兵库县神户市北区的拍卖：158.8 万日元 一户建 71 平方米

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期间投标 (首次出品)

实施局署

大阪国税局

估计金额

1,588,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

04 号

拍卖保证金

200,000 日元

销售区分编号

897-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限 (电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号馆 15 楼第 2 会议室

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

住址表示等

兵库县神户市北区铃兰台东町 7 丁目 5 番 27 号

交通工具

神户电铁有马线铃兰台站东方约 800 米 (道路距离)

面积 (占地面积) 总计

45.14m
² (13.7 坪)

主要地目

住宅用地

建筑面积总计

70.64m
² (21.4 坪)

主要种类

住宅

详细信息 (个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地 (登记簿表示内容)

兵库县神户市北区铃兰台东町七丁目 5 番 20

地目 (登记簿表示内容)

住宅用地

面积 (登记簿表示内容)

45.14m
² (13.7 坪)

地盘・地势

拍卖财产在东侧与宽度约 4 米的铺装市道“铃兰台 66 号线”以约 1.5 至 2 米的低接面连接。

接道状况

拍卖财产 1 是一个约 4.2 米宽、最大约 12.2 米深的梯形地块，地势几乎平坦。

使用状况

拍卖财产 1 被用作拍卖财产 2 的用地。

拍卖财产 2 是昭和 51 年 11 月左右的建筑，预计在令和 6 年 2 月现在未被使用。

管理状况

―

详细信息 (个别)

财产编号

2

种类 (登记簿表示内容)

住宅

所在地 (登记簿表示内容)

兵库县神户市北区铃兰台东町七丁目 5 番地 20

房屋编号 (登记簿表示内容)

5 番 20

结构 (登记簿表示内容)

木造石板瓦 3 层建筑

建筑面积 (登记簿表示内容)

1 楼 27.36m
² (8.3 坪)

2 楼 27.81m
² (8.4 坪)

3 楼 15.47m
² (4.7 坪)

详细信息 (共同)

公法上的规定

市街化区域

第一类低层住宅专用地

特别事项

根据消费税法施行令第 70 条之 12 第 5 项的规定，应买受人的要求，大阪国税局将交付合格请求书。

课税资产的价值所占比例 5.48%

事业专用比例 100%

其他事项

拍卖财产的销售决定将以最高出价者的投标价格进行。

注意事项

1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此对于使用者或占有者的腾出要求以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

6. 没有进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。

7. 权利转移和危险负担的转移时间是在销售决定后，买受人缴纳购买价款之时。

但是，对于根据法令等规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止的情况。

10. 对于销售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一次性变价的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

大阪国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和销售区分编号(897-1)的基础上进行查询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时