大阪府大阪市大正区的拍卖：79.5 万日元 一户建 145 平方米

期间投标 (第二次出价) 降价 34 万日元

财产编号: 1
种类 (登记簿表示内容): 共同住宅
所在地 (登记簿表示内容): 大阪府大阪市大正区小林西二丁目 11 番地 9
房屋编号 (登记簿表示内容): 11 番 9
结构 (登记簿表示内容): 木造瓦屋顶 2 层建筑
地板面积 (登记簿表示内容): 1 楼 76.35m
² (23.1 坪)

2 楼 68.69m
² (20.8 坪)
地盘・地势: 拍卖财产的用地，是一个约 5 米宽、约 14 米深的近乎长方形的地块，地势近乎平坦。
接道状况: 拍卖财产的用地，在南侧与一条约 6 米宽的铺装市道「大正区第 8338 号线」近乎等高相接。
使用状况: 拍卖财产的建筑日期不明，预计在令和 6 年 4 月现在未被使用。

根据土地所有者的申请，拍卖财产的用地目前以下列内容出租。

合同日期平成 23 年 6 月 27 日

合同形式书面

使用形式租赁

合同期限平成 23 年 6 月 1 日至平成 53 年 5 月 31 日

租金每月 46,240 日元

押金 1,000,000 日元

根据土地所有者的申请，在令和 6 年 5 月现在，拍卖财产的用地在以下情况下需要支付。

土地租赁权转让费 693,500 日元

此外，关于土地租赁契约等的内容，请向土地所有者咨询。

(咨询处)

岩田土地株式会社电话 (06) 6552-6071

此外，关于拍卖手续等的内容，请向大阪国税局征收部特别整理综合第二课咨询。
管理状况: ―

公法上的规定: 市街化区域准工业地域
特别事项: ―
其他事项: 拍卖财产的出售决定，将以最高出价者的出价金额进行。
注意事项: 1. 请事先确认拍卖财产的现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不同，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

4. 执行机关 (国家) 不承担拍卖财产的交付义务，因此使用者或占有者要求交付时，或处理拍卖财产内的动产等，由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路 (私道) 的使用，请与道路所有者协商。

6. 没有进行关于土壤污染和石棉等的专业调查。

7. 权利转移和危险负担的转移时间，是在出售决定后，买受人支付购买价款时。

但是，根据法令等的规定需要许可或登记等的拍卖财产，如果不满足相关机关的许可或登记等条件，权利转移的效力将不会产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 可能会中止拍卖，因此在投标前请确认是否中止拍卖。

10. 对于出售分区编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况) 的情况，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，将通过一揽子估价的方式进行拍卖。

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该物件的出价历史