广岛县东广岛市的拍卖：670 万日元 一户建 216 平方米

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期间投标 (初出品)

实施局署

东京 国税局

估计价格

6,700,000 日元

公开拍卖的方法

期间投标

公开拍卖公告编号

08 号

公开拍卖保证金

700,000 日元

销售区分编号

3517-1

公开拍卖保证金的提供方法

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 19 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

投标地点

东京国税局

必要文件的提交期限 (电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 27 日下午 5 时 00 分

公开拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 27 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 10 时 00 分

开标地点

东京国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分

销售决定的地点

东京国税局

追加投标期间

令和 6 年 9 月 10 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 9 月 17 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分

开标地点

东京国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 10 月 15 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 10 月 15 日上午 10 时 00 分

销售决定的地点

东京国税局

住址等

广岛县东广岛市八本松南 6 丁目 2 番 8 号

交通方式

JR (西日本) 山阳本线 八本松站 东南方约 1.3 公里

总建筑面积

215.83m
² (65.3 坪)

主要种类

住宅

详细信息 (个别)

财产编号

1

种类 (登记簿表示内容)

住宅

所在地 (登记簿表示内容)

广岛县东广岛市八本松南六丁目 97 番地 4

房屋编号 (登记簿表示内容)

97 番 4

结构 (登记簿表示内容)

木・轻量铁骨造瓦葺 2 层建筑

建筑面积 (登记簿表示内容)

1 层 174.10m
² (52.7 坪)

2 层 41.73m
² (12.6 坪)

地盘・地势

大致平坦

接道状况

北侧 宽约 7 米的铺装市道 大致等高接面

使用状况

昭和 55 年左右建造

根据所有者的申报，截至令和 6 年 1 月 17 日，没有进行居住或其他使用。

对象物件的用地 (97 番 4)

第三方所有

转租人的申报

现行租金等 (年额) 125,092 日元

未支付租金等 (截至令和 6 年 2 月 27 日) 1,010,098 日元

转租租赁契约等的内容，如“公开拍卖公告・别纸 3 (其他信息 PDF)”所示。

注意事项

公开拍卖是按照现状进行的，因此，请在充分理解以下一般事项的基础上，参加公开拍卖。

1. 请事先确认公开拍卖财产的现状及相关登记簿等。

2. 即使公开拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

3. 执行机关 (国家) 不承担公开拍卖财产的交付义务，因此，使用者或占有人的腾空要求以及不动产内动产的处理等，均由买受人负责。

4. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路 (私道) 的使用。

5. 没有进行土壤污染或石棉等方面的专业调查。

此外，对于销售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一并评估的方法进行公开拍卖。

详细信息 (共同)

公法上的规定

国道 2 号旁路平行的市管理道路的道路边缘至 50 米的部分

第一类居住地区

日照规定 (5 小时-3 小时)

宅地建设等工程规定区域

立地适宜化计划 (居住诱导区域内)

立地适宜化计划 (城市功能诱导区域外)

建蔽率 60% 容积率 200%

其他部分

第一类低层居住专用地区

日照规定 (4 小时-2.5 小时)

宅地建设等工程规定区域

立地适宜化计划 (居住诱导区域内)

立地适宜化计划 (城市功能诱导区域外)

建蔽率 40% 容积率 80%

特别事项

有仓库、车库

有动产

转租租赁契约相关的契约保证金不会由买受人继承。

根据转租人的申报，借地权的转让同意需要支付未支付的地租和转让同意费。

其他事项

公开拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

东京 国税局

咨询时，请提供开标日期(令和 6 年 9 月 3 日)和销售区分编号(3517-1)，并进行查询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

104-8449

所在地

中央区筑地 5 丁目 3 番 1 号

电话号码

03-3542-2111

内线

3305、3306、3307

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时