三重县津市的拍卖：6177.6 万日元 土地 1610 平方米

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申请期间：2024 年 8 月 30 日（星期五）至 9 月 18 日（星期三）
投标时间：2024 年 10 月 1 日（星期二）至 10 月 8 日（星期二）

公有财产出售 (第 5 次出售) 降价 686 万日元

价格信息

预计价格

61,776,000 日元

投标保证金

6,795,400 日元

日程安排

参与申请受理期间

2024 年 8 月 30 日 13 时 0 分 至 2024 年 9 月 18 日 14 时 0 分

投标期间

2024 年 10 月 1 日 13 时 0 分 至 2024 年 10 月 8 日 13 时 0 分

出售价款支付期限

2024 年 11 月 7 日 17 时 15 分

合同签订期限

2024 年 10 月 28 日 17 时 15 分

付款方式

投标保证金支付方式

银行转账等

出售价款支付方式

银行转账

拍卖类型

公有财产出售

实施方式

投标形式

执行机构名称

津市长

出售分区编号

1

付款方式

银行转账

合同签订期限

2024 年 10 月 28 日 17 时 15 分

房产信息

房产类型

住宅用地

房产所在地

三重县

房地产基本信息

登记簿显示

所在地：津市樱田町

地号：20 号 6

地目：住宅用地

土地面积：1610.41m
²

所在地

三重县津市樱田町 20 号 6

交通、最近的车站等

近铁名古屋线「津新町站」约 1.4km

三重交通路线巴士「土手」站约 0.4km

伊势汽车「津インターチェンジ」约 3.5km

现状

・现状：住宅用地

・相邻房地产等周围的状况

北侧：市道

西侧：住宅用地（住宅）

南侧：水路

东侧：住宅用地（住宅）、部分市道

说明

详细信息请参考房产调查报告和参考资料

1. 出售房产曾在昭和 47 年左右至平成 30 年 3 月期间作为津市新町保育园的用地使用，但目前已被拆除并成为空地。

2. 对于出售房产，根据日本建设业联合会制定的「既有地下工程物处理指南」，为了维持地基的健全性和安全性，并在拆除时避免对周边环境造成影响，在场地的西南部地下残留了部分基础桩，在场地的东部和西部残留了既有挡土墙。在土地利用时，需要再次考虑这些工程物的拆除。

我们已将 2022 年 2 月 4 日发送给三重县的「关于旧新町保育园解体工程中的既有桩和既有挡土墙」作为参考资料附上，请详细确认。

3. 在「安浓川、美浓屋川、穴仓山、岩田川、三泗川流域洪水灾害地图」中，该地区被列为浸水区域。

4. 对于出售房产，在登记所备有 2023 年 3 月制作的土地面积测量图。

土地信息

土地面积（㎡）

1610.41（登记簿）

土地权利

所有权

土地份额

1/1

地目

住宅用地

城市规划区域

市街化区域

用途区域

第一种中高层居住专用区域（可建造公寓和公寓楼）

建筑率（%）

60

容积率（%）

200

地形等

形状：略长方形

高低：与连接道路等高

宽度、连接道路状况

北侧：市道樱田町第 3 号线（宽度约 5.6m）

东侧一部分：市道樱田町第 4 号线（宽度约 6m）

供应处理设施

电 气：可引入（详细情况请咨询电力公司）

气 体：城市燃气对应区域（详细情况请咨询燃气公司）

水 道：可引入

下 水 道：房产内有公共检查井

其他与土地相关的房产信息

洪水灾害地图浸水设想区域内（安浓川、岩田川）

房产咨询联系方式

出品行政机构

津市政府

负责部门

津市政策财务部财产管理课

电 话

059-229-3126

受理时间

平日（办公日）8 时 30 分至 17 时 15 分

过去的出品

第 1 次

6,902 万日元（2023.11.28 未售出）

第 2 次

6,902 万日元（2024.02.26 未售出）

第 3 次

6,864 万日元（2024.05.14 未售出）

第 4 次

6,864 万日元（2024.08.20 未售出）