冈山県总社市的拍卖：13.9 万日元 农地 218 平方米

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期间投标 （第二次出售）降价 6 万日元

实施局署

广岛 国税局

估计价格

139,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

03 号

拍卖保证金

不需要

销售分区编号

141-3

投标期间

令和 6 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 11 月 7 日下午 5 时 00 分

投标地点

广岛国税局

必要文件提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 11 月 7 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 11 月 14 日上午 10 时 00 分

开标地点

广岛国税局

购买价款支付期限

令和 6 年 12 月 2 日下午 3 时 00 分

销售决定日期和时间

令和 6 年 12 月 2 日上午 10 时 00 分

销售决定地点

广岛国税局

居住表示等

冈山县总社市日羽 1358 番 1

交通方式

JR（西日本）伯备线 日羽站 步行 5 分钟

面积（土地面积）总计

218m
²（65.9 坪）

主要地目

田

详细信息（个别）

财产编号

1

种类

土地

所在地（登记簿显示内容）

冈山县总社市日羽字胡麻畑 1358 番 1

地目（登记簿显示内容）

田

面积（登记簿显示内容）

218m
²（65.9 坪）

地盘・地势

拍卖财产是一个不规则的中间画地，东侧为入口，入口约 29 米，深度约 7.5 米。地势几乎平坦。

接道状况

拍卖财产在东侧与一条宽约 4 至 6 米的铺装市道几乎等高相接，在西侧与一条宽约 2 米的铺装市道以约 0 至 1.5 米的低地相接。

使用状况

拍卖财产截至令和 5 年 9 月目前处于休耕状态。

详细信息（共同）

公法上的规定

城市规划区域外

泥石流灾害警戒区域（泥石流）

农业振兴区域内（农业地区域外）

特别事项

投标希望者在投标时需要提交“农地购买资格证明”。

有总社市土地改良区规定的课金支付义务。

经营课金 每年 65 日元

未缴纳课金 令和 4 年和 5 年各年 65 日元（截至令和 5 年 10 月 17 日）

未缴纳课金将由买受人继承。

其他事项

拍卖财产的销售决定将以最高出价者的投标价格为准。

注意事项

由于拍卖是按照现状进行的，请事先确认拍卖财产的现状、权利关系、相关公簿等。

名称、数量等是根据登记簿的显示。

关于土地的边界，请买受人与相邻土地所有者协商。

如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

即使拍卖财产存在财产种类或质量方面的不适合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此买受人需要与所有者等协商交付事宜，在要求使用者或占有者腾出时，以及处理拍卖财产内的动产等时，一切都由买受人负责。

没有进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。

买受人在销售决定后，在支付购买价款时获得拍卖财产。

买受人在支付购买价款后发生的拍卖财产的损坏、盗窃、烧毁等造成的损失由买受人承担。

买受人在支付购买价款后不能要求退还拍卖财产或退还购买价款。

权利转移相关的费用（转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。

为了保护个人信息，照片信息已部分修改。

可能会中止拍卖，请事先确认是否有拍卖中止。

陈述书的提交

在购买不动产的申请中，购买申请者需要提交一份陈述书，表明其不属于以下任何一种情况（但是，如果有其他人在其计算中进行购买申请，则需要同时提交一份陈述书的附加页。）。

・购买申请者（如果该人是法人，则是其官员）是暴力团成员（根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（1991 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号（定义）所规定的暴力团成员。）或在成为非暴力团成员之日起未满 5 年的人（以下称为“暴力团成员等”）。

・在自己的计算中进行购买申请的人（如果该人是法人，则是其官员）是暴力团成员等。

此外，如果购买申请者或在自己的计算中进行购买申请的人是法人，则需要提交一份证明法人官员的文件（如商业登记簿的登记事项证明等）。

另外，如果购买申请者或在自己的计算中进行购买申请的人是宅地建筑物交易业或债权回收管理业的经营者，则需要同时提交一份证明其已获得许可等的文件（如宅地建筑物交易业的许可证或债权管理回收业的许可证）的副本。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

广岛 国税局

在咨询时，请说明开标日期（令和 6 年 11 月 14 日）和销售分区编号（141-3）。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

730-8521

所在地

广岛市中区上八丁堀 6 番 30 号广岛合同厅舍 1 号楼

电话号码

082-221-9211

内线

3816

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出售

第一次

19 万日元（2024.02.07 结束）