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期間入札（初出品）

実施局
大阪国税局
推定価格
7,981,000 日元
オークション方式
期間入札
オークション公告番号
No.04
オークション保証金
80万円
販売区画番号
890-1
オークション保証金の提供方法
現金など
入札期間
2016年8月23日午前9時から2016年8月30日午後5時まで。
入札場所
大阪国税局徴収部特別総合講座2
必要書類の提出期限（電子入札の場合）
令和2年8月29日午後5時
オークション保証金の支払い期限
令和2年8月29日午後5時
入札開始日
令和3年9月3日午前11時
開札場所
大阪契約庁3号館15階第2会議室
購入代金の支払い期限
2016 年 9 月 24 日午後 3 時
発売決定日時
令和3年9月24日午前11時
販売場所の決定
大阪国税局徴収部特別総合講座2
追加入札期間
2016年10月21日午前9時から2016年10月25日午後5時まで。
追加の入札開始日
令和3年10月29日午前11時
開札場所
大阪国税局徴収部特別総合講座2
購入代金の支払い期限
2016 年 11 月 19 日午後 3 時
発売決定日時
令和3年11月19日午前11時
販売場所の決定
大阪国税局徴収部特別総合講座2
住居表示等
兵库县明石市茶园场町 3 番 2-101 号
交通機関
JR（西日本）神户线（东海道本线·山阳本线）明石站西北方约 1.2 公里（道路距离）
总楼面面积
73.32m
2 （22.2 坪）
主な種類
居住の

詳細情報（個別）

物件番号
1
所在地（登記簿記載内容）
兵库县明石市茶园场町 1609 番地 9
建筑物的名称（登记簿表示内容）
藤和明石公园高地镇 2 号栋
構造体（レジスタ表現内容）
钢结构钢筋混凝土·钢筋混凝土造陆屋顶 9 层建筑
楼面面积（登记簿表示内容）
1 楼 1,583.30m
2 （478.9 坪）

2 楼 1,410.13m
2 （426.6 坪）

3 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

4 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

5 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

6 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

7 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

8 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）

9 楼 1,490.90m
2 （451.0 坪）
敷地・地形
拍卖财产的用地，东西约 175 米，南北约 70 米，呈大致长方形的地块，地势大致平坦。
アクセス状況
拍卖财产的用地，南侧与宽约 11 米的铺装市道“大明石 6 号线”，东侧与宽约 11 米的铺装市道“明石中央 45 号线”，分别大致等高相接。
土地的符号（登记簿表示内容）
1
所在（登记簿表示内容）
兵库县明石市茶园场町 1609 番 9
所在地一覧（登記簿記載内容）
居住地
地积（登记簿表示内容）
8989.84m
2
家屋番号（登記簿記載内容）
茶园场町 1609 番 9-2-101
建筑物编号（登记簿表示内容）
2-101
カテゴリ（登録内容）
居住の
構造体（レジスタ表現内容）
钢结构钢筋混凝土造 1 层建筑
楼面面积（登记簿表示内容）
1 楼部分 73.32m
2 （22.2 坪）
利用状況
拍卖财产是昭和 56 年 2 月左右建造的，令和 6 年 2 月现在，预计被拍卖财产所有者作为住宅使用。
管理状況
管理组合

藤和明石公园高地镇管理组合

管理费

每月 8,290 日元

修缮费

每月 11,790 日元

专用庭使用费

每月 200 日元

根据管理组合的申请，令和 6 年 3 月现在，有 711,200 日元的未缴纳管理费等和 148,097 日元的延迟损害金。

关于管理规约的详细内容，请向三菱地所社区株式会社神户第一支店咨询。

（咨询处）

三菱地所社区株式会社神户第一支店 电话（078）571-0073

此外，关于拍卖手续等内容，请向大阪国税局征收部特别整理综合第二课咨询。
用地权的表示 – 土地的符号（登记簿表示内容）
1
用地权的表示 – 用地权的种类（登记簿表示内容）
所有
用地权的表示 – 用地权的比例（登记簿表示内容）
1792801 分之 7714

詳細（共通）

公法の規定
市街化区域 工业地域
特記事項
“藤和明石公园高地镇”有管理组合，根据管理规约，现所有者的权利义务将由买受人继承。
その他の事項
拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的投标价格进行。
注意事項
1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸及照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或品质上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者要求交付的情况，以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。

6. 土壌汚染、アスベストなどに関する専門的な調査は行われていない。

7. 权利转移及危险负担的转移时间，是在出售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于需要根据法令等规定进行许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 有可能中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止。

10. 对于出售分区编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一并评估的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询处

咨询处
大阪国税局

咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售分区编号（890-1）的基础上进行查询。
担当部署名
特別総合授業2
郵便番号
540-8541
位置
大阪市中央区大手前1丁目5-63 大阪契約代理店3号館
電話番号
06-6941-5331
インサイダー
4688
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
×️
藤和明石公园高地镇 2 号栋

建設年
1981 年 2 月（建造 43 年）
床
9 层
総世帯数
268 户
販売価格
1,220 至 1,510 万日元
交通機関
山阳电铁本线 山阳明石站 步行 15 分钟
最終更新: 2024 年 8 月 11 日