大阪府大阪市北区的拍卖：273.4 万日元 一户建 170 平方米

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期间投标(第 3 次出价)

实施局署

大阪国税局

估计价格

2,734,000 日元

公开拍卖的方法

期间投标

公开拍卖公告编号

04 号

公开拍卖保证金

300,000 日元

销售分类编号

887-1

公开拍卖保证金的提供方法

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限(电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

公开拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号馆 15 楼第 2 会议室

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

居住表示等

大阪府大阪市北区曾根崎新地 1 丁目 3 番 37 号

交通机关

JR(西日本)JR 东西线北新地站南方约 150 米(道路距离)

面积(土地面积)总计

67.75m²(20.5 坪)

主要地目

宅地

建筑面积总计

169.83m²(51.4 坪)

主要种类

店铺·共同住宅

详细信息(个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地(登记簿表示内容)

大阪府大阪市北区曾根崎新地一丁目 47 番 21

地目(登记簿表示内容)

宅地

面积(登记簿表示内容)

34.10m²(10.3 坪)

地盘·地势

公开拍卖财产 1 及 2 是 2 笔一体，门面约 6.5 米，进深约 8.5 米的不规则画地，地势大致平坦。

接道状况

公开拍卖财产 2，东侧与宽度约 5 米的铺装市道“堂岛里町线第 1 号线”大致等高相接。

使用状况

公开拍卖财产 1 及 2，作为公开拍卖财产 3 的用地使用。
公开拍卖财产 3，是昭和 43 年 11 月左右的建筑，根据公开拍卖财产所有者提供的资料等，截至令和 6 年 6 月现在，1 楼与其他份额一起，以下内容出租给第三方，2 楼及 3 楼是空店铺。
合同日期 平成 24 年 11 月 1 日
合同形态 书面
使用形态 租赁
合同期间 平成 24 年 11 月 1 日至平成 26 年 10 月末日(更新中)
租金 每月 380,000 日元(另需消费税)
保证金等 6,000,000 日元
需退还金额 3,000,000 日元

管理状况

―

份额

12 分之 1

详细信息(个别)

财产编号

2

种类

土地

所在地(登记簿表示内容)

大阪府大阪市北区曾根崎新地一丁目 48 番 6

地目(登记簿表示内容)

宅地

面积(登记簿表示内容)

33.65m²(10.2 坪)

份额

12 分之 1

详细信息(个别)

财产编号

3

种类(登记簿表示内容)

店铺·共同住宅

所在地(登记簿表示内容)

大阪府大阪市北区曾根崎新地一丁目 47 番地 3、48 番地 1

房屋编号(登记簿表示内容)

47 番 3

结构(登记簿表示内容)

钢结构平屋顶 3 层建筑

建筑面积(登记簿表示内容)

1 楼 62.92m²(19.0 坪)
2 楼 62.92m²(19.0 坪)
3 楼 43.99m²(13.3 坪)

份额

12 分之 1

详细信息(共同)

公法上的规定

市街化区域 商业地域

特别事项

公开拍卖财产，份额为 12 分之 1。

其他事项

公开拍卖财产的销售决定，以最高出价者的出价金额为准。

注意事项

1. 关于公开拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。
2. 如果刊登的图纸及照片与现状不同，以现状为准。
3. 即使公开拍卖财产存在财产种类或质量方面的不适合，执行机关(国家)也不承担担保责任。
4. 执行机关(国家)不承担公开拍卖财产的交付义务，因此对于使用者或占有者的腾空要求，以及公开拍卖财产内的动产等的处理，由买受人进行。
5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路(私道)的使用，请与道路所有者协商。
6. 未进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。
7. 权利转移和危险负担的转移时间，是在销售决定后，买受人缴纳购买价款时。
但是，对于根据法令等规定需要许可或登记等的公开拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不产生。
8. 公开拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。
9. 可能会中止公开拍卖，因此在投标前请确认是否中止公开拍卖。
10. 对于销售分类编号内有多个财产(包括财产为一个但所有者不同的情况)的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子换价的方法进行公开拍卖。

关于公开拍卖财产的咨询

咨询对象

大阪国税局
咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和销售分类编号(887-1)的基础上进行查询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第 1 次

31,560,000 日元(2024.02.07 中止)

第 2 次

2,730,000 日元(2024.05.22 销售)