新潟县新潟市秋叶区的拍卖：31 万日元 一户建 185 平方米

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期间投标（第二次出价）降价 14 万日元

实施局署

关东信越国税局

估价金额

310,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

11 号

拍卖保证金

不需要

出售区分编号

1501-3

投标期间

令和 6 年 9 月 17 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 9 月 25 日下午 5 时 00 分

投标地点

关东信越国税局或拍卖信息主页 https://www.koubai.nta.go.jp

必要文件提交期限（电子投标情况下）

令和 6 年 9 月 20 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 10 月 1 日上午 10 时 00 分

开标地点

关东信越国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 10 月 22 日下午 2 时 00 分

出售决定日期和时间

令和 6 年 10 月 22 日上午 9 时 00 分

出售决定地点

关东信越国税局

追加投标期间

令和 6 年 10 月 7 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 9 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 11 日上午 10 时 00 分

开标地点

关东信越国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 10 月 22 日下午 2 时 00 分

出售决定日期和时间

令和 6 年 10 月 22 日上午 9 时 00 分

出售决定地点

关东信越国税局

住址等

新潟县新潟市秋叶区中野二丁目 7 番地 23

交通

JR（东日本）信越本线荻川站东北约 0.8 公里

总面积（土地面积）总计

461.33m²（139.6 坪）

主要用途

住宅用地

总建筑面积

184.62m²（55.8 坪）

详细信息（个别）

财产编号

1

种类

土地

所在地（登记簿显示内容）

新潟县新潟市秋叶区中野二丁目 69 番 1

用途（登记簿显示内容）

住宅用地

面积（登记簿显示内容）

461.33m²（139.6 坪）

地形·地势

大致平坦

道路状况

东北侧宽约 10.0 米的铺装县道约 3.0 米低位接口（通过宽约 5.0 米的斜坡）

使用状况

对象物件 1
作为对象物件 2 的用地使用。
东侧的一部分作为通道使用。
杂草和杂木繁茂。
对象物件 2
建筑日期不详。
目前为空置房屋。
严重老化。

详细信息（个别）

财产编号

2

种类（登记簿显示内容）

住宅·店铺

所在地（登记簿显示内容）

新潟县新潟市秋叶区中野二丁目 69 番地 1

房屋编号（登记簿显示内容）

69 番 1

结构（登记簿显示内容）

木造水泥瓦·镀锌钢板 3 层建筑

建筑面积（登记簿显示内容）

1 楼 85.26m²（25.8 坪）
2 楼 49.68m²（15.0 坪）
3 楼 49.68m²（15.0 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定

市街化区域第一类居住地区
建筑率 60% 容积率 200%
新潟市景观规划
河流保护区域（从县道的法尻到 9.1 米）
新潟市洪水危险地图（小阿贺野川洪水预计淹没深度约 0.5 至 3.0 米以下）

特别事项

1. 存在不存在的建筑物（房屋编号 69 号）的登记。
2. 建筑物的一部分跨越河流区域（县道的斜坡部分），因此需要河流占用许可。详情请咨询新潟地区振兴局新津地区整备部用地·行政课（电话 0250-24-9662）。
3. 关于对象物件 2，根据消费税法施行令第 70 条第 12 项第 5 款的规定，应买受人的要求，关东信越国税局将交付合格请求书。
估计金额中对象物件 2 的价值比例为 3.23%。

其他事项

拍卖财产的出售决定将根据最高出价者的出价金额进行。

一次性变现

对象物件将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一次性变现的方式进行拍卖。
对象物件 1 作为建筑物的底层，对象物件 2 作为带有土地使用权（法定地上权）的建筑物进行评估。
此外，估计金额的明细如下。
对象物件 1（底层）120,000 日元
对象物件 2（建筑物）10,000 日元
土地使用权（法定地上权）180,000 日元
对于对象物件，不存在为买受人设立的法定地上权。

注意事项

由于拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上参加拍卖。
1. 拍卖财产的面积等是根据登记簿确定的。请提前确认其现状及相关登记簿等。
2. 即使拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，执行机关（国家）也不承担担保责任等。
3. 执行机关（国家）不承担交付拍卖财产的义务，因此对于使用者或占有人的交出请求以及不动产内的动产处理等，都将由买受人负责进行。
4. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路（私人道路）的使用。
5. 没有进行土壤污染或石棉等方面的专业调查。

关于拍卖财产的咨询

咨询

关东信越国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 10 月 1 日）和出售区分编号（1501-3）的基础上进行查询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

330-9719

所在地

埼玉市中央区新都心 1 番地 1 埼玉新都心合同厅舍 1 号馆

电话号码

048-600-3111

内线

2593

电话接待时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

45 万日元（2024.02.21 未售出）