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期间投标 (首次出品)

实施局署
大阪 国税局
估价金额
5,131,000 日元
拍卖方式
期间投标
拍卖公告编号
04 号
拍卖保证金
550,000 日元
出售区分编号
893-1
拍卖保证金的提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分
投标地点
大阪国税局 征收部 特别整理综合第二课
必要文件的提交期限 (电子投标的情况)
令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪合同厅舍第三号馆 15 楼 第 2 会议室
购买价款缴纳期限
令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分
出售决定的地点
大阪国税局 征收部 特别整理综合第二课
追加投标期间
令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分
追加投标开标日期
令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪国税局 征收部 特别整理综合第二课
购买价款缴纳期限
令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分
出售决定的地点
大阪国税局 征收部 特别整理综合第二课
住址表示等
兵库县神户市北区山田町小部字法殿ノ下 30 番 6
交通工具
神户电铁 有马线 北铃兰台站 东南方约 1.8 公里 (道路距离)
面积 (土地面积) 总计
160.33m
2 (48.5 坪)
主要土地用途
住宅用地
建筑面积总计
207.53m
2 (62.8 坪)
主要种类
住宅

详细信息 (个别)

财产编号
1
种类
土地
所在地 (登记簿表示内容)
兵库县神户市北区山田町小部字法殿ノ下 30 番 6
土地用途 (登记簿表示内容)
住宅用地
面积 (登记簿表示内容)
160.33m
2 (48.5 坪)
地基·地势
拍卖财产 1 是一个约 9 米宽、约 13 米深的不规则地块。
接道状况
拍卖财产 1 在东侧与宽约 4.7 米的铺装市道“旧县道神户三田线”大致等高，在西侧与宽约 13 米的铺装国道“428 号”约低 1 米，分别与之相接。
使用状况
拍卖财产 1 作为拍卖财产 2 的用地使用。

拍卖财产 2 建于平成 7 年 2 月左右，截至令和 6 年 2 月，被拍卖财产所有者用作住宅。
管理状况
―

详细信息 (个别)

财产编号
2
种类 (登记簿表示内容)
住宅
所在地 (登记簿表示内容)
兵库县神户市北区山田町小部字法殿ノ下 30 番地 6、30 番地 5
房屋编号 (登记簿表示内容)
30 番 6
结构 (登记簿表示内容)
木造瓦顶 2 层建筑
建筑面积 (登记簿表示内容)
1 楼 132.46m
2 (40.1 坪)

2 楼 75.07m
2 (22.7 坪)

详细信息 (共同)

公法上的规定
城市化区域 第二种居住地区
特别事项
拍卖财产 2 的一部分预计会跨越到南侧相邻地 (拍卖对象外财产 地番 30 番 5)，其使用权原不明。

拍卖财产 1 上存在户外广告物，并签订了以下内容的合同。

户外广告物设置费 年额 50,000 日元
其他事项
拍卖财产的出售决定将根据最高出价者的投标价格进行。
注意事项
1. 请事先确认拍卖财产的现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在种类或质量上的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人要求腾出或处理拍卖财产内的动产等事宜将由买受人进行。

5. 请与相邻地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路 (私道) 的使用。

6. 未进行土壤污染和石棉等专业调查。

7. 权利转移和危险负担的转移时间是在出售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于需要根据法令等规定获得许可或注册等的拍卖财产，如果不符合相关机构的许可或注册等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产权利转移的费用由买受人承担。

9. 可能会中止拍卖，请在投标前确认是否有拍卖中止。

10. 对于出售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子估价的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式
大阪 国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和出售区分编号(893-1)的基础上进行查询。
负责部门名称
特别整理综合第二课
邮政编码
540-8541
所在地
大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆
电话号码
06-6941-5331
内线
4688
电话受理时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 11 日