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期间投标(初出品)

实施局署
大阪国税局
估计金额
11,260,000 日元
拍卖方式
期间投标
拍卖公告编号
04 号
拍卖保证金
1,200,000 日元
销售分类编号
886-1
拍卖保证金的提供方式
现金等
投标期间
令和 6 年 8 月 23 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 30 日下午 5 时 00 分
投标地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
必要文件的提交期限(电子投标的情况)
令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
拍卖保证金的缴纳期限
令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分
开标日期
令和 6 年 9 月 3 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪合同厅舍第三号馆 15 楼第 2 会议室
购买价款的缴纳期限
令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分
销售决定的日期和时间
令和 6 年 9 月 24 日上午 11 时 00 分
销售决定的地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
追加投标期间
令和 6 年 10 月 21 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 10 月 25 日下午 5 时 00 分
追加投标开标日期
令和 6 年 10 月 29 日上午 11 时 00 分
开标地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
购买价款的缴纳期限
令和 6 年 11 月 19 日下午 3 时 00 分
销售决定的日期和时间
令和 6 年 11 月 19 日上午 11 时 00 分
销售决定的地点
大阪国税局征收部特别整理综合第二课
住址等
大阪府富田林市大字彼方 1943 番地之 2 等
交通工具
近畿日本铁道长野线泷谷不动站东南约 1.1 公里(道路距离)
面积(土地面积)总计
928.22m
2 (280.8 坪)
主要土地用途
住宅用地
建筑面积总计
1,855.29m
2 (561.2 坪)
主要种类
旅馆

详细信息(个别)

财产编号
1
种类
土地
所在地(登记簿表示内容)
大阪府富田林市大字彼方 1940 番 2
土地用途(登记簿表示内容)
住宅用地
面积(登记簿表示内容)
243.47m
2 (73.6 坪)
地基和地势
拍卖财产 1 至 4 是 4 笔一体，门面约 49 米，进深约 25 米的近乎长方形的土地，地势基本平坦。
道路状况
拍卖财产 1 至 4 的北侧，通过国有土地、市有土地、水路和里道，有一条宽约 7 米的铺装府道“千早森屋狭山线”。
使用状况
拍卖财产 1 至 4 被用作拍卖财产 5 和 6 的用地。

拍卖财产 5 建于昭和 42 年左右，拍卖财产 6 的建造日期不明，截至令和 6 年 5 月，目前被拍卖财产所有者的亲属用作餐厅。
管理状况
―
份额
4/5

详细信息(个别)

财产编号
2
种类
土地
所在地(登记簿表示内容)
大阪府富田林市大字彼方 1940 番 4
土地用途(登记簿表示内容)
住宅用地
面积(登记簿表示内容)
260.99m
2 (78.9 坪)

详细信息(个别)

财产编号
3
种类
土地
所在地(登记簿表示内容)
大阪府富田林市大字彼方 1943 番 2
土地用途(登记簿表示内容)
住宅用地
面积(登记簿表示内容)
319m
2 (96.5 坪)

详细信息(个别)

财产编号
4
种类
土地
所在地(登记簿表示内容)
大阪府富田林市大字彼方 1947 番 2
土地用途(登记簿表示内容)
住宅用地
面积(登记簿表示内容)
104.76m
2 (31.7 坪)

详细信息(个别)

财产编号
5
种类(登记簿表示内容)
住宅
所在地(登记簿表示内容)
大阪府富田林市大字彼方 1940 番地 4
房屋编号(登记簿表示内容)
1940 番 4
结构(登记簿表示内容)
木造瓦顶 2 层建筑
建筑面积(登记簿表示内容)
1 楼 43.03m
2 (13.0 坪)

2 楼 75.82m
2 (22.9 坪)

详细信息(个别)

财产编号
6
种类(登记簿表示内容)
旅馆
所在地(登记簿表示内容)
大阪府富田林市大字彼方 1943 番地 2、1763 番地、1940 番地 2、1940 番地 4、1947 番地 1、1947 番地 2、1947 番地 3、1943 番地 2 先
房屋编号(登记簿表示内容)
1943 番 2
结构(登记簿表示内容)
铁骨、轻量铁骨、木、钢筋混凝土造石板屋顶 3 层建筑
建筑面积(登记簿表示内容)
1 楼 207.08m
2 (62.6 坪)

2 楼 669.12m
2 (202.4 坪)

3 楼 853.30m
2 (258.1 坪)
附属建筑物的表示-符号(登记簿表示内容)
1
附属建筑物的表示-种类(登记簿表示内容)
茶室
附属建筑物的表示-结构(登记簿表示内容)
木造瓦顶平家建筑
附属建筑物的表示-建筑面积(登记簿表示内容)
6.94m
2 (2.1 坪)

详细信息(共同)

公法上的规定
市街化调整区域
特别事项
拍卖财产 1 至 4 的形状，预计与公图不符。

拍卖财产 1 是 4/5 的份额。

拍卖财产 5 和 6 的一部分，可能跨越官有地。

拍卖财产 6 可能进行了扩建。

对于该拍卖财产，我们按照以下方式确定了每个财产的估计金额。

拍卖财产 1 1,837,056 日元

拍卖财产 2 至 6 9,422,944 日元
其他事项
拍卖财产的销售决定，将根据最高出价者的投标价格进行。
注意事项
1. 关于拍卖财产，请事先确认其现状及相关公簿等。

2. 如果刊登的图纸和照片与现状不符，以现状为准。

3. 即使拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关(国家)也不承担担保责任。

4. 执行机关(国家)不承担拍卖财产的交付义务，因此，使用者或占有者要求交付或处理拍卖财产内的动产等，将由买受人进行。

5. 关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于连接道路(私道)的使用，请与道路所有者协商。

6. 关于土壤污染和石棉等，我们没有进行专业调查。

7. 权利转移和风险负担的转移时间，是在销售决定后，买受人缴纳购买价款时。

但是，对于需要根据法令等规定获得许可或登记等的拍卖财产，如果不符合相关机关的许可或登记等要求，权利转移的效力将不产生。

8. 拍卖财产的权利转移相关费用由买受人承担。

9. 可能会暂停拍卖，请在投标前确认是否暂停拍卖。

10. 对于销售分类编号内有多个财产(包括财产为一个但所有者不同的情况)的情况，将根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一并估价的方式进行拍卖。

关于拍卖财产的咨询

咨询对象
大阪国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和销售分类编号(886-1)的基础上进行查询。
负责部门名称
特别整理综合第二课
邮政编码
540-8541
所在地
大阪市中央区大手前 1 丁目 5 番 63 号大阪合同厅舍第 3 号馆
电话号码
06-6941-5331
内线
4688
电话受理时间
平日上午 9 时至下午 5 时
最后修改日期: 2024 年 8 月 11 日