Vente aux enchères à Nishinari-ku, ville d'Osaka, préfecture d'Osaka : appartement de 162 mètres carrés pour 3,812 millions de yens

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période d'enchères (première version)

Bureau de mise en œuvre

大阪 国税局

Prix estimé

3,812,000 日元

Méthode d'enchère

période d'enchères

Numéro d'annonce d'enchère

N°04

dépôt aux enchères

400 000 yens

Numéro de division commerciale

900-1

Comment fournir un dépôt aux enchères

Espèces, etc.

période d'enchères

De 9h00 le 23 août 2016 à 17h00 le 30 août 2016.

Lieu d'enchère

Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka

Date limite de soumission des documents nécessaires (en cas d'appel d'offres électronique)

Reiwa 29 août 2016 à 17h00

Date limite de paiement du dépôt aux enchères

Reiwa 29 août 2016 à 17h00

Date d'ouverture des offres

Reiwa 3 septembre, 11h00

Lieu d'ouverture des offres

Salle de conférence 2, 15e étage, bâtiment n° 3 de l'agence contractuelle d'Osaka

Délai de paiement du prix d’achat

24 septembre 2016 à 15h00

Date et heure de la décision de vente

Reiwa 24 septembre, 11h00

Où les décisions de vente sont prises

Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka

Période d'enchères supplémentaire

De 9h00 le 21 octobre 2016 à 17h00 le 25 octobre 2016.

Date supplémentaire d'ouverture des offres

Reiwa 29 octobre, 11h00

Lieu d'ouverture des offres

Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka

Délai de paiement du prix d’achat

19 novembre 2016 à 15h00

Date et heure de la décision de vente

Reiwa 19 novembre, 11h00

Où les décisions de vente sont prises

Leçon complète spéciale 2 du Département de recouvrement du Bureau national des impôts d'Osaka

Adresse, etc

大阪府大阪市西成区玉出西 1 丁目 8 番 2 号 公园边公寓 603

Transport

大阪地铁 四桥线 玉出站 西北约 300 米 (道路距离)

Superficie (superficie au sol) Total

524.26m
² (158.6 坪)

Objectif principal

terrain résidentiel

Superficie totale du bâtiment

161.88m
² (49,0 mètres carrés)

Principales catégories

Résidentiel

Informations détaillées (individuelles)

numéro de propriété

1

taper

atterrir

Localisation (contenu affiché dans le registre)

大阪府大阪市西成区玉出西一丁目 1 番

用途 (登记簿表示内容)

terrain résidentiel

Zone (contenu affiché dans le registre)

524.26m
² (158.6 坪)

Terrain·Relief

拍卖财产 1 是一个近乎长方形的地块，正面约 12.6 米，纵深约 34.6 米，地势基本平坦。

état des routes

拍卖财产 1 在北侧与宽约 8 米的铺装市道“西成区第 99 号线”、东侧与宽约 8 米的铺装市道“西成区第 128 号线”、南侧与宽约 11 米的铺装市道“西成区第 160 号线”分别大致等高相接。

Statut d'utilisation

拍卖财产 1 作为拍卖财产 2 的用地被使用。

拍卖财产 2 建于昭和 49 年 6 月左右，截至令和 6 年 5 月，除了作为拍卖财产所有者和共有人的住宅使用外，还被第三方作为办公室使用，其使用权利的依据被认为是租赁。

statut de gestion

管理组合

公园边公寓管理组合

管理费

每月 34,000 日元

修缮公积金

每月 32,370 日元

组合费

每月 500 日元

根据管理公司的申报，截至令和 6 年 4 月，有 133,740 日元的未缴纳管理费等。

关于管理规约的内容，请向日本 Housing 株式会社咨询。

(Bureau de renseignements)

日本 Housing 株式会社 电话 (06) 6245-8905

此外，关于拍卖手续等内容，请向大阪国税局征收部特别整理综合第二课咨询。

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200000 分之 8874

Informations détaillées (individuelles)

numéro de propriété

2

Localisation (contenu affiché dans le registre)

大阪府大阪市西成区玉出西一丁目 1 番地

Structure (enregistrer le contenu d'affichage)

钢筋混凝土结构 6 层建筑

Surface du bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

1 楼 310.41m
² (93.9 坪)

2 楼 367.79m
² (111.3 坪)

3 楼 369.41m
² (111.7 坪)

4 楼 359.69m
² (108.8 坪)

5 楼 359.69m
² (108.8 坪)

6 楼 366.17m
² (110.8 坪)

Numéro de maison (contenu indiqué dans le livret d'immatriculation)

玉出西一丁目 1 番 15

Numéro de bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

6A

Catégorie (enregistrer le contenu d'affichage)

Résidentiel

Structure (enregistrer le contenu d'affichage)

Bâtiment à structure en béton armé de 1 étage

Surface du bâtiment (contenu indiqué dans le registre)

6 楼部分 161.88m
² (49,0 mètres carrés)

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Détails (communs)

dispositions de droit public

城市化区域 第一类居住地区

Questions spéciales

“公园边公寓”有管理组合，根据管理规约，现所有者的权利义务将由买受人继承。

拍卖财产 1 的份额为 200000 分之 8874。

拍卖财产 2 的份额为 2 分之 1。

Autres questions

La décision de vente d’une propriété aux enchères sera basée sur le prix de l’offre du plus offrant.

Choses à noter

1. Veuillez confirmer à l'avance l'état actuel de la propriété mise aux enchères et les documents publics pertinents.

2. Si les dessins et photos publiés diffèrent de la situation actuelle, la situation actuelle prévaudra.

3. 即使拍卖财产存在与财产种类或质量相关的不适合情况，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人的腾空请求以及拍卖财产内的动产等的处理将由买受人进行。

5. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路 (私道) 的使用。

6. Aucune enquête professionnelle sur la contamination des sols, l'amiante, etc. n'a été menée.

7. 权利转移和风险负担的转移时间是在销售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于需要根据法令等规定获得许可或登记等的拍卖财产，如果不符合相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. Les frais liés au transfert des droits sur le bien mis aux enchères sont à la charge de l'acheteur.

9. 可能会中止拍卖，因此请在投标前确认是否中止拍卖。

10. 对于销售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一并估价的方式进行拍卖。

Demandes de renseignements sur les propriétés aux enchères

Bureau d'information

大阪 国税局

咨询时，请说明开标日期(令和 6 年 9 月 3 日)和销售区分编号(900-1)进行查询。

Nom du service responsable

Leçon spéciale complète 2

Code Postal

540-8541

emplacement

Bâtiment de l'agence contractuelle d'Osaka n° 3, n° 5-63, Otemae, 1-chome, Chuo-ku, ville d'Osaka

numéro de téléphone

06-6941-5331

Insider

4688

Horaires de l'accueil téléphonique

En semaine de 9h à 17h