静冈县伊豆之国市的拍卖：3 万日元 土地 173 平方米

期間入札 (第二次出售) 降价 1 万日元

物件番号: 1
タイプ: 土地
所在地 (登记簿表示内容): 静冈县伊豆之国市韮山多田宇野グロ 983 番 52
土地用途 (登记簿表示内容): 荒野
面积 (登记簿表示内容): 173m
² (52.3 坪)
基礎・地形: 向西北急剧倾斜
道路状況: 东南侧宽度约 4.0 米铺装道路大致等高连接面

该道路符合建筑基准法第 42 条第 1 项第 5 号的规定。
利用状況: 杂木林繁茂。

道路连接面部分附近有大石头。
管理状況: 富士见新城分区编号 A161-1

管理公司 NX 房地产株式会社伊豆韮山事务所 (电话 055-944-2211)

土地管理费每月 3,300 日元 (一次性支付 1 年)

名义变更手续费 11,000 日元

购买人根据《伊豆富士见新城别墅地管理规约》第 11 条，需要与管理公司签订管理合同。

详情请咨询上述管理公司。

公法の規定: 城市化调整区域

建筑率 50% 容积率 80% (有分区自主规定建筑率 30% 容积率 60%)

建筑基准法第 22 条适用区域

城市规划法第 43 条适用区域

住宅建设工程限制区域

土壤灾害特别警戒区域 (陡坡崩塌)

伊豆之国市景观规划区域
その他の事項: 出售财产的销售决定将根据最高出价者的投标价格进行。
注意事項: 由于出售是根据现状进行的，因此请在充分了解以下一般事项的基础上参加出售。

1. 出售财产的面积等是根据登记簿上的内容。请事先确认其现状及相关登记簿等。

2. 即使出售财产的种类或质量存在不符合之处，执行机关 (国家) 也不承担担保责任等。

3. 执行机关 (国家) 不承担交付出售财产的义务，因此，对于使用者或占有人的腾出要求以及不动产内的动产处理等，均由购买人负责进行。

4. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于连接道路 (私人道路) 的使用，请与道路所有者协商。

5. 土壌汚染、アスベストなどに関する専門的な調査は行われていない。

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