冈山県総社市的拍卖：39.2 万日元 594 平方米的农田

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期间投标（第二次出价）降价 16 万日元

实施局署

广岛国税局

估价金额

392,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

03 号

拍卖保证金

不需要

销售分区编号

141-7

投标期间

令和 6 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 11 月 7 日下午 5 时 00 分

投标地点

广岛国税局

必要文件提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 11 月 7 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 11 月 14 日上午 10 时 00 分

开标地点

广岛国税局

购买价款支付期限

令和 6 年 12 月 2 日下午 3 时 00 分

销售决定日期

令和 6 年 12 月 2 日上午 10 时 00 分

销售决定地点

广岛国税局

住址等

冈山县总社市日羽 1499 番 1

交通工具

JR（西日本）伯备线日羽站步行 4 分钟

面积（土地面积）总计

594m²（179.7 坪）

主要土地用途

田

详细信息（个别）

财产编号

1

类别

土地

所在地（登记簿显示内容）

冈山县总社市日羽字北ケ市 1499 番 1

土地用途（登记簿显示内容）

田

面积（登记簿显示内容）

594m²（179.7 坪）

地盘·地势

拍卖财产是一块东西向开口、约 15 米宽、约 39 米深的不规则中间画地。地势基本平坦。

道路状况

拍卖财产在东侧与一条约 2 米宽的铺装市道几乎等高相接。

使用状况

截至令和 5 年 9 月，拍卖财产处于休耕状态。

详细信息（共同）

公法上的规定

城市规划区域外
泥石流灾害警戒区域（泥石流）
农业振兴区域内（农业用地区域外）

特别事项

投标希望者在投标时需要提交“农地购买资格证明”。
有总社市土地改良区规定的赋课金支付义务。
经营赋课金每年 178 日元
未缴纳赋课金令和 4·5 年各年 178 日元（截至令和 5 年 10 月 17 日）
未缴纳赋课金由买受人继承。

其他事项

拍卖财产的销售决定将以最高出价者的出价金额进行。

注意事项

由于拍卖是按照现状进行的，请事先确认拍卖财产的现状、权利关系、相关登记簿等。
名称、数量等是根据登记簿的显示。
关于土地的边界，请买受人与相邻土地所有者协商。
如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。
即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。
执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此买受人需要与所有者等协商拍卖财产的交付，对于要求使用者或占有人腾出以及处理拍卖财产内的动产等，全部由买受人负责。
没有进行关于土壤污染和石棉等的专业调查。
买受人在支付购买价款后取得拍卖财产。
买受人在支付购买价款后发生的拍卖财产的损坏、盗窃、烧毁等损失由买受人承担。
买受人在支付购买价款后不能要求退还拍卖财产和退还购买价款。
权利转移相关的费用（转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。
为了保护个人信息，照片信息已经过部分修改。
可能会中止拍卖，请事先确认是否中止拍卖。

陈述书的提交

在购买不动产的情况下，购买申请人需要提交一份陈述书，表明其不属于以下任何一种情况（但是，如果有其他人打算以自己的计算进行购买申请，则需要同时提交一份单独的陈述书）。
·购买申请人（如果是法人，则是其官员）是暴力团成员（指根据《防止暴力团成员不当行为等相关法律》（1991 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号（定义）所规定的暴力团成员）或在成为暴力团成员后未满 5 年的人（以下称为“暴力团成员等”）。
·打算以自己的计算进行购买申请的人（如果是法人，则是其官员）是暴力团成员等。
此外，如果购买申请人或打算以自己的计算进行购买申请的人是法人，则需要提交一份证明法人官员的文件（如商业登记簿相关的登记事项证明等）。
另外，如果购买申请人或打算以自己的计算进行购买申请的人是宅地建筑物交易业或债权回收管理业的经营者，则需要同时提交一份证明其获得许可等的文件（如宅地建筑物交易业的许可证或债权管理回收业的许可证）的副本。

关于拍卖财产的咨询

咨询

广岛国税局
咨询时，请提供开标日期（令和 6 年 11 月 14 日）和销售分区编号（141-7）进行查询。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

730-8521

所在地

广岛市中区上八丁堀 6 番 30 号广岛合同厅舍 1 号馆

电话号码

082-221-9211

内线

3816

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

56 万日元（2024.02.07 结束）