静冈县富士宫市的拍卖：400 万日元 241 平方米的农田

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期间投标（第二次出价）172 万日元 降价

实施局署

名古屋国税局

估价金额

4,000,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

02 号

拍卖保证金

400,000 日元

出售区分编号

926-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 8 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 22 日下午 5 时 00 分

投标地点

名古屋国税局

必要文件的提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 8 月 27 日上午 10 时 00 分

开标地点

名古屋国税局

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 9 月 17 日下午 2 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 17 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

名古屋国税局

住址等

静冈县富士宫市大岩字峯石 957 番 1

交通

JR（东海）身延线富士宫站东北约 2.3 公里

面积（土地面积）总计

240.57m²（72.8 坪）

主要地目

农田

详细信息（个别）

财产编号

1

种类

土地

所在地（登记簿显示内容）

静冈县富士宫市大岩字峯石 957 番 1

地目（登记簿显示内容）

农田

面积（登记簿显示内容）

238m²（72.0 坪）

地盘·地势

几乎平坦

接道状况

南侧宽约 4 米至约 6.4 米的铺装私道（建筑基准法上的道路）几乎等高接面

使用状况

未使用。（截至令和 5 年 9 月 29 日）

需要注意的事项

由于拍卖是按照现状进行的，因此请在充分理解以下一般事项的基础上进行投标。

·请事先确认拍卖财产的现状（权利关系等）和相关登记簿等。此外，国家无法提供相关资料。

·图纸可能与现状不同。

·建筑覆盖率和容积率显示的是一般情况。

·即使拍卖财产的种类或质量存在不符合之处，国家也不承担担保责任等。

·国家不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者要求腾出或处理不动产内的动产等所有事宜均由买受人负责。

·请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路（私道）的使用。

·未进行土壤污染和石棉等专业调查。

·拍卖手续可能会中止，因此请提前询问拍卖是否中止。

·根据法律法规的规定，可能会出现价值限制（投标后的手续停止）的情况。

·如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该出售决定。

·与权利转移相关的费用（转移登记的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。

陈述书等的提交

·投标者（如果该投标者是法人，则包括其官员，以下称为“投标者等”）需要提交一份声明，表明其不是暴力团成员等。如果没有提交声明或声明不完整，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员（指《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（1991 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。下同）或在成为暴力团成员之日起 5 年内未成为暴力团成员的人。

此外，如果投标者等或其计算中打算投标的人是法人，则需要提交一份证明法人官员的文件（如商业登记簿的登记事项证明等）。

此外，如果投标者等或其计算中打算投标的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要一并提交一份证明其获得许可等的文件（如住宅建筑交易业的许可证等）的副本。

·如果在出售决定之日之前，买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的支付期限将发生变化。

此外，如果买受人或其计算中让他人投标的人被认为属于暴力团成员等，则将取消出售决定。

详细信息（个别）

财产编号

2

种类

土地

所在地（登记簿显示内容）

静冈县富士宫市大岩字峯石 957 番 10

地目（登记簿显示内容）

农田

面积（登记簿显示内容）

2.57m²（0.8 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定

第一类居住地域（城市规划道路 3·3·80 号岳南北部干线道路中心线以西 61 米的平行线）

建筑覆盖率 60% 容积率 200%

第一类低层居住专用地域（上述以外）

建筑覆盖率 50% 容积率 80%

高度限制 10 米

最小占地面积 165m²

富士宫市景观规划区域内

已知的埋藏文化财产包藏地“峯石遗址”

特别事项

·买受人的资格和其他要求

对于农田，购买希望者需要在投标期间与投标书一并提交或出示“购买资格证明”。

·权利转移和风险负担的转移时间是在农业委员会或都道府县知事的许可或受理通知之时。

·拍卖财产根据《国税征收法》第 89 条第 3 项的规定，通过一次性价值评估的方式进行拍卖。

其他事项

拍卖财产的出售决定将根据最高出价者的出价金额进行。

关于拍卖财产的咨询

咨询对象

名古屋国税局

在咨询时，请提供开标日期（令和 6 年 8 月 27 日）和出售区分编号（926-1）进行查询。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

460-8520

所在地

名古屋市中区三之丸 3 丁目 2 番 4 号名古屋第二国税综合厅舍

电话号码

052-951-3511

内线

6613

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

572 万日元（2024.03.27 未售出）