兵库县神户市北区的拍卖：722.5 万日元 一户建 218 平方米

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期间投标 (第 3 次出售) 降价 309 万日元

实施机构

大阪国税局

估价金额

7,225,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

04 号

拍卖保证金

750,000 日元

出售分区编号

857-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限 (电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 2 会议室

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

居住地址等

兵库县神户市北区星和台 1 丁目 9 番地之 13

交通工具

神户电铁 粟生线 西铃兰台站 南西方约 1.2 公里 (道路距离)

面积 (土地面积) 总计

372.71m
² (112.7 坪)

主要土地用途

住宅用地

建筑面积总计

218.13m
² (66.0 坪)

主要种类

住宅

详细信息 (个别)

财产编号

1

种类

土地

所在地 (登记簿显示内容)

兵库县神户市北区星和台一丁目 9 番 13

土地用途 (登记簿显示内容)

住宅用地

面积 (登记簿显示内容)

372.71m
² (112.7 坪)

地盘/地势

拍卖财产 1 是一个近乎长方形的地块，宽约 15 米，深约 25 米，地势几乎平坦。

接道状况

拍卖财产 1 在西北侧与一条宽约 6 米的铺装市道“星和台 1 丁目 13 号线”几乎等高相接。

使用状况

拍卖财产 1 被用作拍卖财产 2 的场地。

拍卖财产 2 建于昭和 63 年 2 月左右，截至令和 5 年 10 月，由拍卖财产所有者用作住宅。

管理状况

―

详细信息 (个别)

财产编号

2

种类 (登记簿显示内容)

住宅

所在地 (登记簿显示内容)

兵库县神户市北区星和台一丁目 9 番地 13

房屋编号 (登记簿显示内容)

9 番 13

结构 (登记簿显示内容)

木造石板屋顶 2 层建筑

建筑面积 (登记簿显示内容)

1 楼 112.34m
² (34.0 坪)

2 楼 66.19m
² (20.0 坪)

份额

1/2

附属建筑物的表示 – 符号 (登记簿显示内容)

1

附属建筑物的表示 – 种类 (登记簿显示内容)

车库

附属建筑物的表示 – 结构 (登记簿显示内容)

钢筋混凝土结构平屋顶建筑

附属建筑物的表示 – 建筑面积 (登记簿显示内容)

39.60m
² (12.0 坪)

详细信息 (共同)

公法上的规定

市街化区域

第一类低层住宅专用地区

特别事项

拍卖财产 2 是 1/2 份额。

其他事项

拍卖财产的出售决定将根据最高出价者的投标价格进行。

注意事项

1. 请事先确认拍卖财产的现状及相关公共记录等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量方面的不符合，执行机构 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机构 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此，买受人将负责处理使用者或占有人的腾出要求以及拍卖财产内的动产等。

5. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路 (私人道路) 的使用。

6. 未进行土壤污染和石棉等专业调查。

7. 权利转移和风险负担的转移时间是在出售决定后，买受人支付购买价款时。

但是，对于需要根据法律法规获得许可或注册等的拍卖财产，如果不符合相关机构的许可或注册等要求，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否有拍卖中止。

10. 对于出售分区编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子变现的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

大阪国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和出售分区编号(857-1)的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号楼

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话接待时间

工作日上午 9 点至下午 5 点

过去的出售

第 1 次

14,740,000 日元 (2024.02.21 未售出)

第 2 次

10,320,000 日元 (2024.05.22 未售出)