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期间投标（初出品）
- 实施局署
- 大阪国税局
- 预计价格
- 5,261,000 日元
- 拍卖方式
- 期间投标
- 拍卖公告编号
- 04 号
- 拍卖保证金
- 550,000 日元
- 出售分区编号
- 916-1
- 拍卖保证金的提供方式
- 现金等
- 投标期间
- 令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分
- 投标地点
- 大阪国税局征收部特别整理综合第二课
- 必要文件的提交期限（电子投标的情况）
- 令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
- 拍卖保证金的缴纳期限
- 令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
- 开标日期
- 令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分
- 开标地点
- 大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 2 会议室
- 购买价款的缴纳期限
- 令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分
- 出售决定的日期和时间
- 令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分
- 出售决定的地点
- 大阪国税局征收部特别整理综合第二课
- 追加投标期间
- 令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分
- 追加投标开标日期
- 令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分
- 开标地点
- 大阪国税局征收部特别整理综合第二课
- 购买价款的缴纳期限
- 令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分
- 出售决定的日期和时间
- 令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分
- 出售决定的地点
- 大阪国税局征收部特别整理综合第二课
- 居住表示等
- 和歌山县和歌山市西浜 1038 番地 41
- 交通工具
- JR（西日本）纪势本线纪三井寺站西方约 3.5 公里（道路距离）
- 面积（土地面积）总计
- 368.94m2（111.6 坪）
- 主要地目
- 宅地
- 建筑面积总计
- 199.54m2（60.4 坪）
- 主要种类
- 住宅
详细信息（个别）
- 财产编号
- 1
- 种类
- 土地
- 所在地（登记簿显示内容）
- 和歌山县和歌山市西浜字乡西ノ坪 1038 番 41
- 地目（登记簿显示内容）
- 宅地
- 面积（登记簿显示内容）
- 156.46m2（47.3 坪）
- 地盘・地势
- 拍卖财产 1 及 2 是 2 笔一体，门面约 22 米，进深约 14.5 米的长方形地块，地势几乎平坦。
- 接道状况
- 拍卖财产 1 及 2 在东北侧和东南侧分别与宽约 4 米的铺装私道（建筑基准法第 42 条第 1 项第 5 号）几乎等高相接。
- 使用状况
- 拍卖财产 1 及 2 作为拍卖财产 4 及未登记建筑物的用地被利用。
拍卖财产 3 作为道路的一部分被利用。
拍卖财产 4 是昭和 43 年 1 月左右的建筑，截至令和 6 年 5 月，作为拍卖财产所有者的住宅被利用。
- 管理状况
- ―
详细信息（个别）
- 财产编号
- 2
- 种类
- 土地
- 所在地（登记簿显示内容）
- 和歌山县和歌山市西浜字乡西ノ坪 1038 番 61
- 地目（登记簿显示内容）
- 宅地
- 面积（登记簿显示内容）
- 137.48m2（41.6 坪）
- 份额
- 2 分之 1
详细信息（个别）
- 财产编号
- 3
- 种类
- 土地
- 所在地（登记簿显示内容）
- 和歌山县和歌山市西浜字乡西ノ坪 1038 番 93
- 地目（登记簿显示内容）
- 杂种地
- 面积（登记簿显示内容）
- 75m2（22.7 坪）
详细信息（个别）
- 财产编号
- 4
- 种类（登记簿显示内容）
- 住宅
- 所在地（登记簿显示内容）
- 和歌山县和歌山市西浜字乡西ノ坪 1038 番地 41、1038 番地 61
- 房屋编号（登记簿显示内容）
- 1038 番 41
- 结构（登记簿显示内容）
- 钢筋混凝土造陆屋根 2 层建筑
- 建筑面积（登记簿显示内容）
- 1 楼 92.89m2（28.1 坪）
2 楼 40.75m2（12.3 坪）
- 附属建筑物的表示 – 符号（登记簿显示内容）
- 1
- 附属建筑物的表示 – 种类（登记簿显示内容）
- 住宅・车库
- 附属建筑物的表示 – 结构（登记簿显示内容）
- 铁骨造镀锌钢板葺 2 层建筑
- 附属建筑物的表示 – 建筑面积（登记簿显示内容）
- 1 楼 29.35m2（8.9 坪）
2 楼 36.55m2（11.1 坪）
详细信息（共同）
- 公法上的规定
- 市街化区域
第一种中高层住宅专用地域
- 特别事项
- 拍卖财产是根据国税征收法第 89 条第 2 款的规定进行换价执行决定的。
拍卖财产存在未登记建筑物。
拍卖财产存在电线杆，并以以下内容签订合同。
土地使用费 4,500 日元（3 年分，截至令和 3 年 3 月已收到）
拍卖财产 2 是份额 2 分之 1。
- 其他事项
- 拍卖财产的出售决定将以最高出价者的投标价格进行。
- 注意事项
- 1. 请事先确认拍卖财产的现状及相关公簿等。
2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。
3. 即使拍卖财产存在种类或质量上的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。
4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人要求腾出或处理拍卖财产内的动产等事宜，将由买受人进行。
5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。
6. 未进行土壤污染和石棉等专业调查。
7. 权利转移和危险负担的转移时间是出售决定后，买受人支付购买价款之时。
但是，对于需要根据法令等规定获得许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不发生。
8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。
9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否中止拍卖。
10. 对于出售分区编号内存在多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 款的规定，通过一揽子换价的方式进行拍卖。
关于拍卖财产的咨询
- 咨询处
- 大阪国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售分区编号（916-1）的基础上进行咨询。
- 负责部门名称
- 特别整理综合第二课
- 邮政编码
- 540-8541
- 所在地
- 大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号楼
- 电话号码
- 06-6941-5331
- 内线
- 4688
- 电话受理时间
- 平日上午 9 时至下午 5 时
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