冈山県总社市的拍卖：114 万日元 1675 平方米的农田

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期间投标 (第二次出售) 降价 48 万日元

实施局署

广岛 国税局

估计价格

1,140,000 日元

公开拍卖的方法

期间投标

公开拍卖公告编号

03 号

公开拍卖保证金

150,000 日元

销售区分编号

141-4

公开拍卖保证金的提供方法

现金等

投标期间

令和 6 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 11 月 7 日下午 5 时 00 分

投标地点

广岛国税局

必要文件的提交期限 (电子投标的情况)

令和 6 年 11 月 7 日下午 5 时 00 分

公开拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 11 月 7 日下午 3 时 00 分

开标日期

令和 6 年 11 月 14 日上午 10 时 00 分

开标地点

广岛国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 12 月 2 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 12 月 2 日上午 10 时 00 分

销售决定的地点

广岛国税局

居住表示等

冈山县总社市日羽 1360 番

交通工具

JR (西日本) 伯备线 日羽站 步行 5 分钟

面积 (土地面积) 总计

1,675m
² (506.7 坪)

主要地目

田

详细信息 (个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地 (登记簿表示内容)

冈山县总社市日羽字胡麻畑 1360 番

地目 (登记簿表示内容)

田

面积 (登记簿表示内容)

1,675m
² (506.7 坪)

地盘・地势

公开拍卖财产的东北侧有一条宽约 0.3 米的水路，隔着这条水路有一条宽约 2 米的铺装市道。水路上架着一座宽约 1 米的桥。

接道状况

公开拍卖财产是以东北侧为入口，入口约 32 至 33 米，纵深约 52 米的不规则中间画地。朝东南方向分为两段，各段地势大致平坦。

使用状况

公开拍卖财产截至令和 5 年 9 月，处于休耕状态。

详细信息 (共同)

公法上的规定

城市规划区域外

泥石流灾害警戒区域 (泥石流)

农业振兴区域内 (农业地区域外)

特别事项

投标希望者在投标时需要提交“农地购买资格证明书”。

有总社市土地改良区规定的赋课金的支付义务。

经营赋课金 每年 502 日元

未缴纳赋课金 令和 4 年・5 年各年 502 日元 (令和 5 年 10 月 17 日现在)

未缴纳赋课金将由买受人继承。

关于水路上的桥，买受人需要向总社市役所提交水路占用许可的申报。

其他事项

公开拍卖财产的销售决定将以最高出价者的投标价格进行。

注意事项

公开拍卖是按照现状进行的，因此请事先确认公开拍卖财产的现状、权利关系、相关公簿等。

名称、数量等是根据登记簿的表示。

关于土地的边界，请买受人与相邻土地所有者协商。

如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

即使公开拍卖财产存在财产种类或质量方面的不符合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

执行机关 (国家) 不承担公开拍卖财产的交付义务，因此买受人需要与所有者等协商公开拍卖财产的交付，在要求使用者或占有者腾出时，以及处理公开拍卖财产内的动产等时，全部由买受人负责。

没有进行关于土壤污染或石棉等的专业调查。

买受人在支付购买价款后取得公开拍卖财产。

支付购买价款后因公开拍卖财产的损坏、盗窃、烧毁等造成的损失由买受人承担。

买受人在支付购买价款后不能要求退还公开拍卖财产或退还购买价款。

权利转移相关的费用 (转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等) 由买受人承担。

为了保护个人信息，照片信息已部分修改。

可能会中止公开拍卖，请事先确认是否中止公开拍卖。

陈述书的提交

在购买不动产的申请中，购买申请者需要提交一份陈述书，表明其不属于以下任何一种情况 (但是，如果有打算以自己的计算进行购买申请的人，则需要同时提交一份陈述书的附加页)。

・购买申请者 (如果该人是法人，则是其官员) 是暴力团成员 (根据《防止暴力团成员不当行为等相关法律》(平成 3 年法律第 77 号) 第 2 条第 6 号 (定义) 规定的暴力团成员。) 或不是暴力团成员但未满 5 年的人 (以下称为“暴力团成员等”。)

・打算以自己的计算进行购买申请的人 (如果该人是法人，则是其官员) 是暴力团成员等

此外，如果购买申请者或打算以自己的计算进行购买申请的人是法人，则需要提交一份证明法人官员的文件 (商业登记簿相关的登记事项证明书等)。

另外，如果购买申请者或打算以自己的计算进行购买申请的人是住宅建筑交易业或债权回收管理业的经营者，则需要同时提交一份证明其获得许可等的文件的副本 (住宅建筑交易业的许可证或债权管理回收业的许可证)。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

广岛 国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 11 月 14 日)和销售区分编号(141-4)的基础上进行查询。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

730-8521

所在地

广岛市中区上八丁堀 6 番 30 号广岛合同厅舍 1 号楼

电话号码

082-221-9211

内线

3816

电话接待时间

平日上午 9 点至下午 5 点

过去的出售

第一次

162 万日元 ( 2024.02.07 结束)