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期間入札 (2回目の入札) 降价 440 万日元

実施局
東京国税局
査定額
10,000,000 日元
オークション方式
期間入札
オークション公告番号
07 号
オークション保証金
100万円
販売区画番号
3414-1
オークション保証金の提供方法
現金など
入札期間
令和 6 年 8 月 19 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
入札場所
東京国税局
必要文件的提交期限 (电子投标的情况)
令和2年8月27日午後5時
オークション保証金の支払い期限
令和2年8月27日午後5時
入札開始日
令和3年9月3日午前10時
開札場所
東京国税局
購入代金の支払い期限
2016 年 9 月 24 日午後 3 時
発売決定日時
令和6年9月24日午前10時
販売場所の決定
東京国税局
追加入札期間
令和 6 年 9 月 10 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 9 月 17 日下午 5 时 00 分
追加の入札開始日
令和6年9月24日午前10時
開札場所
東京国税局
購入代金の支払い期限
令和2年10月15日午後3時
発売決定日時
令和2年10月15日午前10時
販売場所の決定
東京国税局
住居表示等
东京都练马区丰玉北 4 丁目 29 番 1 号 丰玉东丰 Estate1105 号
交通机构
都营地下铁 大江户线 练马站 步行 5 分钟 西武铁道 池袋线 练马站 步行 6 分钟
面积 (土地面积) 总计
549.74m
2 (166.3 坪)
主な場所
宅地
総建築面積
46.29m
2 (14.0平方メートル)
主な種類
居住の

詳細情報（個別）

物件番号
1
所在地 (登记簿表示内容)
东京都练马区丰玉北四丁目 29 番地 2
建筑物的名称 (登记簿表示内容)
丰玉东丰 Estate
结构 (登记簿表示内容)
钢结构钢筋混凝土·钢筋混凝土造陆屋顶 11 层建筑
建筑面积 (登记簿表示内容)
1 楼 346.74m
2 (104.9 坪)

2 楼 67.43m
2 (20.4平方メートル)

3 楼 268.27m
2 (81.2 坪)

4 楼 268.27m
2 (81.2 坪)

5 楼 268.27m
2 (81.2 坪)

6 楼 268.27m
2 (81.2 坪)

7 楼 238.03m
2 (72.0 坪)

8 楼 238.03m
2 (72.0 坪)

9 楼 238.03m
2 (72.0 坪)

10 楼 238.03m
2 (72.0 坪)

11 楼 238.03m
2 (72.0 坪)
敷地・地形
大致平坦地
アクセス状況
南侧 宽约 25 米的铺装都道

东侧 宽约 4 米的铺装私道 (建筑基准法上的道路) 各自大致等高接面
土地的符号 (登记簿表示内容)
1
所在 (登记簿表示内容)
东京都练马区丰玉北四丁目 29 番 2
地目 (登记簿表示内容)
宅地
土地面积 (登记簿表示内容)
549.74m
2
房屋编号 (登记簿表示内容)
丰玉北四丁目 29 番 2 的 28
建筑物编号 (登记簿表示内容)
1105
种类 (登记簿表示内容)
居住の
结构 (登记簿表示内容)
鉄筋コンクリート造平屋建て
建筑面积 (登记簿表示内容)
11 楼部分 46.29m
2 (14.0平方メートル)
利用状況
昭和 47 年左右建造的“丰玉东丰 Estate”内

所有法人的董事作为住宅使用

租赁关系等内容不明

对象物件的用地 (29 番 2)

第三方所有

现行地租 (年额、支付期限：每年 8 月末) 27,102 日元

未付地租 (令和 6 年 4 月 22 日现在) 无

租赁契约等内容不明

管理状況
委托给“田园都市生活支持株式会社”管理

每月管理费等 (支付日期：当月末) 24,000 日元

未付管理费等 (令和 6 年 4 月 22 日现在) 无

管理规约等内容，如“拍卖公告·别纸 3 (其他信息 PDF)”(イ)所述。
注意事項
拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上参加拍卖。

1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关登记簿等。

2. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

3. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者要求腾出或处理不动产内的动产等一切事宜均由买受人负责。

4. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接道道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

5. 未进行土壤污染和石棉等专业调查。

此外，对于出售分区编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一并估价的方式进行拍卖。

土地权的表示 – 土地的符号 (登记簿表示内容)
1
土地权的表示 – 土地权的种类 (登记簿表示内容)
租借权
土地权的表示 – 土地权的比例 (登记簿表示内容)
10000 分之 228

詳細（共通）

公法の規定
商业地区

防火地区

第 3 种高度地区
特記事項
根据土地所有者的申请，该土地过去曾作为加油站使用，地下埋设有油罐。

根据土地所有者的申请，在转让同意时，需要新制作土地租赁契约书。

制作的租赁契约等内容，如“拍卖公告·别纸 3 (其他信息 PDF)”(ロ)所述。

根据土地所有者的申请，需要支付名义变更费。

建筑物登记建筑面积与土地登记面积的比例超过指定容积率。
その他の事項
オークションで物件を売却するかどうかは、最高入札者の入札金額に基づいて決定されます。

オークション物件に関するお問い合わせ先

お問い合わせ先
東京国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和出售分区编号(3414-1)的基础上进行查询。
担当部署名
特別総合授業2
郵便番号
104-8449
位置
中央区築地5丁目1番地
電話番号
03-3542-2111
インサイダー
3305、3306、3307
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
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丰玉东丰 Estate

建設年
1972 年 4 月 (建造 52 年)
床
11 层
総世帯数
49世帯
販売価格
1,200 至 2,699 万日元
交通機関
都营大江户线（放射部）“练马站”步行 6 分钟 西武池袋线“樱台站”步行 9 分钟 都营大江户线（放射部）“新江古田站”步行 16 分钟

過去の入札

初め
1,440 万日元 (2024.04.25 未售出)
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この商品の入札履歴

初め
1,440 万日元 (2024.04.25 未售出)
この時
1,000 万日元 (截至 2024.08.29)
最終更新: 2024 年 8 月 11 日