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期间投标（初出品）

实施局署
名古屋国税局
估价金额
4,010,000 日元
拍卖方式
期间投标
拍卖公告编号
03 号
拍卖保证金
500,000 日元
出售分区编号
945-2
拍卖保证金提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 8 月 8 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 22 日下午 5 时 00 分
投标地点
名古屋国税局
必要文件提交期限（电子投标情况下）
令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分
拍卖保证金缴纳期限
令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 8 月 27 日上午 10 时 00 分
开标地点
名古屋国税局
购买价款缴纳期限
令和 6 年 9 月 17 日下午 2 时 00 分
出售决定日期
令和 6 年 9 月 17 日上午 11 时 00 分
出售决定地点
名古屋国税局
住址等
爱知县名古屋市北区如意三丁目 116 番地
交通方式
名古屋铁道小牧线味美站步行约 14 分钟
总建筑面积
104.08m2（31.5 坪）
主要种类
住宅

详细信息（个别）

财产编号
1
种类（登记簿显示内容）
住宅
所在地（登记簿显示内容）
爱知县名古屋市北区如意三丁目 116 番地
房屋编号（登记簿显示内容）
116 番 5
结构（登记簿显示内容）
木造瓦顶 2 层建筑
建筑面积（登记簿显示内容）
1 楼 66.01m2（20.0 坪）
2 楼 38.07m2（11.5 坪）
地基·地势
大致平坦
道路状况
东侧 宽约 8 米的铺装市道 大致等高接面
北侧 宽约 5 米的铺装市道 大致等高接面（以上，拍卖财产的用地）
使用状况
昭和 47 年 6 月 22 日新建（根据登记）
令和 6 年 1 月 17 日现在，第三者甲居住。使用权利原不明。
拍卖财产的用地为第三者乙所有，根据以下租赁契约，拍卖财产所有者签订了合同。
契约形式 书面
契约日期 昭和 47 年 8 月 31 日
契约期间 契约日起 20 年（自动更新）
租金 每月 48,510 日元（转账手续费由第三者乙承担）
押金（保证金）无
注意事项
拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上进行投标。
·关于拍卖财产，请事先确认其现状（权利关系等）及相关公簿等。此外，国家无法提供相关资料。
·图纸可能与现状不同。
·建筑覆盖率和容积率是一般显示的。
·即使拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。
·国家不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者的腾空请求以及房地产内动产的处理等都将由买受人全部负责。
·关于土地边界，请与相邻土地所有者协商，关于连接道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。
·没有进行土壤污染和石棉等的专业调查。
·拍卖手续可能会中止，因此请事先询问拍卖是否中止。
·根据法令等的规定，可能会出现价值转换限制（投标后的手续停止）的情况。
·如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该出售决定。
·与权利转移相关的费用（转移登记相关的登记许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。
陈述书等的提交
·想要投标的人（如果该人是法人，则包括其管理人员，以下称为“投标人等”）必须提交一份陈述书，说明其不是暴力团成员等。如果没有提交陈述书或存在不完整的情况，投标将无效。
暴力团成员等是指暴力团成员（指根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（平成 3 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下同）或自不再是暴力团成员之日起未满 5 年的人。
此外，如果投标人等或自己计算投标的人是法人，则需要提交证明法人管理人员的文件（商业登记簿相关的登记事项证明等）。
另外，如果投标人等或自己计算投标的人是宅地建筑物交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交证明其获得许可等的文件（宅地建筑物交易业的许可证等）的副本。
·在出售决定日期之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和购买价款的支付期限将发生变化。
此外，如果买受人或自己计算投标的人被认为属于暴力团成员等，则将取消出售决定。

详细信息（共同）

公法上的规定
第一类中高层居住专用地区
建筑覆盖率 60% 容积率 200%
准防火地区
20 米高度地区
根据航空法的高度限制（东京湾平均海平面+59 米）
绿化地区
城市功能诱导区域外 居住诱导区域内
名古屋市景观规划区域
特别事项
·买受人需要获得土地所有者的同意等，才能使用拍卖财产的用地部分。
·在拍卖财产的西北部，有一个被建筑物外墙和围墙包围的部分。
·在拍卖财产的东南部，有一个未登记的附属建筑物（约 16m2），归拍卖财产所有者所有。
其他事项
拍卖财产的出售决定将以最高出价者的投标价格为准。

关于拍卖财产的咨询

咨询
名古屋国税局
咨询时，请提供开标日期（令和 6 年 8 月 27 日）和出售分区编号（945-2）进行查询。
负责部门名称
特别整理第一部
邮政编码
460-8520
所在地
名古屋市中区三之丸 3 丁目 2 番 4 号名古屋第二国税综合厅舍
电话号码
052-951-3511
内线
6613
电话受理时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 11 日