三重県桑名市競売：256万円、農地1,116平方メートル

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期間入札（第二次出售）降价 109 万日元

実施局

名古屋国税庁

估计金额

2,560,000 日元

公开出售的方法

期間入札

公开出售公告编号

No.02

公开出售保证金

300,000 日元

販売区画番号

749-21

公开出售保证金的提供方法

現金など

入札期間

2016年8月8日午前9時から2016年8月22日午後5時まで。

入札場所

名古屋国税庁

必要書類の提出期限（電子入札の場合）

令和2年8月20日午後5時

公开出售保证金的缴纳期限

令和2年8月20日午後5時

入札開始日

令和2年8月27日午前10時

開札場所

名古屋国税庁

購入代金の支払い期限

2016 年 9 月 17 日午後 2 時

発売決定日時

令和3年9月17日午前11時

販売場所の決定

名古屋国税庁

住居表示等

三重县桑名市多度町多度 1542 番 1

交通機関

养老铁道多度站步行约 25 分钟

総面積（陸地面積）

1,116.11m²（337.6 坪）

主な場所

分野

詳細情報（個別）

物件番号

1

カテゴリ

土地

所在地（登記簿に記載）

三重县桑名市多度町多度字朝拝下 1542 番 1

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

分野

面積（登記簿に記載）

901m²（272.6 坪）

敷地・地形

大致平坦，但场地内有高低差约 0.5 米，南侧较高。

アクセス状況

北侧 宽度约 4.3 米铺设市道 隔着水路约 0.4 米低位接面
西侧 宽度约 3.5 米铺设市道 约 0.2 米低位接面
西南侧 宽度约 3.5 米铺设市道 约 0.3 米低位接面
东南侧 宽度约 3.1 米铺设公道（不是建筑基准法上的道路） 大致等高约 0.3 米低位接面

利用状況

杂草丛生（截至令和 5 年 10 月 6 日）

注意事項

公开出售是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上进行投标。
·请事先确认公开出售财产的现状（权利关系等）及相关公簿等。此外，国家无法提供相关资料。
・図面は現況と異なる場合があります。
・建蔽率、容積率は一般的な状況を示しております。
·即使公开出售财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。
·国家不承担公开出售财产的交付义务，因此使用者或占有者要求腾出或处理房地产内的动产等一切事宜均由买受人负责。
・土地の境界については隣地所有者と、接道（私道）の使用については道路所有者とご相談ください。
·没有进行土壤污染和石棉等专业调查。
·公开出售手续可能会中止，因此请事先询问是否有公开出售中止的情况。
·根据法令等规定，可能会出现换价限制（投标后的手续停止）的情况。
·如果在买受人支付购买价款之前证明了与公开出售财产相关的国税已全额缴纳的事实，则取消该出售决定。
·与权利转移相关的费用（与转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。

陳述書等の提出

·打算投标的人（如果该人是法人，则包括其管理人员，以下简称“投标人等”）需要提交一份声明书，说明其不是暴力团成员等。如果没有提交声明书或有不完整之处，投标将无效。
暴力团成员等是指暴力团成员（根据《防止暴力团成员不当行为等相关法律》（平成 3 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。下同）或在成为暴力团成员之日起 5 年内未成为暴力团成员的人。
此外，如果投标人等或在自己的计算下打算投标的人是法人，则需要提交证明法人管理人员的文件（商业登记簿相关的登记事项证明等）。
另外，如果投标人等或在自己的计算下打算投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要提交证明其已获得许可等的文件（住宅建筑交易业的许可证等）的副本。
·如果在出售决定之日之前，买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限将发生变化。
此外，如果买受人或在自己的计算下让他人投标的人被认为属于暴力团成员等，则取消出售决定。

詳細情報（個別）

物件番号

2

カテゴリ

土地

所在地（登記簿に記載）

三重县桑名市多度町多度字朝拝下 1545 番 1

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

ホームステッド

面積（登記簿に記載）

26.20m²（7.9 坪）

詳細情報（個別）

物件番号

3

カテゴリ

土地

所在地（登記簿に記載）

三重县桑名市多度町多度字朝拝下 1546 番 1

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

分野

面積（登記簿に記載）

90m²（27.2 坪）

詳細情報（個別）

物件番号

4

カテゴリ

土地

所在地（登記簿に記載）

三重县桑名市多度町多度字朝拝下 1548 番 1

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

分野

面積（登記簿に記載）

89m²（26.9 坪）

詳細情報（個別）

物件番号

5

カテゴリ

土地

所在地（登記簿に記載）

三重县桑名市多度町多度字朝拝下 1548 番 2

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

分野

面積（登記簿に記載）

9.91m²（3.0 坪）

詳細（共通）

公法の規定

第一类居住地区
建ぺい率 60% 容積率 200%
土砂灾害特别警戒区域 土砂灾害警戒区域
土砂灾害危险地点（泥石流危险溪流）
居住诱导区域
桑名市景观规划区域

特記事項

·公开出售财产预计会有相当程度的伸长。
·法务局提供的公图显示东侧有道路，但现状不明确。
·公开出售财产上设有第三方拥有的纪念碑。根据公开出售财产所有者的申请，没有关于土地使用的协议。
·有西日本电信电话株式会社的电线杆。
·关于建筑物的建造（或使用）是否可行，请向桑名市役所都市整备部建筑审查室确认。
·买受人的资格及其他要求
公开出售财产 1 及 3 至 5 是农地，希望购买的人需要在投标期间与投标书一并提交或出示“购买资格证明”。
·权利转移和风险负担的转移时间是在农业委员会或都道府县知事的许可或通知受理之时。
·公开出售财产根据《国税征收法》第 89 条第 3 项的规定，通过一次性换价的方式进行公开出售。

その他の事項

公开出售财产的出售决定将根据最高出价者的投标金额进行。

关于公开出售财产的咨询联系方式

お問い合わせ先

名古屋国税庁
咨询时，请说明开标日期（令和 6 年 8 月 27 日）和出售分区编号（749-21），并进行查询。

担当部署名

特別総集編その１

郵便番号

460-8520

位置

名古屋市中区三の丸3丁目2番4号 名古屋国税庁第2ビル

電話番号

052-951-3511

インサイダー

6613

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の販売

初め

365 万日元（2023.11.09 未售出）