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期間入札（初出品）

実施局
冲绳 国税事务所
推定価格
8,000,000 日元
公売方式
期間入札
公売公告番号
03 号
公売保証金
80万円
売場番号
386-1
公売保証金の提供方法
現金など
入札期間
令和 6 年 9 月 6 日上午 8 时 30 分 至 令和 6 年 9 月 13 日下午 5 时 00 分
入札場所
冲绳国税事务所（通过电子或邮寄进行投标）
必要書類の提出期限（電子入札の場合）
令和 6 年 9 月 12 日下午 5 时 00 分
公売保証金納付期限
令和 6 年 9 月 12 日下午 3 时 00 分
入札開始日
令和 6 年 9 月 19 日上午 10 时 00 分
開札場所
冲绳国税事务所 北那霸分厅舍
購入代金の支払い期限
令和 6 年 10 月 10 日下午 3 时 00 分
発売決定日時
令和 6 年 10 月 10 日上午 10 时 00 分
販売場所の決定
冲绳国税事务所 北那霸分厅舍
追加入札期間
令和 6 年 9 月 20 日上午 8 时 30 分 至 令和 6 年 9 月 25 日下午 5 时 00 分
追加の入札開始日
令和 6 年 9 月 26 日上午 10 时 00 分
開札場所
冲绳国税事务所 北那霸分厅舍
購入代金の支払い期限
令和 6 年 10 月 17 日下午 3 时 00 分
発売決定日時
令和 6 年 10 月 17 日上午 10 时 00 分
販売場所の決定
冲绳国税事务所 北那霸分厅舍
住所など
冲绳县冲绳市照屋 2 丁目 10 番 13 号 其他
総面積（陸地面積）
995.93m2（301.3 坪）
主な場所
宅地

詳細情報（個別）

物件番号
1
タイプ
土地
所在地（登記簿記載内容）
冲绳县冲绳市照屋 2 丁目 208 番 1
所在地一覧（登記簿記載内容）
宅地
エリア（レジスターに表示される内容）
995.93m2（301.3 坪）
敷地・地形
大致平坦地
アクセス状況
东南侧 宽度约 4.6 米的铺装市道 大致等高接面

东北侧 宽度约 3.3 至 4.2 米的铺装市道 大致等高接面

北侧 宽度约 4.4 米的铺装市道 约 1.2 米高位接面

西北侧 宽度 4.1 米的铺装道（市有通道及私道·建筑基准法上的道路） 约 1.2 至 1.5 米高位接面
利用状況
从本所扣押前起作为第三者所有的建筑物的用地出租

（一）208 番地 1、房屋号码 208 番 1 的 1

所有者的申请所示的现行地租（年额）48,000 日元

租赁契约等的内容不明

（二）208 番地 1、房屋号码 208 番 1 的 2

现行地租包含在（一）208 番地 1、房屋号码 208 番 1 的 1 的地租中。

租赁契约等的内容不明

（三）208 番地、房屋号码 208 番

现行地租（年额）283,200 日元

租赁契约等的内容不明

（四）未登记建筑物（（三）208 番地、房屋号码 208 番的附属建筑物）

现行地租包含在（三）208 番地、房屋号码 208 番的地租中。

租赁契约等的内容不明

（五）未登记建筑物（（三）208 番地、房屋号码 208 番的附属建筑物）

现行地租包含在（三）208 番地、房屋号码 208 番的地租中。

租赁契约等的内容不明

（六）208 番地、房屋号码 208 番的 3

现行地租（年额）144,000 日元

租赁契约等的内容不明

（七）208 番地、房屋号码 208 番的 1

现行地租（年额）129,600 日元

租赁契约等的内容不明

（八）未登记建筑物（（七）208 番地、房屋号码 208 番的 1 的附属建筑物）

现行地租包含在（七）208 番地、房屋号码 208 番的 1 的地租中。

租赁契约等的内容不明

（九）208 番地、房屋号码 208 番的 2

现行地租（年额）108,000 日元

租赁契约等的内容不明

北侧一部分

第三者与相邻土地（207 番 8）一起使用。

租赁关系等的内容不明

东北侧一部分

作为市道，供不特定多数人通行使用。
共有
4 分之 2
注意事項
公开拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上参加公开拍卖。

·关于公开拍卖财产，请在投标前自行确认其现状（权利关系等）及相关公簿等。此外，国家无法提供相关资料。

・図面は現況と異なる場合があります。

·即使公开拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。

·国家不承担公开拍卖财产的交付义务，因此要求使用者或占有人腾出或处理房地产内的动产等，将由买受人负责。

·关于土地的边界，请买受人与相邻所有者协商。

·未进行土壤污染和石棉等的专业调查。

·公开拍卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有公开拍卖中止的情况。此外，也可以在国税厅的主页 https://www.nta.go.jp 上确认。

·根据法令等的规定，可能会出现换价限制（投标后的手续停止）的情况。

·在买受人缴纳购买价款之前，如果证明了与公开拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该出售决定（在确定不动产等的最高出价者等后，在出售决定前确认了作为公开拍卖基础的国税已缴纳等的消灭事实时，将取消最高出价者等的决定。）。

·权利转移和风险负担的转移，是在出售决定后买受人缴纳购买价款时。

·与权利转移相关的费用（转移登记相关的登记许可税、登记委托书的邮寄费用等）将由买受人承担。

·次顺位的购买申请，将在开标地点，在确定最高出价者后立即进行。

詳細情報（個別）

物件番号
2
タイプ
土地
所在地（登記簿記載内容）
参照不要
所在地一覧（登記簿記載内容）
宅地
エリア（レジスターに表示される内容）

詳細（共通）

公法の規定
城市规划区域内 第一种居住地域

安庆田·室川文教地区

冲绳市景观规划

骨架景观：水边的回廊轴、类型别景观：绿地·水边地区

日影规定（5 小时-3 小时）
特記事項
有电线杆

对象物件的北侧用地内有砌块墙的设置。砌块墙以北由第三者与相邻土地（207 番 8）一起使用。

由于冲绳县的河流整治事业，将来可能会对对象物件的一部分施加建筑限制。

因为是共有份额的出售，所以即使通过公开拍卖获得，也无法获得完全的支配权。因此，关于其利用等，必须与其他共有人协商决定。
その他の事項
公开拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的投标价格进行。

在出售决定日之前，如果买受人不属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限可能会发生变化。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

お問い合わせ先
冲绳 国税事务所

咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 19 日）和出售区分编号（386-1）的基础上进行查询。
担当部署名
统括国税征收官
郵便番号
901-2550
位置
冲绳县浦添市宫城 5 丁目 6 番 12 号 北那霸分厅舍
電話番号
098-875-9022
インサイダー
704
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
最終更新: 2024 年 8 月 14 日