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期间投标（初出品）

实施局署
大阪国税局
估价金额
7,700,000 日元
拍卖方式
期间投标
拍卖公告编号
03 号
拍卖保证金
800,000 日元
出售区分编号
891-1
拍卖保证金的提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 9 月 27 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 4 日下午 5 时 00 分
投标地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
必要文件的提交期限（电子投标的情况）
令和 6 年 10 月 3 日下午 5 时 00 分
拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 10 月 3 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 10 月 8 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪合同厅舍第三号馆 15 楼第 1 会议室
购买价款的缴纳期限
令和 6 年 10 月 29 日下午 3 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分
出售决定的地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
追加投标期间
令和 7 年 1 月 20 日上午 9 时 00 分至令和 7 年 1 月 24 日下午 5 时 00 分
追加投标开标日期
令和 7 年 1 月 28 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
购买价款的缴纳期限
令和 7 年 2 月 18 日下午 3 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 7 年 2 月 18 日上午 11 时 00 分
出售决定的地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
住址等
奈良县大和高田市大字土库 156 番 1 号等
交通方式
近畿日本铁道大阪线松冢站西北约 1.2 公里（道路距离）
面积（占地面积）总计
1,784m
2 （539.7 坪）
主要用途
田

详细信息（个别）

财产编号
1
种类
土地
所在地（登记簿显示内容）
奈良县大和高田市大字土库 156 番 1 号
用途（登记簿显示内容）
田
面积（登记簿显示内容）
856m
2 （258.9 坪）
地盘·地势
拍卖财产 1 和 2 是两块一体的，正面约 19.8 米，纵深约 88.2 米的近乎长方形的地块，地势大致平坦。
接道状况
拍卖财产在北侧与宽约 1.8 米的未铺设内部道路（建筑基准法上，未判定）相接，高度差约 0 至 0.6 米，在南侧与宽约 8 米的铺设市道“高 35 号线”相接，高度差约 0.7 米。
使用状况
截至令和 6 年 4 月，拍卖财产预计被第三方用作田地。

此外，截至令和 6 年 4 月，没有向大和高田市农业委员会申报的佃农等。
管理状况
―

详细信息（个别）

财产编号
2
种类
土地
所在地（登记簿显示内容）
奈良县大和高田市大字土库 157 番 1 号
用途（登记簿显示内容）
田
面积（登记簿显示内容）
928m
2 （280.7 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定
市街化区域第一种居住地域
特别事项
截至令和 6 年 4 月，拍卖财产已被指定为“特定生产绿地”。

希望购买者在投标期间与投标书一并提交“农地购买资格证明”。

权利转移和风险负担的转移时间为农业委员会或都道府县知事许可或受理申报之时。

拍卖财产位于“大和平野土地改良区”内，拍卖财产所有者拥有的权利和义务将由购买者继承。

截至令和 6 年 4 月，没有未缴纳的税款等。

关于税款等的详细情况，请向大和平野土地改良区咨询。

（咨询处）

大和平野土地改良区电话（0744）22-2052
其他事项
拍卖财产的出售决定将以最高出价者的投标价格为准。
注意事项
1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公共账簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在种类或质量上的不符合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此购买者需要对使用者或占有者进行腾空要求，以及处理拍卖财产内的动产等。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。

6. 没有进行关于土壤污染和石棉等的专业调查。

7. 权利转移和风险负担的转移时间为出售决定后，购买者缴纳购买价款之时。

但是，对于根据法律法规等规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机构的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产权利转移相关的费用由购买者承担。

9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止的情况。

10. 对于出售区分编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一揽子估价的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式
大阪国税局

咨询时，请在开标日（令和 6 年 10 月 8 日）和出售区分编号（891-1）的基础上进行查询。
负责部门名称
特别整理综合第二课
邮政编码
540-8541
所在地
大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆
电话号码
06-6941-5331
内线
4688
电话接待时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 11 日