）
1 楼 1,583.30m
2 （478.9 坪）

2 楼 1,410.13m
2 （426.6 坪）

3 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

4 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

5 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

6 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

7 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

8 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

9 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）
Site·Topographie
拍卖财产的用地，东西约 175 米，南北约 70 米，呈大致长方形的地块，地势大致平坦。
Statut d'accès
拍卖财产的用地，南侧与宽约 11 米的铺装市道“大明石 6 号线”，东侧与宽约 11 米的铺装市道“明石中央 45 号线”，分别大致等高相接。
土地的符号（登记簿表示内容）
1
所在（登记簿表示内容）
兵库县明石市茶园场町 1609 番 9
Liste des lieux (contenu indiqué dans le registre)
lieu d'habitation
地积（登记簿表示内容）
8989.84m
2
房屋编号（登记簿表示内容）
茶园场町 1609 番 9-2-101
建筑物编号（登记簿表示内容）
2-101
种类（登记簿表示内容）
Résidentiel
结构（登记簿表示内容）
钢结构钢筋混凝土造 1 层建筑
楼面面积（登记簿表示内容）
1 楼部分 73.32m
2 （22.2 坪）
Statut d'utilisation
拍卖财产是昭和 56 年 2 月左右建造的，令和 6 年 2 月现在，预计被拍卖财产所有者作为住宅使用。
statut de gestion
管理组合

藤和明石公园高地镇管理组合

管理费

每月 8,290 日元

修缮费

每月 11,790 日元

专用庭使用费

每月 200 日元

根据管理组合的申请，令和 6 年 3 月现在，有 711,200 日元的未缴纳管理费等和 148,097 日元的延迟损害金。

关于管理规约的详细内容，请向三菱地所社区株式会社神户第一支店咨询。

(Bureau de renseignements)

三菱地所社区株式会社神户第一支店 电话（078）571-0073

此外，关于拍卖手续等内容，请向大阪国税局征收部特别整理综合第二课咨询。
用地权的表示 – 土地的符号（登记簿表示内容）
1
用地权的表示 – 用地权的种类（登记簿表示内容）
possession
用地权的表示 – 用地权的比例（登记簿表示内容）
1792801 分之 7714

Détails (communs)

dispositions de droit public
市街化区域 工业地域
Questions spéciales
“藤和明石公园高地镇”有管理组合，根据管理规约，现所有者的权利义务将由买受人继承。
Autres questions
拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的投标价格进行。
Choses à noter
1. Concernant la propriété à mettre aux enchères, veuillez confirmer à l'avance son statut actuel et les archives publiques pertinentes.

2. 如果刊登的图纸及照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或品质上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者要求交付的情况，以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。

5. Concernant les limites du terrain, veuillez consulter les propriétaires des terrains adjacents, et concernant l'utilisation des chemins adjacents (chemins privés), veuillez consulter les propriétaires de chemins.

6. Aucune enquête professionnelle sur la contamination des sols, l'amiante, etc. n'a été menée.

7. 权利转移及危险负担的转移时间，是在出售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于需要根据法令等规定进行许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. Les frais liés au transfert des droits sur le bien mis aux enchères sont à la charge de l'acheteur.

9. 有可能中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止。

10. 对于出售分区编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一并评估的方式进行拍卖。

Demandes de renseignements sur les propriétés aux enchères

Bureau d'information
Bureau national des impôts d'Osaka

咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售分区编号（890-1）的基础上进行查询。
Nom du service responsable
Leçon spéciale complète 2
Code Postal
540-8541
emplacement
Bâtiment de l'agence contractuelle d'Osaka n° 3, n° 5-63, Otemae, 1-chome, Chuo-ku, ville d'Osaka
numéro de téléphone
06-6941-5331
Insider
4688
Horaires de l'accueil téléphonique
En semaine de 9h à 17h
×️
藤和明石公园高地镇 2 号栋

Année de construction
1981 年 2 月（建造 43 年）
sol
9 层
Nombre total de ménages
268 户
prix de vente
1,220 至 1,510 万日元
transport
山阳电铁本线 山阳明石站 步行 15 分钟
Dernière modification: 11 août 2024