爱知县一宫市的拍卖：76 万日元 1143 平方米农田

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期间投标 (第 3 次出价) 降价 32 万日元

实施局署

名古屋国税局

估计价格

760,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

02 号

拍卖保证金

100,000 日元

销售分区编号

882-2

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 8 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 22 日下午 5 时 00 分

投标地点

名古屋国税局

必要文件的提交期限 (电子投标的情况下)

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 8 月 27 日上午 10 时 00 分

开标地点

名古屋国税局

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 9 月 17 日下午 2 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 17 日上午 11 时 00 分

销售决定的地点

名古屋国税局

住址等

爱知县一宫市明地字平北 19 番

交通工具

名古屋铁道 尾西线 萩原站 西北约 2.2 公里

面积 (土地面积) 总计

1,143m
² (345.8 坪)

主要土地用途

田

权利关系的注意事项

存在无法消除的地役权

详细信息 (个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地 (登记簿显示内容)

爱知县一宫市明地字平北 19 番

土地用途 (登记簿显示内容)

田

面积 (登记簿显示内容)

1,143m
² (345.8 坪)

地形和地势

大致平坦

道路状况

北侧 宽度约 4.7 米的铺装市道 约 0.5 米的低位接口

使用状况

未向农业委员会报告的第三方正在耕种。

(截至令和 5 年 9 月 14 日)

请注意的事项

拍卖是根据现状进行的，因此在投标前，请充分理解以下一般事项。

・关于拍卖财产，请事先确认其现状 (权利关系等) 及相关公簿等。此外，国家无法提供相关资料。

・图纸可能与现状不同。

・建筑覆盖率和容积率是一般显示。

・即使拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。

・国家不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有人要求腾出或处理房地产内的动产等一切事宜均由买受人负责。

・关于土地边界，请与相邻土地所有者协商，关于连接道路 (私人道路) 的使用，请与道路所有者协商。

・未进行土壤污染和石棉等专业调查。

・拍卖程序可能会中止，因此请提前询问是否有拍卖中止的情况。

・根据法律法规的规定，可能会出现价值限制 (投标后的程序停止) 的情况。

・如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该销售决定。

・与权利转移相关的费用 (与转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等) 由买受人承担。

陈述书等的提交

・想要投标的人 (如果该人是法人，则为其官员，以下称为“投标人等”) 需要提交一份声明，表明其不是暴力团成员等。如果没有提交声明或声明不完整，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员 (指根据《防止暴力团成员不当行为等相关法律》(1991 年法律第 77 号) 第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。下同) 或自不再是暴力团成员之日起未满 5 年的人。

此外，如果投标人等或其计算中想要投标的人是法人，则需要提交证明法人官员的文件 (如商业登记簿相关的登记事项证明等)。

此外，如果投标人等或其计算中想要投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交证明其获得许可等的文件 (如住宅建筑交易业的许可证等) 的副本。

・在销售决定之日之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则销售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限将发生变化。

此外，如果买受人或其计算中让他人投标公共拍卖房地产的人被认为属于暴力团成员等，则将取消销售决定。

详细信息 (共同)

公法上的规定

城市化调整区域

农业振兴区域内 农业用地区域

一宫市景观规划区域

特别事项

・买受人的资格和其他要求

对于农地，希望购买的人在投标期间需要与投标文件一起提交或出示“购买资格证明”。

・权利转移和风险负担的转移时间是农业委员会或都道府县知事的许可或通知受理之时。

・由于拍卖财产位于“宫田用水土地改良区”内，买受人有法律规定的赋课金等支付义务。关于这一详细情况，请向宫田用水土地改良区确认。

未缴纳的赋课金等将由买受人继承。

・拍卖财产位于高压线下，存在地役权的设定登记。

其他事项

拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

名古屋国税局

在咨询时，请说明开标日期(令和 6 年 8 月 27 日)和销售分区编号(882-2)，并进行咨询。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

460-8520

所在地

名古屋市中区三之丸 3 丁目 2 番 4 号名古屋第二国税综合厅舍

电话号码

052-951-3511

内线

6613

电话接待时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第 1 次

155 万日元 (2023.08.31 未售出)

第 2 次

108 万日元 (2024.02.07 未售出)