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期间投标 （第二次出售）191 万日元 降价

实施局署
名古屋国税局
估价金额
7,610,000 日元
拍卖方式
期间投标
拍卖公告编号
06 号
拍卖保证金
800,000 日元
出售区分编号
939-1
拍卖保证金的提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 10 月 18 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 31 日下午 5 时 00 分
投标地点
名古屋国税局
必要文件的提交期限（电子投标的情况）
令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分
拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 10 月 29 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 11 月 5 日上午 10 时 00 分
开标地点
名古屋国税局
购买价款缴纳期限
令和 6 年 11 月 26 日下午 2 时 00 分
出售决定的日期和时间
令和 6 年 11 月 26 日上午 11 时 00 分
出售决定的地点
名古屋国税局
住址等
静冈县静冈市葵区羽高町 45 番
交通方式
JR（东海）东海道本线 静冈站 北方约 6.7 公里
面积（土地面积）总计
5,595m
2（1,692.5 坪）
主要地目
田地

详细信息（个别）

财产编号
1
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 45 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
46m
2（13.9 坪）
接道状况
没有接面道路
使用状况
– 根据与多个第三方的租赁协议，该土地被用作停车场和集装箱堆场等。租赁内容的概要如下。

租赁形式：书面

租赁期限：1 年（可自动更新）

租金（停车场）：每月 3,000 日元或 4,000 日元（每月末支付下个月的租金）

租金（集装箱）：每月 5,000 日元或 10,000 日元（每月末支付下个月的租金）

保证金等：无

租赁数量（停车场）：17 台

租赁数量（集装箱）：2 台

上述用作停车场等的是公卖财产 1、2、3、4、7 和 10 的东侧部分，其他部分则是杂草丛生。

此外，公卖财产所有者还有 2 个储物间。

– 公卖财产是无道路土地，但公卖财产所有者声称已获得地号 2412-1、2412-4、2412-5 和 2410 的土地所有者的同意，可以通过该土地进入公卖财产。

（以上，截至令和 6 年 1 月 25 日）
请注意事项
由于拍卖是按照现状进行的，因此在投标前请充分理解以下一般事项。

– 请事先确认公卖财产的现状（权利关系等）和相关登记簿等。此外，国家无法提供相关资料。

– 图纸可能与现状不同。

– 建筑覆盖率和容积率是一般显示。

– 即使公卖财产的种类或质量存在不匹配，国家也不承担担保责任等。

– 国家不承担公卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有人的驱逐请求以及房地产内动产的处理等，均由买受人负责。

– 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路（私人道路）的使用。

– 没有进行土壤污染或石棉等的专业调查。

– 拍卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有拍卖中止的情况。

– 根据法律法规的规定，可能会出现价值限制（投标后的手续停止）的情况。

– 如果在买受人支付购买价款之前证明了与公卖财产相关的国税已缴纳的事实，则该出售决定将被取消。

– 与权利转移相关的费用（转移登记相关的登记许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。
陈述书等的提交
– 想要投标的人（如果该人是法人，则包括其管理人员，以下称为“投标人等”）需要提交一份陈述书，表明其不是暴力团成员等。如果没有提交陈述书或存在不完整的情况，投标将无效。

暴力团成员等是指暴力团成员（根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（平成 3 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下同）或在成为暴力团成员后 5 年内的人。

此外，如果投标人等或代表其进行投标计算的人是法人，则需要提交一份证明法人管理人员的文件（如商业登记簿相关的登记事项证明等）。

此外，如果投标人等或代表其进行投标计算的人是住宅建筑交易业或债权管理回收业的经营者，则需要提交一份证明其获得许可等的文件（如住宅建筑交易业的许可证等）的副本。

– 如果在出售决定之日前，买受人是否属于暴力团成员等的调查结果尚未明确，则出售决定的日期和时间以及购买价款的支付期限将发生变化。

此外，如果买受人或代表其进行投标计算的人被认为属于暴力团成员等，则出售决定将被取消。

详细信息（个别）

财产编号
2
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 46 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
208m
2（62.9 坪）

详细信息（个别）

财产编号
3
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 47 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
46m
2（13.9 坪）

详细信息（个别）

财产编号
4
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 48 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
671m
2（203.0 坪）

详细信息（个别）

财产编号
5
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 49 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
310m
2（93.8 坪）

详细信息（个别）

财产编号
6
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 50 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
333m
2（100.7 坪）

详细信息（个别）

财产编号
7
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 51 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
628m
2（190.0 坪）

详细信息（个别）

财产编号
8
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 52 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
340m
2（102.9 坪）

详细信息（个别）

财产编号
9
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 53 番
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
224m
2（67.8 坪）

详细信息（个别）

财产编号
10
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 54 番 1
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
2,694m
2（814.9 坪）

详细信息（个别）

财产编号
11
类别
土地
所在地（登记簿显示内容）
静冈县静冈市葵区羽高町 54 番 2
地目（登记簿显示内容）
田地
面积（登记簿显示内容）
95m
2（28.7 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定
城市化调整区域

农业振兴地域内 农业用地区域（公卖财产 8、9、10 和 11）

农业振兴地域内 农业用地区域外（公卖财产 1、2、3、4、5、6 和 7）

户外广告物普通规定区域（第 1

最后修改日期: 2024 年 7 月 31 日