神奈川県横浜市中区的拍卖：¥2230 万日元 公寓 55m2

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期间投标 (初出品)

实施局署

东京 国税局

估计金额

22,300,000 日元

公开拍卖的方法

期间投标

公开拍卖公告编号

08 号

公开拍卖保证金

2,300,000 日元

销售区分编号

3496-1

公开拍卖保证金的提供方法

现金等

投标期间

令和 6 年 8 月 19 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 8 月 29 日下午 5 时 00 分

投标地点

东京国税局

必要文件的提交期限 (电子投标的情况)

令和 6 年 8 月 27 日下午 5 时 00 分

公开拍卖保证金的缴纳期限

令和 6 年 8 月 27 日下午 5 时 00 分

开标日期

令和 6 年 9 月 3 日上午 10 时 00 分

开标地点

东京国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 9 月 24 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分

销售决定的地点

东京国税局

追加投标期间

令和 6 年 9 月 10 日上午 9 时 00 分 至 令和 6 年 9 月 17 日下午 5 时 00 分

追加投标开标日期

令和 6 年 9 月 24 日上午 10 时 00 分

开标地点

东京国税局

购买价款缴纳期限

令和 6 年 10 月 15 日下午 3 时 00 分

销售决定的日期和时间

令和 6 年 10 月 15 日上午 10 时 00 分

销售决定的地点

东京国税局

居住表示等

神奈川县横滨市中区山手町 27 番地 5 湾岸舞台元町 304 号室

交通机关

JR (东日本) 京滨东北线 石川町站 步行 5 分钟

地板面积总计

55.08m
² (16.7 坪)

主要种类

住宅

详细信息 (个别)

财产编号

1

所在地 (登记簿表示内容)

神奈川县横滨市中区石川町一丁目 45 番地、46 番地、47 番地

神奈川县横滨市中区山手町 27 番地 5、27 番地 19

建筑物的名称 (登记簿表示内容)

湾岸舞台元町

结构 (登记簿表示内容)

钢筋混凝土造陆地屋顶地下 1 层附带 5 层建筑

地板面积 (登记簿表示内容)

1 楼 509.72m
² (154.2 坪)

2 楼 755.31m
² (228.5 坪)

3 楼 755.31m
² (228.5 坪)

4 楼 719.81m
² (217.7 坪)

5 楼 696.73m
² (210.8 坪)

地下 1 楼 695.33m
² (210.3 坪)

地盘・地势

大致平坦地

接道状况

东侧 宽度约 7.8 米铺设市道

西侧 宽度约 14.2 米铺设市道 各自大致等高接面

土地的符号 (登记簿表示内容)

5

所在 (登记簿表示内容)

神奈川县横滨市中区山手町 27 番 19

地目 (登记簿表示内容)

住宅地

地积 (登记簿表示内容)

162.85m
²

房屋编号 (登记簿表示内容)

石川町 45 番的 304

建筑物编号 (登记簿表示内容)

304

种类 (登记簿表示内容)

住宅

结构 (登记簿表示内容)

钢筋混凝土造 1 层建筑

地板面积 (登记簿表示内容)

3 楼部分 55.08m
² (16.7 坪)

使用状况

平成 3 年左右建造的「湾岸舞台元町」内所在

第三方作为住宅使用

根据所有者的申请，没有租金规定。

租赁关系等内容不明

管理状况

委托给「大成有乐房地产株式会社」管理

每月管理费等 (支付日期：上月 27 日) 32,390 日元

未缴纳管理费等 (令和 5 年 12 月 15 日现在) 2,134,611 日元

管理规约等内容，如「公开拍卖公告・别纸 3 (其他信息 PDF)」所示。

注意事项

公开拍卖是按照现状进行的，因此，请在充分理解以下一般事项的基础上参加公开拍卖。

1. 请事先确认公开拍卖财产的现状及相关登记簿等。

2. 即使公开拍卖财产存在财产种类或质量上的不适合，执行机关 (国家) 也不承担担保责任。

3. 执行机关 (国家) 不承担公开拍卖财产的交付义务，因此，对于使用者或占有者的腾空要求以及房地产内动产的处理等，都由买受人负责进行。

4. 请与相邻土地所有者协商土地边界，与道路所有者协商接面道路 (私道) 的使用。

5. 没有进行土壤污染和石棉等方面的专业调查。

此外，对于销售区分编号内有多个财产 (包括财产为一个但所有者不同的情况。) 的，根据国税征收法第 89 条第 3 项的规定，通过一揽子评估的方法进行公开拍卖。

土地使用权的表示 – 土地的符号 (登记簿表示内容)

5

土地使用权的表示 – 土地使用权的种类 (登记簿表示内容)

所有权

土地使用权的表示 – 土地使用权的比例 (登记簿表示内容)

1479063 分之 29750

详细信息 (共同)

公法上的规定

邻近商业地域

防火地域

第 6 种高度地区

急倾斜地崩塌危险区域

宅地建造工程规定区域

景观规划区域 (景观推进地区)

停车场整备区域 (横滨市条例)

城市景观协商区域 (横滨市条例)

其他事项

公开拍卖财产的销售决定将根据最高出价者的出价金额进行。

关于公开拍卖财产的咨询联系方式

咨询联系方式

东京 国税局

咨询时，请在开标日(令和 6 年 9 月 3 日)和销售区分编号(3496-1)的基础上进行咨询。

负责部门名称

特别整理综合第二课

邮政编码

104-8449

所在地

中央区筑地 5 丁目 3 番 1 号

电话号码

03-3542-2111

内线

3305、3306、3307

电话受理时间

平日上午 9 时至下午 5 时