大阪府大阪市大正区的拍卖：100.8 万日元 一户建 202 平方米

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期间投标 （第二次出售）降价 43 万日元

实施局署

大阪国税局

估价金额

1,008,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

04 号

拍卖保证金

150,000 日元

出售分区编号

29-2

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分

投标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

必要文件的提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪合同厅舍第三号楼 15 楼第 2 会议室

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

追加投标期间

令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分

开标地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

购买价款缴纳期限

令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

大阪国税局征收部特别整理综合第二课

居住表示等

大阪府大阪市大正区小林西二丁目 7 番 13 号

交通机关

JR（西日本）大阪环状线大正站南方约 2.6 公里（道路距离）

地板面积总计

202.02m
²（61.1 坪）

主要种类

共同住宅

详细信息（个别）

财产编号

1

种类（登记簿表示内容）

共同住宅

所在地（登记簿表示内容）

大阪府大阪市大正区小林西二丁目 7 番地 7

房屋编号（登记簿表示内容）

7 番 7 之 4

结构（登记簿表示内容）

轻量钢结构陆屋根 3 层建筑

地板面积（登记簿表示内容）

1 楼 67.34m
²（20.4 坪）

2 楼 67.34m
²（20.4 坪）

3 楼 67.34m
²（20.4 坪）

地盘·地势

拍卖财产的用地，是一个约 6 米宽、约 15 米深的不规则形状的土地，地势几乎平坦。

接道状况

拍卖财产的用地，在西侧与一条约 11 米宽的铺装市道“大正区第 8352 号线”几乎等高相接。

使用状况

拍卖财产是昭和 42 年 2 月左右建造的，令和 6 年 4 月现在，预计未被使用。

根据土地所有者的申报，拍卖财产的用地目前以下列内容出租。

合同日期 平成 23 年 6 月 27 日

合同形式 书面

使用形式 租赁

合同期限 平成 23 年 6 月 1 日至平成 53 年 5 月 31 日

租金 每月 70,910 日元

押金 3,000,000 日元

根据土地所有者的申报，令和 6 年 5 月现在，在以下情况下需要支付土地的租金。

土地租赁权转让许可费 957,300 日元

关于土地的租赁契约等内容，请向土地所有者咨询。

（咨询处）

岩田土地株式会社 电话 (06) 6552-6071

此外，关于拍卖手续等内容，请向大阪国税局征收部特别整理综合第二课咨询。

管理状况

―

详细信息（共同）

公法上的规定

市街化区域 准工业地域

其他事项

拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的投标价格进行。

注意事项

1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不符合，执行机关（国家）也不承担担保责任。

4. 执行机关（国家）不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者要求交付或处理拍卖财产内的动产等，由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。

6. 未进行土壤污染和石棉等专业调查。

7. 权利转移和危险负担的转移时间，是在出售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于根据法令等规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不发生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否中止拍卖。

10. 对于出售分区编号内有多个财产（包括财产为一个但所有者不同的情况）的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一揽子估价的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询处

咨询处

大阪国税局

咨询时，请在开标日（令和 6 年 9 月 3 日）和出售分区编号（29-2）的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆

电话号码

06-6941-5331

内线

4688

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出售

第一次

144 万日元（2024.03.27 未售出）