兵库县神崎郡福崎町的拍卖：492.9 万日元 一户建 314 平方米

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期间投标(第二次出价)211 万日元降价

实施局署

大阪国税局

估价金额

4,929,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

04 号

拍卖保证金

500,000 日元

销售分区编号

870-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限(电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号馆 15 楼第 2 会议室

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

住址等

兵库县神崎郡福崎町马田 148 番地等

交通方式

JR(西日本)播但线福崎站东南约 450 米(道路距离)

面积(土地面积)总计

482.95m
² (146.1 坪)

主要用途

住宅用地

建筑面积总计

313.70m
² (94.9 坪)

主要种类

住宅

详细信息(个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字寺垣内 148 番

用途(登记簿显示内容)

住宅用地

面积(登记簿显示内容)

90.35m
² (27.3 坪)

地形·地势

拍卖财产 1 至 4 是 4 笔一体，正面约 17.4 米，纵深约 24 米的不规则形状的土地，地势大致平坦。

道路状况

拍卖财产在西侧与宽约 4.6 米的铺装县道“甘地福崎线”、在北侧与宽约 3 米的铺装町道“176 号线”(符合建筑基准法第 42 条第 2 项)大致等高相接。

使用状况

拍卖财产 1 至 4 除了作为拍卖财产 5 至 7 及未登记建筑物的用地外，还存在简易仓库。

拍卖财产 5 至 7 建造年份不详，截至令和 6 年 5 月，未被使用。

管理状况

—

详细信息(个别)

财产编号

2

种类

土地

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字寺垣内 149 番

用途(登记簿显示内容)

住宅用地

面积(登记簿显示内容)

132.60m
² (40.1 坪)

详细信息(个别)

财产编号

3

种类

土地

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字寺垣内 149 番 1

用途(登记簿显示内容)

住宅用地

面积(登记簿显示内容)

224.26m
² (67.8 坪)

详细信息(个别)

财产编号

4

种类

土地

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字前测 162 番 6

用途(登记簿显示内容)

住宅用地

面积(登记簿显示内容)

35.74m
² (10.8 坪)

详细信息(个别)

财产编号

5

种类(登记簿显示内容)

住宅

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字寺垣内 149 番地

房屋编号(登记簿显示内容)

75 番

结构(登记簿显示内容)

木造草葺平家建

建筑面积(登记簿显示内容)

46.28m
² (14.0 坪)

附属建筑物的表示-符号(登记簿显示内容)

1

附属建筑物的表示-种类(登记簿显示内容)

仓库

附属建筑物的表示-结构(登记簿显示内容)

木造瓦葺 2 层建

附属建筑物的表示-建筑面积(登记簿显示内容)

1 层 19.83m
² (6.0 坪)

2 层 19.83m
² (6.0 坪)

详细信息(个别)

财产编号

6

种类(登记簿显示内容)

住宅

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字寺垣内 149 番地

房屋编号(登记簿显示内容)

76 番

结构(登记簿显示内容)

木造瓦葺 2 层建

建筑面积(登记簿显示内容)

1 层 110.08m
² (33.3 坪)

2 层 34.71m
² (10.5 坪)

详细信息(个别)

财产编号

7

种类(登记簿显示内容)

住宅

所在地(登记簿显示内容)

兵库县神崎郡福崎町马田字寺垣内 147 番地 1

房屋编号(登记簿显示内容)

78 番

结构(登记簿显示内容)

木造瓦葺 2 层建

建筑面积(登记簿显示内容)

1 层 48.26m
² (14.6 坪)

2 层 34.71m
² (10.5 坪)

详细信息(共同)

公法上的规定

市街化区域

第二种中高层住宅专用地区

特别事项

关于拍卖财产内的未登记建筑物，预计通过拍卖将成立法定地上权。

拍卖财产中存在福崎町所有的弯道镜(道路反射镜)。

拍卖财产 5 至 7 有可能进行了扩建。

其他事项

拍卖财产的销售决定将以最高出价者的出价金额为准。

注意事项

1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸及照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量方面的不适合，执行机关(国家)也不承担担保责任。

4. 执行机关(国家)不承担拍卖财产的交付义务，因此对于使用者或占有者的腾空要求以及拍卖财产内的动产等的处理将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路(私道)的使用，请与道路所有者协商。

6. 未进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。

7. 权利转移和危险负担的转移时间为销售决定后，买受人缴纳购买价款之时。

但是，对于需要根据法令等规定获得许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不发生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 有可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止。

10. 对于销售分区编号内有多个财产(包括财产为一个但所有者不同的情况)的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一并评估的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

大阪国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和销售分区编号(870-1)的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

704 万日元(2024.05.22 未售出)