岐阜县岐阜市的拍卖：96 万日元 土地 674 平方米

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期間入札(第四次出售)降价 41 万日元

実施局

名古屋国税庁

査定額

960,000 日元

オークション方式

期間入札

オークション公告番号

06 号

オークション保証金

10万円

販売区画番号

617-6

オークション保証金の提供方法

現金など

入札期間

令和 6 年 10 月 18 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 31 日下午 5 时 00 分

入札場所

名古屋国税庁

必要文件的提交期限(电子投标的情况下)

令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分

オークション保証金の支払い期限

令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分

入札開始日

令和 6 年 11 月 5 日上午 10 时 00 分

開札場所

名古屋国税庁

購入代金の支払い期限

令和 6 年 11 月 26 日下午 2 时 00 分

発売決定日時

令和 6 年 11 月 26 日上午 11 时 00 分

販売場所の決定

名古屋国税庁

住所など

岐阜县岐阜市城田寺 1833 番

交通機関

JR(东海)东海道本线岐阜站北约 6 公里

総面積（陸地面積）

674.38m²(204.0 坪)

主な目的

宅地

权利关系的注意事项

有法定地上权的负担

詳細情報（個別）

物件番号

1

タイプ

土地

所在地(登记簿上的内容)

岐阜县岐阜市大字城田寺字葭原 1833 番

用途(登记簿上的内容)

宅地

面积(登记簿上的内容)

674.38m²(204.0 坪)

地形・起伏

ほぼ平らな

道路状況

西侧 宽约 4 米的铺装私人道路(不是建筑基准法上的道路)，隔着水路约 0.8 米至约 1.5 米的高位接口
南侧至东侧 宽约 1.8 米的铺装(部分未铺装)公共道路(建筑基准法上的道路)，几乎等高约 0.8 米的高位接口

利用状況

作为未登记建筑物等的场地，用于公卖财产所有者的继承登记未完成的情况。(截至令和 6 年 5 月 17 日)

注意事項

由于公卖是按照现状进行的，因此在投标之前，请充分理解以下一般事项。
·请事先确认公卖财产的现状(权利关系等)和相关的公共簿册等。此外，国家无法提供相关资料。
・図面は現況と異なる場合があります。
·建筑覆盖率和容积率是一般的表示。
·即使公卖财产的种类或质量存在不符合要求的情况，国家也不承担担保责任等。
·国家不承担公卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有人的腾空要求以及房地产内的动产处理等，都由买受人负责。
·关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路(私人道路)的使用，请与道路所有者协商。
·没有进行关于土壤污染和石棉等的专业调查。
·公卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有公卖中止的情况。
·根据法令等的规定，可能会出现价值转换限制(投标后的手续停止)的情况。
·如果在买受人支付购买价款之前证明了与公卖财产相关的国税已经缴纳完毕，则该出售决定将被取消。
·与权利转移相关的费用(转移登记的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等)由买受人承担。

陳述書等の提出

·想要投标的人(如果该人是法人，则包括其官员，以下称为“投标人等”)需要提交一份陈述书，说明其不是暴力团成员等。如果没有提交陈述书或有不完整的情况，投标将无效。
暴力团成员等是指暴力团成员(指根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》(平成 3 年法律第 77 号)第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下相同。)或在成为暴力团成员之日起 5 年内未成为非暴力团成员的人。
此外，如果投标人等或在自己的计算中想要投标的人是法人，则需要提交一份证明法人官员的文件(如商业登记簿上的登记事项证明等)。
此外，如果投标人等或在自己的计算中想要投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要提交一份证明其获得了许可等的文件(如住宅建筑交易业的许可证等)的副本。
·在出售决定之日之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限将被更改。
此外，如果买受人或在自己的计算中让他人投标的人被认为属于暴力团成员等，则出售决定将被取消。

詳細（共通）

公法の規定

城市化调整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
城市功能引导区域外
居住引导区域外
岐阜市景观规划区域
土砂灾害警戒区域
已知的埋藏文化财产包藏地“城田寺葭原遗址”

特記事項

·公卖财产上的建筑物存在法定地上权的负担。
·公卖财产上存在现存不存在的建筑物(房屋编号 1833 号)的登记。
但是，上述登记建筑物中，附属建筑物符号 3 可能存在现存的可能性。
·公卖财产的东侧道路是建筑基准法上的道路，但未铺装，现状不明确。
·由于公卖财产位于城市化调整区域，因此在进行建筑物建设等时，请向岐阜市役所建筑指导课确认。

その他の事項

公卖财产的出售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

关于公卖财产的咨询

相談する

名古屋国税庁
在咨询时，请在开标日(令和 6 年 11 月 5 日)和出售分区编号(617-6)的基础上进行查询。

担当部署名

特別総集編その１

郵便番号

460-8520

位置

名古屋市中区三の丸3丁目2番4号 名古屋国税庁第2ビル

電話番号

052-951-3511

インサイダー

6613

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の販売

初め

196 万日元(2023.08.11 中止)

2回目

196 万日元(2024.02.07 未售出)

3回目

137 万日元(2024.05.22 未售出)