兵库县明石市的拍卖：798.1 万日元 73 平方米的公寓

；打开苹果地图，查看项目准确位置>>；

期间投标（初出品）

实施局署

大阪国税局

估计价格

7,981,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

04 号

拍卖保证金

800,000 日元

出售分区编号

890-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号馆 15 楼第 2 会议室

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

居住表示等

兵库县明石市茶园场町 3 番 2-101 号

交通工具

JR（西日本）神户线（东海道本线·山阳本线）明石站西北方约 1.2 公里（道路距离）

总楼面面积

73.32m
² （22.2 坪）

主要种类

住宅

详细信息（个别）

财产编号

1

所在地（登记簿表示内容）

兵库县明石市茶园场町 1609 番地 9

建筑物的名称（登记簿表示内容）

藤和明石公园高地镇 2 号栋

结构（登记簿表示内容）

钢结构钢筋混凝土·钢筋混凝土造陆屋顶 9 层建筑

楼面面积（登记簿表示内容）

1 楼 1,583.30m
² （478.9 坪）

2 楼 1,410.13m
² （426.6 坪）

3 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

4 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

5 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

6 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

7 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

8 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

9 楼 1,490.90m
² （451.0 坪）

地盘·地势

拍卖财产的用地，东西约 175 米，南北约 70 米，呈大致长方形的地块，地势大致平坦。

接道状况

拍卖财产的用地，南侧与宽约 11 米的铺装市道“大明石 6 号线”，东侧与宽约 11 米的铺装市道“明石中央 45 号线”，分别大致等高相接。

土地的符号（登记簿表示内容）

1

所在（登记簿表示内容）

兵库县明石市茶园场町 1609 番 9

地目（登记簿表示内容）

住宅地

地积（登记簿表示内容）

8989.84m
²

房屋编号（登记簿表示内容）

茶园场町 1609 番 9-2-101

建筑物编号（登记簿表示内容）

2-101

种类（登记簿表示内容）

住宅

结构（登记簿表示内容）

钢结构钢筋混凝土造 1 层建筑

楼面面积（登记簿表示内容）

1 楼部分 73.32m
² （22.2 坪）

使用状况

拍卖财产是昭和 56 年 2 月左右建造的，令和 6 年 2 月现在，预计被拍卖财产所有者作为住宅使用。

管理状况

管理组合

藤和明石公园高地镇管理组合

管理费

每月 8,290 日元

修缮费

每月 11,790 日元

专用庭使用费

每月 200 日元

根据管理组合的申请，令和 6 年 3 月现在，有 711,200 日元的未缴纳管理费等和 148,097 日元的延迟损害金。

关于管理规约的详细内容，请向三菱地所社区株式会社神户第一支店咨询。

（咨询处）

三菱地所社区株式会社神户第一支店 电话（078）571-0073

此外，关于拍卖手续等内容，请向大阪国税局征收部特别整理综合第二课咨询。

用地权的表示 – 土地的符号（登记簿表示内容）

1

用地权的表示 – 用地权的种类（登记簿表示内容）

所有权

用地权的表示 – 用地权的比例（登记簿表示内容）

1792801 分之 7714

详细信息（共同）

公法上的规定

市街化区域 工业地域

特别事项

“藤和明石公园高地镇”有管理组合，根据管理规约，现所有者的权利义务将由买受人继承。

其他事项

拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的投标价格进行。

注意事项

1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸及照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或品质上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者要求交付的情况，以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。

6. 没有进行关于土壤污染和石棉等的专业调查。

7. 权利转移及危险负担的转移时间，是在出售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于需要根据法令等规定进行许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 有可能中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止。

10. 对于出售分区编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一并评估的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询处

咨询处

大阪国税局

咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售分区编号（890-1）的基础上进行查询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话接待时间

平日上午 9 时至下午 5 时