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期间投标（初出品）

实施局署
大阪国税局
估计金额
61,418,000 日元
公开拍卖的方法
期间投标
公开拍卖公告编号
04 号
公开拍卖保证金
6,200,000 日元
销售区分编号
889-1
公开拍卖保证金的提供方法
现金等
投标期间
令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分
投标地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
必要文件的提交期限（电子投标的情况）
令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
公开拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 2 会议室
购买价款的缴纳期限
令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分
销售决定的日期和时间
令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分
销售决定的地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
追加投标期间
令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分
追加投标开标日期
令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
购买价款的缴纳期限
令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分
销售决定的日期和时间
令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分
销售决定的地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
居住表示等
京都府京都市南区吉祥院这登中町 26 番地
交通工具
JR（西日本）京都线（东海道本线）西大路站南方约 1.3 公里（道路距离）
面积（土地面积）总计
439.66m2（133.0 坪）
主要土地用途
住宅用地
建筑面积总计
674.42m2（204.0 坪）
主要种类
工厂/办公室

详细信息（个别）

财产编号
1
种类
土地
所在地（登记簿表示内容）
京都府京都市南区吉祥院这登中町 26 番
土地用途（登记簿表示内容）
住宅用地
面积（登记簿表示内容）
439.66m2（133.0 坪）
地盘/地势
公开拍卖财产 1 是一个近乎长方形的地块，正面约 16 米，纵深约 28 米，地势大致平坦。
接道状况
公开拍卖财产在东侧与一条宽约 12.6 米的铺装市道“吉祥院西经 1 号线”几乎等高相接。
使用状况
公开拍卖财产 1 除了作为公开拍卖财产 2 的场地使用外，还存在简易建筑部分。
公开拍卖财产 2 建于昭和 42 年 5 月左右，截至令和 6 年 3 月，预计被公开拍卖财产所有者用作工厂和办公室。
管理状况
―

详细信息（个别）

财产编号
2
种类（登记簿表示内容）
工厂/办公室
所在地（登记簿表示内容）
京都府京都市南区吉祥院这登中町 26 番地
房屋编号（登记簿表示内容）
26 番
结构（登记簿表示内容）
轻型钢结构石棉瓦 2 层建筑
建筑面积（登记簿表示内容）
1 楼 345.05m2（104.4 坪）
2 楼 329.37m2（99.6 坪）

详细信息（共同）

公法上的规定
市街化区域 工业地域
特别事项
根据消费税法施行令第 70 条第 12 项第 5 款的规定，大阪国税局将根据购买人的要求交付合格发票。
课税资产价值所占比例 4.26%
业务专用比例 100%
公开拍卖财产 2 预计超过建筑面积率和容积率。
其他事项
公开拍卖财产的销售决定将以最高出价者的投标价格为准。
注意事项
1. 关于公开拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。
2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。
3. 即使公开拍卖财产存在与财产种类或质量相关的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。
4. 执行机关（国家）不承担公开拍卖财产的交付义务，因此对于使用者或占有者的腾出请求以及公开拍卖财产内的动产等的处理将由购买人进行。
5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。
6. 没有进行土壤污染和石棉等的专业调查。
7. 权利转移和风险负担的转移时间是在销售决定后，购买人缴纳购买价款时。
但是，对于根据法令等规定需要许可或登记等的公开拍卖财产，如果不符合相关机构的许可或登记等要求，权利转移的效力将不会产生。
8. 公开拍卖财产的权利转移相关费用由购买人承担。
9. 可能会中止公开拍卖，因此在投标前请确认是否有公开拍卖的中止。
10. 对于销售区分编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况。）的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子估价的方法进行公开拍卖。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式
大阪国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和销售区分编号（889-1）的基础上进行查询。
负责部门名称
特别整理综合第二课
邮政编码
540-8541
所在地
大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号楼
电话号码
06-6941-5331
内线
4688
电话接待时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 11 日