爱知县津岛市的拍卖：240 万日元 农地 381 平方米

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期间投标（第 3 次出价）降价 103 万日元

实施局署

名古屋国税局

估价金额

2,400,000 日元

拍卖方式

期间投标

拍卖公告编号

02 号

拍卖保证金

300,000 日元

出售分区编号

949-1

拍卖保证金的提供方式

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 8 日上午 9 时 00 分至令和 6 年 8 月 22 日下午 5 时 00 分

投标地点

名古屋国税局

必要文件的提交期限（电子投标的情况）

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 20 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 8 月 27 日上午 10 时 00 分

开标地点

名古屋国税局

购买价款的缴纳期限

令和 6 年 9 月 17 日下午 2 时 00 分

出售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 17 日上午 11 时 00 分

出售决定的地点

名古屋国税局

住址等

爱知县津岛市莪原町字菱毛 15 番

交通工具

JR（东海）关西本线蟹江站西北约 3 公里

面积（土地面积）总计

381m²（115.3 坪）

主要地目

田

详细信息（个别）

财产编号

1

种类

土地

所在地（登记簿表示内容）

爱知县津岛市莪原町字菱毛 15 番

地目（登记簿表示内容）

田

面积（登记簿表示内容）

381m²（115.3 坪）

地盘·地势

拍卖财产的北侧和西侧部分，约低 0.7 米。

接道状况

东侧 宽约 6 米的铺装市道 几乎等高接面
北侧 宽约 2.5 米的铺装市道 约 0.7 米的低位接面

使用状况

杂木杂草繁茂
所有者不明的动产类被放置。
以上，截至令和 6 年 4 月 17 日

请注意事项

拍卖是按照现状进行的，因此，请在充分理解以下一般事项的基础上进行投标。
·关于拍卖财产，请事先确认其现状（权利关系等）及相关登记簿等。此外，国家无法提供相关资料。
·图纸可能与现状不同。
·建筑覆盖率和容积率显示的是一般情况。
·即使拍卖财产的种类或质量存在不适合的情况，国家也不承担担保责任等。
·国家不承担拍卖财产的交付义务，因此，使用者或占有者要求腾出或处理不动产内的动产等一切事宜均由买受人负责。
·关于土地的边界，请与相邻土地所有者协商，关于接面道路（私道）的使用，请与道路所有者协商。
·没有进行土壤污染和石棉等专业调查。
·拍卖手续可能会中止，因此请事先询问是否有拍卖中止的情况。
·根据法令等规定，可能会出现价值限制（投标后的手续停止）的情况。
·如果在买受人支付购买价款之前证明了与拍卖财产相关的国税已缴纳的事实，则取消该出售决定。
·与权利转移相关的费用（转移登记相关的注册许可税、登记委托书的邮寄费用等）由买受人承担。

陈述书等的提交

·打算投标的人（如果该人是法人，则包括其管理人员，以下称为“投标人等”）需要提交一份陈述书，说明其不是暴力团成员等。如果没有提交陈述书或陈述书不完整，投标将无效。
暴力团成员等是指暴力团成员（指根据《暴力团成员不当行为防止等相关法律》（1991 年法律第 77 号）第 2 条第 6 号规定的暴力团成员。以下同）或自不再是暴力团成员之日起未满 5 年的人。
此外，如果投标人等或打算让其投标的人是法人，则需要提交一份证明法人管理人员的文件（如商业登记簿相关的登记事项证明等）。
另外，如果投标人等或打算让其投标的人是宅地建筑物交易业或债权管理回收业的经营者，则需要提交一份证明其获得许可等的文件（如宅地建筑物交易业的许可证等）的副本。
·如果在出售决定之日之前，无法明确买受人不属于暴力团成员等的调查结果，则出售决定的日期和时间以及购买价款的缴纳期限将发生变化。
此外，如果买受人或打算让其投标的人被认为属于暴力团成员等，则取消出售决定。

详细信息（共同）

公法上的规定

市街化调整区域
农业振兴区域内 农业地区外

特别事项

·买受人的资格及其他要求
对于农地，希望购买的人在投标期间需要与投标书一并提交或出示“购买资格证明”。
·权利转移和风险负担的转移时间是在农业委员会或都道府县知事的许可或申报受理之时。
·由于拍卖财产位于“神守土地改良区”内，买受人有法律规定的赋课金等支付义务。关于这一细节，请向神守土地改良区确认。

其他事项

拍卖财产的出售决定将以最高出价者的出价金额为准。

关于拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

名古屋国税局
咨询时，请在开标日（令和 6 年 8 月 27 日）和出售分区编号（949-1）的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理第一部

邮政编码

460-8520

所在地

名古屋市中区三之丸 3 丁目 2 番 4 号名古屋第二国税综合厅舍

电话号码

052-951-3511

内线

6613

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时

过去的出价

第一次

490 万日元（2022.02.17 结束）

第二次

343 万日元（2022.08.30 未售出）