静岡県伊豆の国市競売：土地13万円 335平方メートル

期間入札(3回目の入札)降价 6 万日元

物件番号: 1
タイプ: 土地
所在地（登記簿記載内容）: 静冈县伊豆之国市韮山山木字荒久 1224 番 244
用途（登记簿表示内容）: 山林
エリア（レジスターに表示される内容）: 335m²（101.3 坪）
地形・起伏: 向南急倾斜
道路状況: 北侧宽约 6.0 米铺装道路大致等高接面
该道路符合建筑基准法第 42 条第 1 项第 3 号。
南侧宽约 3.0 米铺装道路大致等高接面（通过宽约 1.5 米的水路）
该道路符合建筑基准法第 42 条第 2 项。
利用状況: 杂木繁茂。
北侧接面道路设有护栏，无法出入。
管理状況: 富士见新城
管理公司 NX 不动产株式会社伊豆韮山事务所（电话 055-944-2211）
土地管理费每月 3,300 日元（一次性支付 1 年）
名义变更手续费 11,000 日元
购买人根据“伊豆富士见新城别墅区管理规约”第 11 条，有必要与管理公司签订管理合同。
详情请咨询上述管理公司。

公法の規定: 市街化调整区域
建筑覆盖率 50% 容积率 80%（有分区自主规定建筑覆盖率 30% 容积率 60%）
建筑基准法第 22 条适用区域
都市计划法第 43 条适用区域
宅基地建设工程限制区域
土壤灾害警戒区域（陡坡地的崩塌）
伊豆之国市景观规划区域
その他の事項: 拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的出价金额进行。
注意事項: 由于拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上参加拍卖。
1. 競売物件の面積等は登記簿の記載内容によるものです。事前に現状および関連登録簿をご確認ください。
2. 即使拍卖财产的种类或质量存在不符合之处，执行机关（国家）也不承担担保责任等。
3. 执行机关（国家）不承担交付拍卖财产的义务，因此，对于使用者或占有人的腾空要求以及房地产内动产的处理等，都将由购买人承担全部责任。
4. 隣接地権者との土地境界、接道（私道）の使用については道路所有者と交渉してください。
5. 土壌汚染とアスベストに関する専門的な調査は行われていません。

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