岡山県競売：194万1,000円 農地 141平方メートル

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期間入札(2回目の入札)83 万日元 降价

実施局

大阪国税局

査定額

1,941,000 日元

オークション方式

期間入札

オークション公告番号

03 号

オークション保証金

200,000 日元

销售分类编号

858-1

オークション保証金の提供方法

現金など

入札期間

令和 6 年 9 月 27 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 4 日下午 5 时 00 分

入札場所

大阪国税局徴収部特別総合講座2

必要書類の提出期限（電子入札の場合）

令和 6 年 10 月 3 日下午 5 时 00 分

オークション保証金の支払い期限

令和 6 年 10 月 3 日下午 5 时 00 分

入札開始日

令和 6 年 10 月 8 日上午 11 时 00 分

開札場所

大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 1 会议室

購入代金の支払い期限

令和 6 年 10 月 29 日下午 3 时 00 分

発売決定日時

令和3年10月29日午前11時

販売決定が行われる場所

大阪国税局徴収部特別総合講座2

追加入札期間

令和 7 年 1 月 20 日上午 9 时 00 分 至 令和 7 年 1 月 24 日下午 5 时 00 分

追加の入札開始日

令和 7 年 1 月 28 日上午 11 时 00 分

開札場所

大阪国税局徴収部特別総合講座2

購入代金の支払い期限

令和 7 年 2 月 18 日下午 3 时 00 分

発売決定日時

令和 7 年 2 月 18 日上午 11 时 00 分

販売決定が行われる場所

大阪国税局徴収部特別総合講座2

住所など

冈山县井原市木之子町 325 番地等

交通機関

井原铁道早云之里荏原站西南约 1.2 公里（道路距离）

総面積（陸地面積）

459m²（138.8 坪）

主な場所

居住地

総建築面積

140.69m²（42.6 坪）

主な種類

居住の

詳細情報（個別）

物件番号

1

タイプ

土地

所在地（登記簿に記載）

冈山县井原市木之子町字年行 325 番 1

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

居住地

面積（登記簿に記載）

334m²（101.0 坪）

地盘・地势

拍卖财产 1 和 2 是两笔一体，是一个约 16 米宽的不规则形状的地块。
拍卖财产 1 在北侧有约 0.8 米的高差，拍卖财产 2 几乎是平坦的。

アクセス状況

拍卖财产 1 在南侧与一条宽约 4.1 米的铺装市道“木之子中学岩ヶ市线”几乎等高相接。

利用状況

拍卖财产 1 除了作为拍卖财产 3 的场地使用外，还存在仓库和杂物间。
拍卖财产 2 在令和 5 年 11 月现在，没有被耕种，杂草等繁茂。
此外，关于拍卖财产 2，截至令和 6 年 5 月，井原市农业委员会没有收到小作人的报告等。
拍卖财产 3 是昭和 41 年 12 月左右建造的，截至令和 5 年 11 月，预计没有被使用。

管理状況

—

詳細情報（個別）

物件番号

2

タイプ

土地

所在地（登記簿に記載）

冈山县井原市木之子町字年行 325 番 2

配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）

分野

面積（登記簿に記載）

125m²（37.8 坪）

詳細情報（個別）

物件番号

3

カテゴリ（表示内容の登録）

居住の

所在地（登記簿に記載）

冈山县井原市木之子町字年行 325 番地 1

家屋番号（登記簿に記載されているもの）

325 番 1

構造体（レジスタ表示内容）

木造瓦葺２階建て

建築面積（登記簿上）

1 楼 97.48m²（29.5 坪）
2 楼 43.21m²（13.1 坪）

詳細（共通）

公法の規定

非線形都市計画区域
第一类居住地域

特記事項

希望购买者在投标期间与投标书一并提交“农地购买资格证明书”。
权利转移和风险负担的转移时间是农业委员会或都道府县知事许可或受理报告的时间。
拍卖财产位于“落石堰土地改良区”内，拍卖财产所有者拥有的权利和义务将由购买者继承，但截至令和 6 年 5 月，没有发生赋课金等。
根据消费税法施行令第 70 条第 12 项第 5 款的规定，大阪国税局将根据购买者的要求交付合格请求书。
课税资产的价值所占比例 14.16%
事业专用比例 100%

その他の事項

拍卖财产的销售决定将以最高出价者的投标价格为准。

注意事項

1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。
2. 掲載された図面、写真等が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。
4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者要求交付或处理拍卖财产内的动产等将由购买者进行。
5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。
6. 土壌汚染、アスベストなどに関する専門的な調査は行われていない。
7. 权利转移和风险负担的转移时间是销售决定后，购买者支付购买价款的时间。
但是，根据法令等的规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。
8. 拍卖财产的权利转移相关费用由购买者承担。
9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止。
10. 对于销售分类编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一揽子换价的方式进行拍卖。

オークション物件に関するお問い合わせ

相談する

大阪国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 10 月 8 日）和销售分类编号（858-1）的基础上进行咨询。

担当部署名

特別総合授業2

郵便番号

540-8541

位置

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号楼

電話番号

06-6941-5331

インサイダー

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の入札

初め

277 万日元（2024.05.22 未售出）