三重县志摩市 358 万日元 一户建 227 平方米

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申请期间 2024 年 10 月 4 日（星期五）至 10 月 22 日（星期二）
投标时间：2024 年 10 月 29 日（星期二）至 11 月 5 日（星期二）

互联网拍卖（第 5 次出品） 降价 122 万日元

价格信息

预估价格

3,580,000 日元

拍卖保证金

350,000 日元

日程安排

参与申请受理期间

2024 年 10 月 4 日 13 时 0 分 至 2024 年 10 月 22 日 23 时 0 分

投标期间

2024 年 10 月 29 日 13 时 0 分 至 2024 年 11 月 5 日 13 时 0 分

购买价款支付期限

2024 年 11 月 26 日 14 时 30 分

价款支付方式

拍卖保证金支付方式

银行转账等

购买价款支付方式

银行转账 现金挂号 直接持参

拍卖类型

互联网拍卖

实施方式

投标形式

执行机关名称

志摩市

出售区分编号

FR6.10-No 1

支付方式

银行转账 现金挂号 直接持参

物件信息

物件种类

土地及建筑物

物件所在地

三重县

房地产基本信息

登记簿显示

（土地显示）

拍卖财产 1 所在地 志摩市大王町船越字野冲

地号 2733 番 15

地目 山林

面积 3247m
²

拍卖财产 2 所在地 志摩市大王町船越字野冲

地号 2733 番 25

地目 山林

面积 657m
²

（房屋显示）

拍卖财产 3 所在地 志摩市大王町船越字野冲 2733 番地 25

房屋编号 2733 番 25

种类 住宅

结构 钢筋混凝土造平屋顶 2 层建筑

建筑面积 1 层 94.50m
² 2 层 132.75m
²

所在地

三重县志摩市大王町船越字野冲 2733 番 15、2733 番 25

居住地址

三重县志摩市大王町船越 2733 番地 25

交通、最近车站等

1. 位于近畿日本铁道（株）志摩线“鹈方（うがた）站”东南方向约 10.5km（道路距离）处。

2. 从近铁“鹈方站”自驾车约需 20 分钟。

3. 前往现场的公共交通工具仅为三重交通（株）的路线巴士“御座港”方向，乘车时间约 30 分钟。

[乘车停留站名] 鹈方站前[下车停留站名] 志摩市民医院

4. 从三重交通路线巴士“志摩市民医院”到现场约 3.0km，步行约需 40 分钟。

现状

1. 拍卖财产位于个人住宅、度假公寓、酒店、娱乐设施等混杂的别墅

区域（度假公园和山）内。

2. 截至令和 5 年 11 月 10 日，拍卖财产 1 大致为朝南下坡倾斜的现状山林，拍卖财产 2 为住宅用地（拍卖财产

3 的直接用地）及部分山林的别墅式住宅利用，处于所有者的占有状态。

3. 拍卖财产在西侧与共用私人道路（宽度约 4m·铺装）相接。（建筑基准法第 42 条第 1 项第 3 号）

※关于共用私人道路，登记簿上如下所示。

所在地：志摩市大王町船越字野冲 2733 番 17 地目：山林 面积：92m
²

4. 拍卖财产 3 为 5LDK 的专用住宅。作为别墅，似乎没有日常居住和管理，设备的运行状况不明。

5. 拍卖财产 3 内有家具等动产残留。

6. 拍卖财产 3 的 1 楼北侧有停车位。

7. 拍卖财产 3 的南侧有砖砌的烧烤设施。（遮阳部分的塑料防水布屋顶已损坏）

说明

拍卖条件等

1. 拍卖财产为房屋 1 栋及土地 2 笔的一揽子出售。

2. 地目和面积以登记簿为准。

3. 边界请与相邻土地所有者协商。

4. 建筑物的种类、结构和建筑面积以登记簿为准。

登记簿上的建筑日期 拍卖财产 3 昭和 50 年 2 月 25 日新建

5. 城市规划 非线引城市规划区域 用途无指定

指定建筑面积率 60% 指定容积率 200%

自然公园法 普通区域（伊势志摩国立公园）

6. 关于消费税和地方消费税，为混合财产。

注意事项

1. 请仔细阅读《志摩市互联网拍卖指南》，在理解并同意后参与投标。此外，指南及各种文件可从志摩市主页下载（打印）。

2. 刊登的拍卖财产信息等为我市工作人员调查时的内容，可能与现状不同。参与投标时，请在事先确认现状后进行。

3. 由于感染症对策等原因，不举行拍卖物件的“现场查看会”。请投标参与者自行前往现场确认。

4. 志摩市仅根据买受人的请求进行房地产登记簿上的权利转移。所有权转移时需缴纳登记许可税。此外，日后还需缴纳房地产取得税。

5. 未对拍卖物件进行地下埋设物调查、地基调查和土壤调查等。

6. 买受人进行所有权转移所需的费用由买受人承担。

7. 志摩市不承担拍卖财产的交付义务。

8. 购买价款请在中标金额中扣除拍卖保证金后的金额在期限内支付。

9. 危险负担在全额支付购买价款时转移给买受人。此后发生的财产损坏、盗窃和火灾等造成的损失由买受人承担。

10. 请在购买价款支付期限前向志摩市提交所有权转移所需的文件。

11. 次顺位申请人的购买价款支付期限为令和 6 年 10 月 22 日（星期二）14 时 30 分。

12. 无论何种理由，已交付的拍卖财产均无法退还。

13. 拍卖可能会中止。

关于物件的咨询联系方式

出品行政机关

志摩市政府

负责部门

总务部 税收课 征收系 拍卖负责人

电子邮件地址

shuzei@city.shima.lg.jp

电话

0599-44-0212

受理时间

上午 8 时 30 分至下午 5 时 15 分

过去的出品

第 1 次

483 万日元（2024.02.13 未售出）

第 2 次

480 万日元（2024.05.21 未售出）

第 3 次

480 万日元（2024.07.01 未售出）

第 4 次

480 万日元（2024.09.24 未售出）