奈良县天理市的拍卖：667.8 万日元 一户建 449 平方米

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期间投标（第 3 次出售）降价 286 万日元

实施局署

大阪国税局

估计价值

6,678,000 日元

出售方式

期间投标

出售公告编号

04 号

出售保证金

700,000 日元

出售区分编号

860-1

出售保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

出售保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 2 会议室

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

居住表示等

奈良县天理市佐保庄町 220 番地

交通方式

JR（西日本）樱井线长柄站东方约 1.0 公里（道路距离）

面积（土地面积）总计

613.94m
² （185.7 坪）

主要地目

住宅地

建筑面积总计

449.35m
² （135.9 坪）

主要种类

住宅

详细信息（个别）

财产编号

1

种类

土地

所在地（登记簿表示内容）

奈良县天理市佐保庄町 220 番

地目（登记簿表示内容）

住宅地

面积（登记簿表示内容）

366.94m
² （111.0 坪）

地盘·地势

出售财产 1 及 2 是 2 笔一体，入口约 20 米，深度约 37 米的不规则画地，地势大致平坦。

接道状况

出售财产 1 及 2 是 2 笔一体，在南侧与宽度约 3 至 3.8 米的铺装里道（建筑基准法第 42 条第 2 项适用），在西侧与宽度约 2.3 米的铺装里道（建筑基准法上，未判定），分别大致等高接面。

使用状况

出售财产 1 及 2 作为出售财产 3 的用地被利用。

出售财产 3 是昭和 51 年 5 月左右的其他建筑，令和 6 年 5 月现在，预计被出售财产所有者利用。

管理状况

―

详细信息（个别）

财产编号

2

种类

土地

所在地（登记簿表示内容）

奈良县天理市佐保庄町 221 番

地目（登记簿表示内容）

山林

面积（登记簿表示内容）

247m
² （74.7 坪）

详细信息（个别）

财产编号

3

种类（登记簿表示内容）

住宅

所在地（登记簿表示内容）

奈良县天理市佐保庄町 220 番地、221 番地

房屋编号（登记簿表示内容）

220 番

结构（登记簿表示内容）

轻量钢结构石棉瓦屋顶 2 层建筑

建筑面积（登记簿表示内容）

1 楼 110.80m
² （33.5 坪）

2 楼 59.62m
² （18.0 坪）

附属建筑物的表示 – 符号（登记簿表示内容）

3

附属建筑物的表示 – 种类（登记簿表示内容）

仓库·车库

附属建筑物的表示 – 结构（登记簿表示内容）

钢结构镀锌钢板屋顶 2 层建筑

附属建筑物的表示 – 建筑面积（登记簿表示内容）

1 楼 60.02m
² （18.2 坪）

2 楼 67.67m
² （20.5 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定

市街化调整区域

特别事项

对于这个出售财产，我们按照以下方式确定了每个财产的估计价值。

出售财产 1 2,537,062 日元

出售财产 2 及 3 4,140,938 日元

其他事项

出售财产的出售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

注意事项

1. 关于出售财产，请提前确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使出售财产存在财产种类或质量方面的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

4. 执行机关（国家）不承担出售财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者的腾空要求，以及出售财产内的动产等的处理，将由购买者进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。

6. 没有进行关于土壤污染或石棉等的专业调查。

7. 权利转移和危险负担的转移时间是在出售决定后，购买者缴纳购买价款时。

但是，对于根据法律法规等规定需要许可或登记等的出售财产，如果不符合相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 出售财产的权利转移相关费用由购买者承担。

9. 可能会中止出售，因此在投标前请确认是否有出售中止。

10. 对于出售区分编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一次性估价的方式进行出售。

关于出售财产的咨询联系方式

咨询联系方式

大阪国税局

在咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售区分编号（860-1）的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号楼

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话接待时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出售

第 1 次

13,620,000 日元（2024.02.21 未售出）

第 2 次

9,530,000 日元（2024.05.22 未售出）