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期间投标 (初出品)

实施局署
名古屋 国税局
估计价格
1,460,000 日元
公开拍卖的方法
期间投标
公开拍卖公告编号
06 号
公开拍卖保证金
200,000 日元
销售区分编号
954-1
公开拍卖保证金的提供方法
现金等
投标期间
令和 6 年 10 月 18 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 31 日下午 5 时 00 分
投标地点
名古屋国税局
必要文件的提交期限 (电子投标的情况)
令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分
公开拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 11 月 5 日上午 10 时 00 分
开标地点
名古屋国税局
购买价款缴纳期限
令和 6 年 11 月 26 日下午 2 时 00 分
销售决定的日期和时间
令和 6 年 11 月 26 日上午 11 时 00 分
销售决定的地点
名古屋国税局
住址等
爱知县名古屋市南区呼续五丁目 10 番地 6
交通工具
名古屋铁道 名古屋本线 本笠寺站 步行约 5 分钟
面积 (土地面积) 总计
93.22m
2 (28.2 坪)
主要地目
住宅地
建筑面积总计
43.80m
2 (13.2 坪)

详细信息 (个别)

财产编号
1
种类 (登记簿表示内容)
住宅
所在地 (登记簿表示内容)
爱知县名古屋市南区呼续五丁目 1008 番地
房屋编号 (登记簿表示内容)
1008 番
结构 (登记簿表示内容)
木造瓦屋顶平房建筑
建筑面积 (登记簿表示内容)
43.80m
2 (13.2 坪)
地盘·地势
大致平坦地
接道状况
北侧 宽度约 1.8 米的铺装市道 (建筑基准法上的道路) 大致等高接面
使用状况
公开拍卖财产 1

建筑日期不详 (根据登记)

令和 6 年 2 月 20 日现在，公开拍卖财产的所有者居住在其中。

北侧有一座 2 层未登记的增建部分。
请注意事项
公开拍卖是以现状有姿进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上进行投标。

·关于公开拍卖财产，请事先确认其现状 (权利关系等) 及相关登记簿等。此外，国家无法提供相关资料。

·图纸可能与现状不同。

·建筑率和容积率是一般表示。

·即使公开拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。

·国家不承担公开拍卖财产的交付义务，因此对于使用者或占有者的腾出要求以及不动产内的动产处理等，均由买受人负责进行。

·关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

·没有进行土壤污染和石棉等专业调查。

·公开拍卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有公开拍卖中止的情况。

·根据法令等规定，可能会出现换价限制 (投标后的手续停止) 的情况。

·当公开拍卖财产的国税缴纳事实在买受人缴纳购买价款之前得到证明时，将取消该销售决定。

·权利转移相关费用 (转移登记相关的登记许可税、登记委托书的邮费等) 由买受人承担。
陈述书等的提交
·打算投标的人 (如果该人是法人，则包括其官员，以下称为“投标人等”) 必须提交一份声明书，表明其不是暴力团成员等。如果没有提交声明书或有缺陷，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员 (指根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》(平成 3 年法律第 77 号) 第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下同) 或在成为非暴力团成员之日起 5 年内的人。

此外，如果投标人等或在其计算下打算投标的人是法人，则需要提交一份证明法人官员的文件 (如商业登记簿相关的登记事项证明等)。

此外，如果投标人等或在其计算下打算投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交一份证明其获得许可等的文件 (如住宅建筑交易业的许可证等) 的副本。

·在销售决定之日之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则销售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限将发生变化。

此外，如果买受人或在其计算下进行公开拍卖不动产投标的人被认为属于暴力团成员等，则销售决定将被取消。

详细信息 (个别)

财产编号
2
类别
土地
所在地 (登记簿表示内容)
爱知县名古屋市南区呼续五丁目 1008 番
地目 (登记簿表示内容)
住宅地
面积 (登记簿表示内容)
93.22m
2 (28.2 坪)

详细信息 (共同)

公法上的规定
第一种居住地域

建筑率 60% 容积率 200%

准防火地域

15 米高度地区

绿化地域

都市功能诱导区域内 居住诱导区域内 (需安全考虑区域)

木造住宅密集地域
特别事项
·公开拍卖财产 2 与其东侧相邻土地 (1009 番) 的边界不明确。

·公开拍卖财产 1 与第三方拥有的相邻建筑物 (房屋编号 1009 番) 可能是共享公开拍卖财产 1 东侧墙壁建造的。关于墙壁共享的约定，情况不明。

·从名古屋市得知，公开拍卖财产的附近地区位于名古屋铁道名古屋本线 (樱站至本星崎站之间) 连续立体交叉项目的第二期工程樱·本笠寺地区内，公开拍卖财产属于铺设临时线路的区域，但具体的时间和内容尚未确定 (截至令和 6 年 1 月 23 日)。

·公开拍卖财产根据《国税征收法》第 89 条第 3 项的规定，通过一次性换价的方式进行公开拍卖。
其他事项
公开拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式
名古屋 国税局

咨询时，请说明开标日期(令和 6 年 11 月 5 日)和销售区分编号(954-1)，以便查询。
负责部门名称
特别整理第一部
邮政编码
460-8520
所在地
名古屋市中区三之丸 3 丁目 2 番 4 号名古屋第二国税综合厅舍
电话号码
052-951-3511
内线
6613
电话受理时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 11 日