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期間入札 （第二次出售）191万円値下げ

実施局
名古屋国税庁
査定額
7,610,000 日元
オークション方式
期間入札
オークション公告番号
06 号
オークション保証金
80万円
売場番号
939-1
オークション保証金の提供方法
現金など
入札期間
令和 6 年 10 月 18 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 31 日下午 5 时 00 分
入札場所
名古屋国税庁
必要書類の提出期限（電子入札の場合）
令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分
オークション保証金の支払い期限
令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分
入札開始日
令和 6 年 11 月 5 日上午 10 时 00 分
開札場所
名古屋国税庁
購入代金の支払い期限
令和 6 年 11 月 26 日下午 2 时 00 分
発売決定日時
令和 6 年 11 月 26 日上午 11 时 00 分
販売場所の決定
名古屋国税庁
住所など
静冈县静冈市葵区羽高町 45 番
交通機関
JR（东海）东海道本线 静冈站 北方约 6.7 公里
総面積（陸地面積）
5,595m
2（1,692.5 坪）
主な場所
分野

詳細情報（個別）

物件番号
1
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 45 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
46m
2（13.9 坪）
アクセス状況
没有接面道路
利用状況
– 根据与多个第三方的租赁协议，该土地被用作停车场和集装箱堆场等。租赁内容的概要如下。

租赁形式：书面

租赁期限：1 年（可自动更新）

租金（停车场）：每月 3,000 日元或 4,000 日元（每月末支付下个月的租金）

租金（集装箱）：每月 5,000 日元或 10,000 日元（每月末支付下个月的租金）

保证金等：无

租赁数量（停车场）：17 台

租赁数量（集装箱）：2 台

上述用作停车场等的是公卖财产 1、2、3、4、7 和 10 的东侧部分，其他部分则是杂草丛生。

此外，公卖财产所有者还有 2 个储物间。

– 公卖财产是无道路土地，但公卖财产所有者声称已获得地号 2412-1、2412-4、2412-5 和 2410 的土地所有者的同意，可以通过该土地进入公卖财产。

（以上，截至令和 6 年 1 月 25 日）
ご注意ください
由于拍卖是按照现状进行的，因此在投标前请充分理解以下一般事项。

– 请事先确认公卖财产的现状（权利关系等）和相关登记簿等。此外，国家无法提供相关资料。

– 图纸可能与现状不同。

– 建筑覆盖率和容积率是一般显示。

– 即使公卖财产的种类或质量存在不匹配，国家也不承担担保责任等。

– 国家不承担公卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有人的驱逐请求以及房地产内动产的处理等，均由买受人负责。

– 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路（私人道路）的使用。

– 没有进行土壤污染或石棉等的专业调查。

– 拍卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有拍卖中止的情况。

– 根据法律法规的规定，可能会出现价值限制（投标后的手续停止）的情况。

– 如果在买受人支付购买价款之前证明了与公卖财产相关的国税已缴纳的事实，则该出售决定将被取消。

– 与权利转移相关的费用（转移登记相关的登记许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。
陳述書等の提出
– 想要投标的人（如果该人是法人，则包括其管理人员，以下称为“投标人等”）需要提交一份陈述书，表明其不是暴力团成员等。如果没有提交陈述书或存在不完整的情况，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员（根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（平成 3 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下同）或在成为暴力团成员后 5 年内的人。

此外，如果投标人等或代表其进行投标计算的人是法人，则需要提交一份证明法人管理人员的文件（如商业登记簿相关的登记事项证明等）。

此外，如果投标人等或代表其进行投标计算的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要提交一份证明其获得许可等的文件（如住宅建筑交易业的许可证等）的副本。

– 如果在出售决定之日前，买受人是否属于暴力团成员等的调查结果尚未明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的支付期限将发生变化。

此外，如果买受人或代表其进行投标计算的人被认为属于暴力团成员等，则出售决定将被取消。

詳細情報（個別）

物件番号
2
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 46 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
208m
2（62.9 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
3
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 47 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
46m
2（13.9 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
4
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 48 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
671m
2（203.0 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
5
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 49 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
310m
2（93.8 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
6
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 50 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
333m
2（100.7 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
7
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 51 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
628m
2（190.0 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
8
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 52 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
340m
2（102.9 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
9
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 53 番
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
224m
2（67.8 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
10
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 54 番 1
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
2,694m
2（814.9 坪）

詳細情報（個別）

物件番号
11
カテゴリ
土地
所在地（登記簿に記載）
静冈县静冈市葵区羽高町 54 番 2
配置ディレクトリ（レジスターに表示される内容）
分野
面積（登記簿に記載）
95m
2（28.7 坪）

詳細（共通）

公法の規定
城市化调整区域

农业振兴地域内 农业用地区域（公卖财产 8、9、10 和 11）

农业振兴地域内 农业用地区域外（公卖财产 1、2、3、4、5、6 和 7）

户外广告物普通规定区域（第 1

最終更新: 2024 年 7 月 31 日