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期間入札 (初リリース)

実施局
东京 国税局
估计金额
23,800,000 日元
公売方式
期間入札
公売公告番号
17 号
公売保証金
2,400,000 日元
営業部門番号
826-3
公売保証金の提供方法
現金など
入札期間
令和 6 年 9 月 17 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 9 月 26 日下午 5 时 00 分
入札場所
東京国税局
必要文件的提交期限 (电子投标的情况)
令和 6 年 9 月 24 日下午 5 时 00 分
公売保証金納付期限
令和 6 年 9 月 24 日下午 5 时 00 分
入札開始日
令和2年10月1日午前10時
開札場所
東京国税局
購入代金の支払い期限
令和 6 年 10 月 22 日下午 3 时 00 分
発売決定日時
令和 6 年 10 月 22 日上午 10 时 00 分
販売決定が行われる場所
東京国税局
追加入札期間
令和 6 年 10 月 8 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 15 日下午 5 时 00 分
追加の入札開始日
令和 6 年 10 月 18 日上午 10 时 00 分
開札場所
東京国税局
購入代金の支払い期限
令和 6 年 11 月 5 日下午 3 时 00 分
発売決定日時
令和 6 年 11 月 5 日上午 10 时 00 分
販売決定が行われる場所
東京国税局
住所など
东京都墨田区东向岛 6 丁目 2 番 13 号
交通机关
东武铁道 伊势崎线 (东武天空树线) 东向岛站 步行 4 分钟
面积 (土地面积) 总计
81.09m
2 (24.5 坪)
主な目的
宅地
総建築面積
135.43m
2 (41.0 坪)
主な種類
事务所・仓库

詳細情報（個別）

物件番号
1
タイプ
土地
所在地 (登记簿表示内容)
东京都墨田区东向岛六丁目 38 番 42
用途 (登记簿表示内容)
宅地
面积 (登记簿表示内容)
81.09m
2 (24.5 坪)
地基・地势
几乎平坦的土地
道路状況
西北侧 宽度约 21.7 米的铺装国道

西侧 宽度约 4.9 米的铺装区道 各自几乎等高的接口
注意事項
公开拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上参加公开拍卖。

1. 请事先确认公开拍卖财产的现状及相关登记簿等。

2. 即使公开拍卖财产存在隐藏的瑕疵 (瑕疵)，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

3. 执行机关 (国家) 不承担公开拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人要求交付或处理不动产内的动产等所有事宜均由买受人负责。

4. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路 (私道) 的使用。

5. 未进行土壤污染和石棉等相关的专业调查。

此外，对于销售区分编号内存在多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况)，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子估价的方法进行公开拍卖。

(注)
地号・地势、道路状况等不是针对每个财产 (一笔)，而是记录整体情况。

詳細情報（個別）

物件番号
2
种类 (登记簿表示内容)
事务所 仓库
所在地 (登记簿表示内容)
东京都墨田区东向岛六丁目 38 番地 42
房屋编号 (登记簿表示内容)
38 番 42
结构 (登记簿表示内容)
钢结构平屋顶 2 层建筑
建筑面积 (登记簿表示内容)
1 层 65.18m
2 (19.7平方メートル)

2 层 70.25m
2 (21.3平方メートル)

詳細（共通）

公法の規定
商业区

防火区

最低高度地区 (7 米)

35 米高度地区

城市规划道路 (放射第 13 号线) 规划决定区域

建筑覆盖率 80% 容积率 500%
特記事項
对象物件 2 南侧与相邻的外部建筑物 (38 番地 14 房屋编号 38 番 14 的 1) 相连，边界不明确。

有扩建部分

根据消费税法施行令第 70 条第 12 项第 5 款的规定，应买受人的要求，东京国税局将交付合格请求书。此外，“合格请求书交付对象购买价款 (含税)”是通过将投标价格乘以“估计金额中占课税资产的价值比例 (以下简称“课税资产价值比例”)”和“用于事业和家务的对象物件的事业部分的比例 (以下简称“事业专用比例”)”计算得出的。

课税资产价值比例 4.20%

事业专用比例 100%
その他の事項
公开拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

お問い合わせ先
东京 国税局

咨询时，请提供开标日期 (令和 6 年 10 月 1 日) 和销售区分编号 (826-3)，并进行查询。
担当部署名
特別総合授業2
郵便番号
104-8449
位置
中央区築地5丁目1番地
電話番号
03-3542-2111
インサイダー
3305、3306、3307
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
最終更新: 2024 年 8 月 14 日