奈良县橿原市的拍卖：430.3 万日元 一户建 260 平方米

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期间投标（第二次出价）184 万日元 降价

实施局署

大阪国税局

估计金额

4,303,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

04 号

拍卖保证金

450,000 日元

销售区分编号

869-1

拍卖保证金提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件提交期限（电子投标情况下）

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 2 会议室

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

销售决定日期

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

销售决定地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

销售决定日期

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

销售决定地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

住址等

奈良县橿原市曲川町 1 丁目 6 番 45 号

交通方式

JR（西日本）樱井线金桥站东北方向约 400 米（道路距离）

面积（土地面积）总计

310.73m²（94.0 坪）

主要土地用途

住宅用地

建筑面积总计

259.90m²（78.6 坪）

主要种类

住宅

详细信息（个别）

财产编号

1

种类

土地

所在地（登记簿显示内容）

奈良县橿原市曲川町一丁目 1233 番

土地用途（登记簿显示内容）

住宅用地

面积（登记簿显示内容）

310.73m²（94.0 坪）

地基·地势

拍卖财产 1 是一个大约长 12.5 米、宽 23.5 米的长方形地块，地势大致平坦。

接道情况

拍卖财产 1 在北侧与一条宽约 2.3 米的铺装市道“曲川町 24 号线”（符合建筑基准法第 42 条第 2 项）、在东侧与一条宽约 2.4 米的铺装市道“曲川町 23 号线”（符合建筑基准法第 42 条第 2 项）大致等高相接。

使用状况

拍卖财产 1 被用作拍卖财产 2 的场地。
拍卖财产 2 建于昭和 35 年左右，截至令和 6 年 5 月，预计被拍卖财产所有者用作住宅。

管理状况

—

详细信息（个别）

财产编号

2

种类（登记簿显示内容）

住宅

所在地（登记簿显示内容）

奈良县橿原市曲川町一丁目 1233 番地

房屋编号（登记簿显示内容）

1233 番

结构（登记簿显示内容）

木造瓦顶 2 层建筑

建筑面积（登记簿显示内容）

1 楼 204.66m²（61.9 坪）
2 楼 55.24m²（16.7 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定

市街化调整区域

特别事项

拍卖财产 1 的一部分预计被用作与东侧相接的道路的一部分。
拍卖财产 2 可能超过了建筑覆盖率。
拍卖财产 2 未接受建筑物的竣工检查。

其他事项

拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的出价金额进行。

注意事项

1. 请事先确认拍卖财产的现状及相关公共记录等。
2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。
3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量方面的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。
4. 执行机关（国家）不承担交付拍卖财产的义务，因此对于使用者或占有者的腾空要求以及拍卖财产内的动产等的处理，将由买受人进行。
5. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路（私道）的使用。
6. 未进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。
7. 权利转移和风险负担的转移时间是在销售决定后，买受人支付购买价款时。
但是，对于根据法令等规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。
8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。
9. 可能会中止拍卖，因此请在投标前确认是否中止拍卖。
10. 对于销售区分编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子评估的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询

咨询联系方式

大阪国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和销售区分编号（869-1）的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号楼

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

614 万日元（2024.05.22 未售出）