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期間入札 (初リリース)

実施局
大阪 国税局
査定額
4,200,000 日元
オークション方式
期間入札
オークション公告番号
No.04
オークション保証金
450,000円
営業部門番号
194-2
オークション保証金の提供方法
現金など
入札期間
2016年8月23日午前9時から2016年8月30日午後5時まで。
入札場所
大阪国税局徴収部特別総合講座2
必要文件的提交期限 (电子投标的情况)
令和2年8月29日午後5時
オークション保証金の支払い期限
令和2年8月29日午後5時
入札開始日
令和3年9月3日午前11時
開札場所
大阪契約庁3号館15階第2会議室
購入代金の支払い期限
2016 年 9 月 24 日午後 3 時
発売決定日時
令和3年9月24日午前11時
販売決定が行われる場所
大阪国税局徴収部特別総合講座2
追加入札期間
2016年10月21日午前9時から2016年10月25日午後5時まで。
追加の入札開始日
令和3年10月29日午前11時
開札場所
大阪国税局徴収部特別総合講座2
購入代金の支払い期限
2016 年 11 月 19 日午後 3 時
発売決定日時
令和3年11月19日午前11時
販売決定が行われる場所
大阪国税局徴収部特別総合講座2
住址显示等
兵库县尼崎市杭濑本町 1 丁目 18 番 19 号
交通機関
阪神电铁 本线 杭濑站 北方约 300 米 (道路距离)
総建築面積
264.23m
2 (79.9 坪)
主な種類
店舗兼住居

詳細情報（個別）

物件番号
1
种类 (登记簿显示内容)
店舗兼住居
所在地（登記簿に表示）
兵库县尼崎市杭濑本町一丁目 15 番地 1、17 番地
房屋编号 (登记簿显示内容)
15 番 1 之 1
结构 (登记簿显示内容)
钢筋混凝土造陆地屋顶 3 层建筑
建筑面积 (登记簿显示内容)
1 楼 107.57m
2 (32.5 坪)

2 楼 107.57m
2 (32.5 坪)

3 楼 49.09m
2 (14.8 坪)
基礎とレリーフ
拍卖财产的用地是一个不规则的地块，宽约 5.5 米，深约 23 米，地势基本平坦。
道路状況
拍卖财产的用地在南侧与一条宽约 8.5 米的铺装市道“杭濑第 30 号线”基本等高相接。
利用状況
拍卖财产的建筑日期不明，截至令和 6 年 3 月，一楼部分的一部分以以下内容出租。

合同日期 不明

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 令和 4 年 2 月 20 日至令和 6 年 2 月 19 日 (更新中)

租金 每月 50,000 日元

合同面积 一楼部分 约 38.3m
2

此外，二楼部分和三楼部分预计由拍卖财产所有者使用。

拍卖财产的用地由两块不同的第三方所有，据拍卖财产所有者称，截至令和 6 年 3 月，以下内容出租。

1. 土地所在地 兵库县尼崎市杭濑本町一丁目 15 番 1

租赁面积 379.55m
2中的约 92.49m
2

合同日期 平成 22 年 9 月 16 日

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 平成 22 年 10 月 1 日至平成 52 年 9 月 30 日

租金 每月 51,700 日元

2. 土地所在地 兵库县尼崎市杭濑本町一丁目 17 番

租赁面积 405.25m
2中的约 40.80m
2

合同日期 平成 22 年 10 月 5 日

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 平成 22 年 10 月 1 日至平成 52 年 9 月 30 日

租金 每月 34,000 日元

押金 102,000 日元
管理状況
―

詳細（共通）

公法の規定
城市化区域 近邻商业区
特記事項
拍卖财产的屋顶部分安装了第三方所有的室外机等。
その他の事項
拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的投标价格进行。
注意事項
1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 掲載された図面、写真等が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

3. 即使拍卖财产存在种类或质量方面的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者的腾空要求以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

6. 没有进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。

7. 权利转移和风险负担的转移时间是在销售决定后，买受人缴纳购买价款之时。

但是，对于根据法律法规等规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不符合相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. オークションを一時停止する場合がございますので、入札前にオークション一時停止かどうかをご確認ください。

10. 对于销售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况。) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一并估价的方式进行拍卖。

オークション物件に関するお問い合わせ先

お問い合わせ先
大阪 国税局

咨询时，请在开标日 (令和 6 年 9 月 3 日) 和销售区分编号 (194-2) 的基础上进行咨询。
担当部署名
特別総合授業2
郵便番号
540-8541
位置
大阪市中央区大手前1丁目5-63 大阪契約代理店3号館
電話番号
06-6941-5331
インサイダー
4688
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
最終更新: 2024 年 8 月 11 日