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期间投标（首次出品）

实施局署
冲绳国税事务所
估价金额
300,000 日元
公开拍卖方式
期间投标
公开拍卖公告编号
03 号
公开拍卖保证金
100,000 日元
销售区分编号
388-1
公开拍卖保证金的提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 9 月 6 日上午 8 时 30 分至令和 6 年 9 月 13 日下午 5 时 00 分
投标地点
冲绳国税事务所（电子或邮寄投标）
必要文件提交期限（电子投标情况下）
令和 6 年 9 月 12 日下午 5 时 00 分
公开拍卖保证金缴纳期限
令和 6 年 9 月 12 日下午 3 时 00 分
开标日期
令和 6 年 9 月 19 日上午 10 时 00 分
开标地点
冲绳国税事务所北那霸分厅
购买价款缴纳期限
令和 6 年 10 月 10 日下午 3 时 00 分
销售决定日期和时间
令和 6 年 10 月 10 日上午 10 时 00 分
销售决定地点
冲绳国税事务所北那霸分厅
追加投标期间
令和 6 年 9 月 20 日上午 8 时 30 分至令和 6 年 9 月 25 日下午 5 时 00 分
追加投标开标日期
令和 6 年 9 月 26 日上午 10 时 00 分
开标地点
冲绳国税事务所北那霸分厅
购买价款缴纳期限
令和 6 年 10 月 17 日下午 3 时 00 分
销售决定日期和时间
令和 6 年 10 月 17 日上午 10 时 00 分
销售决定地点
冲绳国税事务所北那霸分厅
居住表示等
冲绳县国头郡本部町字山里 659 番
面积（土地面积）总计
592.93m2（179.4 坪）
主要土地用途
住宅用地

详细信息（个别）

财产编号
1
种类
土地
所在地（登记簿显示内容）
冲绳县国头郡本部町字山里仪间原 659 番
土地用途（登记簿显示内容）
住宅用地
面积（登记簿显示内容）
592.93m2（179.4 坪）
地盘·地势
大致平坦
道路状况
西南侧 宽度约 4 米未铺设的里道（不是建筑基准法上的道路） 约 2 至 2.5 米高位接面
使用状况
杂木杂草繁茂
在扣押前已出租给第三方
现行租金（年额）5,000 日元
在签订土地租赁合同时，已支付 10 年的租金
租赁权的存续期限 从平成 28 年 12 月 16 日至令和 8 年 12 月 15 日
租赁契约等的内容，如“公开拍卖公告·附录 3”所示。
注意事项
由于公开拍卖是按照现状进行的，请在充分理解以下一般事项的基础上参加公开拍卖。
·请在投标前自行确认公开拍卖财产的现状（权利关系等）和相关登记簿等。此外，国家无法提供相关资料。
·图纸可能与现状不同。
·即使公开拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。
·由于国家不承担公开拍卖财产的交付义务，因此要求使用者或占有者腾出或处理不动产内的动产等，将由买受人负责。
·关于土地的边界，请买受人与相邻所有者协商。
·未进行土壤污染和石棉等的专业调查。
·公开拍卖手续可能会中止，因此请在事前询问是否有公开拍卖中止的情况。此外，也可以在国税厅的主页 https://www.nta.go.jp 上确认。
·根据法令等的规定，可能会出现换价限制（投标后的手续停止）的情况。
·如果在买受人支付购买价款之前证明了与公开拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则将取消该销售决定（在确定不动产等的最高出价者等后，在销售决定前确认了作为公开拍卖基础的国税已缴纳等的消灭事实，则将取消最高出价者等的决定。）。
·权利转移和风险负担的转移，在销售决定后买受人支付购买价款时进行。
·与权利转移相关的费用（转移登记的注册许可税、登记委托书的邮寄费等）由买受人承担。
·次顺位的购买申请，将在开标地点，在确定最高出价者后立即进行。

详细信息（共同）

公法上的规定
城市规划区域内 用途地域的指定无
自然公园法第 3 种特别地域（冲绳海岸国定公园）
本部町景观条例（一般地区）
特别事项
存在通过公开拍卖无法消除的租赁权
存在灭失建筑物（房屋编号 659 号）的登记
场地内有高低差
存在灭失建筑物的废料和看似瓦砾等的残留物品
边界不明确。
西南侧的里道不明确。
从东南侧相邻地（644 号和 645 号），有可能越境设置了排水管的管末。
其他事项
公开拍卖财产的销售决定，将以最高出价者的投标价格进行。
在销售决定日之前，如果买受人是否属于暴力团成员等的调查结果不明确，则销售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限可能会发生变化。

关于公开拍卖财产的咨询

咨询对象
冲绳国税事务所
咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 19 日）和销售区分编号（388-1）的基础上进行查询。
负责部门名称
统括国税征收官
邮政编码
901-2550
所在地
冲绳县浦添市宫城 5 丁目 6 番 12 号 北那霸分厅
电话号码
098-875-9022
内线
704
电话受理时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 7 日